Ті часи, коли двокімнатні квартири були увсіх однакові, залишилися в минулому. В даний час дизайнерські проекти ремонту квартир доступні людям не тільки матеріально забезпеченим, але і з середнім достатком. Такі проекти допомагають звичайну «хрущовку» за розумні гроші перетворити в красиву і функціональну квартиру.
При виборі проекту важливо врахувати кількість людей,які будуть проживати в квартирі, наявність в сім'ї дітей. Дані показники важливі для дизайнерів. Якщо потрібно дизайн квартири, в якій живуть маленькі діти, важливо з максимальною функціональністю використовувати простір ванної кімнати, кухні, лоджії коридору.
Дизайнерський ремонт 2-кімнатної квартири можливийтільки при наявності проекту, створити його може професійний дизайнер. Після проведення різноманітних вимірів фахівець пропонує кілька варіантів майбутнього зовнішнього вигляду квартири. У проекті повинні бути враховані всі найдрібніші деталі: розташування шаф, колір меблів, освітлення, розмір і колір портьєр.
Дизайнерський ремонт квартир - серйознезахід, до нього варто серйозно підготуватися. Спочатку проект створюється на папері, потім його переносять на комп'ютер, використовуючи сучасні програми для дизайну приміщень. При бажанні можна вносити деякі корективи, експериментувати з кольорами, освітленням. Далі готовий варіант планування роздруковується, і можна переходити до втілення мрії в реальність. Саме двокімнатні квартири максимально затребувані на сучасному ринку нерухомості, вони займають проміжне місце між дорогими «трешками» і малогабаритними «одинички». Площа двокімнатної квартири дає можливість організувати все зони, які не дозволяє втілити в реальність дизайнерський ремонт 1 квартири.
Подібний варіант можна вважати вдалим рішеннямдля типової двокімнатної квартири. Наявний простір можна красиво оформити завдяки функціонального зонування. Серед основних недоліків, якими володіють двокімнатні квартири, представлені на ринку вторинної нерухомості, виділимо:
При складанні проекту перепланування міськоїквартири попередньо проводиться детальний аналіз усіх недоліків і переваг існуючої планування, проводять аналіз в два етапи. На першому етапі вишукуються можливість відведення особистого простору для кожного члена сім'ї. Якщо площа квартири не дозволяє виконати подібні дії, особисті зони створюють за допомогою штор, меблів, перегородок. Саме від кількості мешканців залежить дизайн кухні, розмір обідньої зони, параметри вітальні.
Дизайнерський ремонт квартир залежить від варіантупланування. «Сталінка» називають багатоквартирні будинки, які були побудовані в 40-50-х роках 20-го століття. Подібні квартири відрізняються просторими кімнатами, досить високими стелями, незвичайним розташуванням кімнат. Особливості планування полягає в тому, що в «сталінках» були відсутні несучі стіни, тому дизайнерський ремонт 3-кімнатної квартири можна було проводити без особливих проблем. З трикімнатної квартири легко можна було зробити двокімнатну з великими і просторими кімнатами. Серед поширених видів проведення перепланування в «сталінці» виділимо демонтаж перегородок між коридором, кухнею, кімнатою. Бажано між кімнатою і кухнею ставити розсувну перегородку, щоб уникати потрапляння в житлову зону неприємних запахів.
У «хрущовках» дизайнерський ремонт квартирпроводиться по-іншому. Для них характерні невеликі кімнати (середня площа 17-19 квадратних метрів), невисокі стелі, невелика квадратна кухня, суміщений санітарний вузол. Серед основних недоліків подібної нерухомості відзначимо наявність прохідних кімнат. Дизайнери пропонують зробити житлової ту кімнату, що виступає в ролі вітальні. Для того щоб провести повноцінну перепланування в «хрущовці», спочатку потрібно відшукати несучу стіну. Для того щоб виконати демонтаж стін всередині квартири, спочатку потрібно отримати офіційний дозвіл в державних структурах. Несучу стіну прибрати ніхто не дозволить, тому при переплануванні це потрібно враховувати. Дизайнерський ремонт квартир подібної планування - дороге задоволення. При проживанні в квартирі 1-2 мешканців, можна з невеликої «хрущовки» зробити простору квартиру-студію. Коридор можна використовувати для збільшення площі санітарної кімнати.
Велика родина, яка б вимагала в декількох ізольованих кімнатах, повинна використовувати площу коридору.
У «бружневках» проводити перепланування простіше,оскільки такі будинки характеризуються роздільної ванною кімнатою та туалетом, просторою кухнею до 7 квадратних метрів, великими кімнатами. У зв'язку з істотними навантаженнями на несучу стіну, неможливістю її знесення, доводиться обмежуватися об'єднанням санвузла, з'єднанням кухні і суміжної кімнати. Дизайнерам доводиться використовувати приклади, що дозволяють візуально розділяти простір, розширювати коридор, кімнати.
У новобудовах, які відрізняютьсявеликогабаритними кухнями, ізольованими кімнатами, великим коридором, поєднаним санвузлом, особливої перепланування проводити немає необхідності. Можна відразу приступати до дизайну приміщення. Оформити квартиру можна в одному стилі або для кожного приміщення підібрати окреме стильове рішення, враховуючи побажання мешканців. Оптимальним варіантом буде оформлення квартири в класичному стилі, під нього легко підібрати портьєри, оббивку м'яких меблів. Для квартир-студій підходить мінімалістичний стиль, що дозволяє максимально використовувати вільний простір квартири.
