خصخصة شقة - وثائق وفروق دقيقة أخرى للعملية

أثناء الخصخصة ، يتم نقل ملكية البلدية أو ملكية الدولة إلى ملكية المنظمة أو شخص عادي.

لماذا هذا ضروري؟

وفقا للاحصاءات ، حوالي 80 ٪ من الروسيةأصدر المواطنون الخصخصة. فوائد هذا العمل واضحة. تصبح سيد السيادية متر مربع ، لديك كل الحق في التخلص منها كما تراه مناسبا. يمكنك إعطاء شقة أو استئجارها للمستأجرين أو توريث أي شخص تريده. تفرض خصخصة الشقة التزامًا على مالكها بدفع ضريبة معينة لخزانة الدولة (بالإضافة إلى فواتير الخدمات العامة لجميع المقيمين). اليوم ، يبلغ مقدارها حوالي 2 ٪ من سعر المخزون السكن. وتجدر الإشارة إلى أن هذا السعر أقل عدة مرات من سعر السوق ، وبالتالي فإن المبلغ ليس باهظًا. في كثير من الحالات ، يكون امتلاك منزلك أكثر ربحية من كونه مستأجرًا بسيطًا.

لذلك ، أدركت أن خيارك هو خصخصة الشقة. المستندات الضرورية التي تحتاج إلى جمعها:

• في مكتب الجوازات التابع لمكتب الإسكان الخاص بك ، يمكنك إعداد النموذج رقم 3.
• هناك تحتاج إلى إصدار جواز سفر فني للشقة.
• هناك بيان مكتوب في مكتب الإسكان ، ويجب أن يكون معتمدًا من قبل الرئيس مع توقيع جميع أفراد عائلتك الذين بلغوا سن الرشد بتوقيعاتهم.
• إذا قبل ذلك تم تسجيلك لأي شخص آخرالعنوان ، ستحتاج إلى معلومات إضافية تفيد بأنك لم تستخدم حق الخصخصة. يجب أن تسرد الوثيقة جميع أفراد الأسرة وتضع تواريخ مواعيد التسجيل والتفريغ.

الآن تبدأ عملية خصخصة الشقة ، ويتم جمع المستندات جزئيًا ، ولكن يجب الوفاء بعدد من الشروط.

بعض التفاصيل الدقيقة للخصخصة

تذكر أنه يجب إعطاء الموافقة على الإجراءجميع أفراد الأسرة الذين تم تسجيلهم على هذه العدادات. إذا كانت حالة منطقة المعيشة في حالة طوارئ أو كانت موجودة في مبنى للطوارئ ، فضلاً عن الهدم ، فإن خصخصة الشقة ستكون مستحيلة. يجب أن تكون مستندات إعادة التطوير ، إن وجدت ، بين يديك ، وإلا فقد يتم اعتبار العمل غير قانوني وترفض خصخصته. إذا كان لديك أطفال تقل أعمارهم عن 18 عامًا ، فتذكر أنه يجب عليهم بالتأكيد المشاركة في الإجراء. إذا تم إخراج طفل قاصر من شقتك ، فمنذ هذا اليوم يجب أن يمر أكثر من ستة أشهر.

سوف تحتاج إلى جمع المزيد من الوثائق.خصخصة الشقة مستحيلة بدون شهادة من BTI. خلال شهر من تاريخ تقديم الطلب ، سيتعين على المتخصصين إجراء تقييم لمساحة المعيشة. سيستغرق الحصول على شهادة من مكتب الإسكان حوالي 14 يومًا ، والتي توفر معلومات حول الأشخاص المسجلين في الشقة. إذا كان بينهم أطفال تقل أعمارهم عن 18 عامًا ، فسيكون من الضروري أن تتم خصخصة الشقة ، ووثائق من سلطات الوصاية. لا تنتهي صلاحية هذا الإذن خلال شهر من تاريخ الاستلام.

في وزارة الإسكان الصادرة (بحضور جميع المشاركين المحتملين في عملية "خصخصة الشقة") وثائق حول الخصخصة ، وهي - العقد. يستغرق تحضيرها من 7 إلى 14 يومًا.

وجود عقد جاهز في متناول اليد ، يجب عليك الاتصالإلى مكتب الخدمة الفيدرالية الإقليمية. هناك يمكنك الحصول على شهادة ملكية العقار. الآن يبقى فقط تسجيل الشقة المخصخصة مع BTI.

لا يوجد شيء معقد في إجراءات الخصخصة ،يتم إعداد معظم الشهادات اللازمة في وقت قصير ، ويمكن لأي فرد بالغ من أفراد الأسرة التعامل مع هذه المشكلة إذا كان لديه شهادات ميلاد وجوازات سفر للمشاركين الآخرين في هذه العملية.