شهادة التوثيق للمعاملة هي واحدة من الخدمات المقدمةالمواطنين والمنظمات. في كثير من الحالات ، يعد الاتصال بالأشخاص المعتمدين مبادرة شخصية للمواضيع. وفقًا للقانون ، يُسمح بتنفيذ معظم المعاملات كتابةً. ومع ذلك ، وفقًا للتقاليد ، تواصل الكيانات الاتصال بالمسؤولين للحصول على ضمانات أكبر. دعونا نفكر بالتفصيل كيف شهادة التوثيق لمعاملة.
شهادة التوثيق للمعاملات العقارية غير منصوص عليه صراحة في القانون.هذا الموقف يرجع إلى إدخال القانون الاتحادي الذي يحكم تسجيل الحقوق في الأشياء. ومع ذلك ، في الممارسة العملية ، يمكن أن تنشأ مجموعة متنوعة من الحالات. لذلك ، من أجل حماية أنفسهم وحماية حقوقهم ، يلجأ الأشخاص إلى كتاب العدل. يتضمن الإجراء ارتكاب نقش خاص على المستند من قبل شخص مفوض. في غضون شهادة التوثيق لمعاملة ليس هذا فقط.يتم تنظيم عملية التأكيد بأكملها وفقًا للمعايير ذات الصلة ويتم تنفيذها بترتيب معين. يهدف الإجراء إلى ضمان صحة (قانونية) العقد الذي يتم إعداده.
قواعد المعاملات كثيرةالأفعال القانونية. الأحكام الرئيسية موجودة في القانون المدني والقوانين الفيدرالية والمراسيم الرئاسية والمراسيم الحكومية وأوامر الوزارات وغيرها من السلطات. تحتوي المادة 153 من القانون المدني على صياغة مفهوم المعاملة. وفقًا للقاعدة ، فإنه ينطوي على أداء الإجراءات التي تتخذها المنظمات والمواطنين بهدف تغيير وإنشاء وإنهاء الواجبات والحقوق. تعتبر المعاملة هي الحقيقة القانونية الأكثر شيوعًا.
في الممارسة العملية ، ارتكاب الموضوعات مجموعة متنوعة منصفقة. لا يحتوي التشريع على قائمة شاملة بجميع أنواعها. وفي الوقت نفسه ، يتم تمييز معين في القواعد. تكوين الموضوع هو واحد من معايير التصنيف. وفقًا للمادة 154 من القانون المدني ، يمكن أن تكون المعاملات فردية ومتعددة وثنائية. في إطار الموضوع قيد المناقشة ، يكون التصنيف حسب شكل الوفاء موضع اهتمام. يمكن تنفيذ المعاملات شخصيا أو من خلال ممثل. بشكل منفصل ، يحدد القانون المدني أنواع العقود غير الصالحة وشروط الاعتراف بالاتفاقيات على هذا النحو.
مخاطبة الأشخاص المخولينيجب على المنظمات والمواطنين حماية مصالح هذه الكيانات. يتم تحقيق هذه المهمة في المقام الأول من خلال استيفاء جميع المتطلبات المنصوص عليها في القوانين التشريعية وغيرها ، بما في ذلك قواعد القانون المدني. للاعتراف بعقد ساري المفعول ، يجب أن يتم وضعه على أساس عمل إرادي من الأشخاص الذين يصوغونه ويوقعون عليه.
يجب على الأشخاص الذين يتقدمون بطلب إلى كاتب العدلالحصول على الأهلية القانونية. محتوى العقد منصوص عليه في وثيقة تمتثل للقواعد التي يحددها القانون. يجب أن يكون جوهر المعاملة متسقًا مع متطلبات المعايير. إذا لم ينص القانون عليها ، فيجب ألا يتعارض محتواه مع أسس القانون المدني. بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري أن تكون نتيجة الإجراء متسقة مع النوايا الحقيقية للطرفين.
لإبرام أي معاملة ، وفقًا لـيتطلب التشريع إرادة المشاركين. إذا كانت أحادية الجانب ، فإن هذه القاعدة تنطبق على شخص واحد. يتم إبرام العقد باتفاق المشاركين. يمكن أن يكون هناك اثنان أو ثلاثة أو أكثر. وفقا للقانون المدني ، يتطلب توثيق المعاملات من جانب واحد إرادة وحضور شخص يتم تنفيذ الإجراء نيابة عنه. وتشمل هذه ، على وجه الخصوص ، التوكيل ، الوصايا ، رفض الميراث ، وما إلى ذلك. إذا كانت المعاملات متعددة الأطراف معتمدة ، فإن وجود وإرادة كل مشارك ضروري. يمكن أن يكونوا بائعين ومشترين ومتبرعين وممنوعين ومرتهنين ومرتهنين. من الضروري أن تكون إرادة جميع المشاركين متسقة.
يلتزم كاتب العدل بمعرفة إرادة أطراف المعاملة. لإنجاز هذه المهمة ، يتحقق الشخص المفوض من:
وفقا للقواعد المعمول بها ، يجب على كاتب العدل:
التقيد الصارم بهذه القواعديضمن صحة الإجراء ويمنح الوثائق طابعًا لا يمكن إنكاره. يجب أن تزود الكيانات التي تتقدم إلى شخص مخول بأوراق تعريف ، وفي الواقع ، اتفاقية. يقدم الممثلون توكيلًا إضافيًا.
تأكيد صلاحية العقودينفذها القانون أو باتفاق الطرفين. في الحالة الأخيرة ، قد لا تنص القواعد على أن توثيق المعاملات إلزامي. اتفاق الطرفين حقيقة قانونية ولها قوة قانونية. يحدد التشريع ما يلي المعاملات الخاضعة للتوثيق الإلزامي:
شهادة توثيق العدل للمعاملات دائماإلزامي في الحالات التي يتم فيها وضع اتفاقية إضافية للاتفاقية المعتمدة الرئيسية. وتجدر الإشارة إلى أن عدم الامتثال للقواعد المعمول بها يستتبع بطلان الوثيقة. إذا المعاملات التي تتطلب التوثيق ، لم تكن مصدقة ، وكان أحد المشاركين جزئياأو الوفاء بالالتزامات المقررة بالكامل ، يجوز للمحكمة بناء على طلبها الاعتراف بالعقد على أنه صالح. في مثل هذه الحالات ، لا يلزم تأكيد لاحق للوثيقة.
المعاملات الخاضعة للتوثيقيمكن اعتبار السجناء الذين ينتهكون القواعد لاغية وباطلة. يجوز رفع دعاوى تطبيق العواقب خلال ثلاث سنوات من تاريخ بدء التنفيذ. ينص القانون على نوع آخر من المعاملات غير الصالحة - قابل للنقاش. يمكن رفع دعوى لتطبيق العواقب في هذه الحالة في غضون سنة واحدة من تاريخ إنهاء التهديد أو العنف ، الذي تم بموجبه إبرام العقد. يمكن أن يتم حساب الفترة من اليوم الذي اكتشف فيه الضحية أو يمكن أن يصبح على علم بظروف أخرى تعمل كأساس لإبطال المعاملة.
