لطالما أزعجت قضايا الإسكان مواطنيناالبلدان. تتشكل أسر جديدة ، يولد الأطفال في العالم. الكل يريد أن يعيش في راحة وراحة. تسمح لنا تشريعات بلدنا بالوقوف في صف لتحسين ظروف السكن. بالطبع ، كل شيء ليس بهذه البساطة. إن رغبة الشخص في توسيع مساحة معيشته ليست كافية.
عدد المواطنين الذين يستخدمون الدولةيمكن أن تحل مشاكلهم السكنية ، ليست كبيرة. بعد اعتماد التعديلات على قانون الإسكان ، لا يمكن إلا للأسر الفقيرة الاستفادة من دعم الدولة.
بعد توفير مجموعة الوثائق اللازمة ، يتم تعيين هذا الوضع من قبل السلطات الإدارية المحلية أو إدارة الضمان الاجتماعي.
معيار آخر مدينمواطنين صالحين - تأهيل الاستقرار. يجب أن يعيش المتقدم في مكان واحد لمدة عشر سنوات على الأقل. في الوقت نفسه ، خلال السنوات الخمس الماضية ، لم يكن عليه أن يعمد إلى خلق ظروف غير مناسبة للعيش.
لذا ، يمكنهم الاعتماد على مساعدة الدولة:
تولي الدولة اهتماما كبيرا للعائلات الكبيرة. تحسين ظروف السكن لهذه الفئة ممكن على المستويين الاتحادي والمحلي.
من بين المتقدمين هناك فئة تفضيلية من المواطنين الذين يحق لهم تلقي الإسعافات الأولية من الدولة. بادئ ذي بدء ، سيتمكنون من تحسين وضعهم السكني:
هناك طريقتان لحل مشاكل الإسكان:على أساس رسوم مجانية. يتضمن الخيار الأول شراء شقة في برنامج تفضيلي أو باستخدام شهادة سكن. يشمل:
يمكن تمثيل الدعم الاجتماعي للعائلات الكبيرة على أنه شطب ما يقرب من 1/3 من تكلفة السكن عند الحصول على شقة من المخزون السكني في المدينة.
في الطريقة الثانية ، يحصل المواطنون على السكن مجانًا ، ولكن في نفس الوقت يظل ملكًا للبلدية.
بموجب الاتفاق على الحق في استخدام البلديةبدلاً من السكن غير المناسب للوجود الطبيعي للسكن ، يتم تزويد الأسرة بأماكن تتوافق مع تشريعات الإسكان. بمعنى ، يجب أن تكون المساحة المعيارية لكل شخص على الأقل 18 مترًا مربعًا. وبالتالي ، يمكن للزوج والزوجة الاعتماد على شقة صغيرة لا تزيد مساحتها عن 44 مترًا مربعًا ، وهي عائلة أحادية الوالدين مكونة من شخصين - في شقة من غرفتين بمساحة إجمالية تصل إلى 50 مترًا مربعًا ، يمكن للزوجين مع طفل التقدم بطلب للحصول على شقة من غرفتين لا تزيد عن 62 مترًا مربعًا. .m.
إذا كان أحد أفراد الأسرة مصابا بمرض مزمنمرض مدرج في القائمة الفدرالية للأمراض ، عند حساب معيار الإسكان ، سيؤخذ في الاعتبار أنه من المفترض أن يكون للمريض غرفة منفصلة منفصلة في الشقة.
في حال كان المتقدم الفقيرصاحب أي مسكن ، يحق له الحصول على إعانة من الدولة لشراء المساكن. في الوقت نفسه ، يجب أن تمتثل لمتطلبات تشريعات الإسكان: يجب ألا تقل المساحة عن تلك المعتمدة على جميع أفراد الأسرة ؛ أمتار.
الدعم الاجتماعي للعائلات الكبيرةالتزام منطقة معينة. لذلك ، مدى استعداد البلدية للمساعدة ونوع المساعدة التي يمكن أن تتقدم بها الخلية الأكثر حماية في المجتمع ، يجب تحديدها في قسم الإسكان وهيئة الحماية الاجتماعية في مكان التسجيل.
المواطنون الراغبون في تقرير شقتهمالمشاكل ، أولا وقبل كل شيء ، من الضروري تحقيق الاعتراف أنهم في الواقع بحاجة إلى مساعدة الدولة. للقيام بذلك ، يجب عليك الاتصال بدوائر الإسكان في الإدارة في مكان التسجيل. يمكنك أيضًا الانتظار في الطابور لتحسين ظروف السكن في مكان العمل. في هذه الحالة ، يمكن التسجيل في مكانين في نفس الوقت.
إذا تم الإعلان عن عدم أهلية المواطن رسمياً ، فقد يشارك ممثله القانوني في تقديم المستندات. على أي حال ، يجب أن تحتوي مجموعة الوثائق على أصول ونسخ من جميع الأوراق.
في طابور التحسينات السكنيةالشروط اللازمة لكتابة بيان وتزويده بجميع المستندات اللازمة لمجلس المحافظة. يجب أن يوقع على الطلب جميع أفراد الأسرة المهتمين.
لتأكيد الحق في تحسين ظروف السكن ، يجب عليك تقديم:
بعد بيان العارض سيكونمسجلة في مجلة الوثائق الواردة ، سيتم إجراء مسح للظروف المعيشية. فيما يتعلق بنتائجها ، يتم وضع قانون يتم بموجبه قبول الطلب للنظر فيه من قبل لجنة الإسكان العامة. تتخذ قرارًا أوليًا بشأن التسجيل أم لا. يتم اتخاذ القرار النهائي من قبل رئيس مجلس المحافظة. يتم تسليم الجواب لمقدم الطلب في غضون شهر من تاريخ تقديم الطلب كتابة. في حالة اتخاذ قرار إيجابي ، يتم بدء ملف محاسبة ، ويتم تعيين رقم لرقم الشخص في قائمة الانتظار. في حالة الرفض ، يتم تقديم تفسير لسبب عدم إمكانية تحسين ظروف السكن.
جدير بالذكر أن المسؤولين بعنايةتحقق من جميع البيانات المقدمة من مقدم الطلب للحصول على مساعدة من الدولة. إذا كشفت لجنة الإسكان أن المواطن لا يزال لديه سكن يستوفي متطلبات القانون ، حتى لو كان موجودًا في منطقة أخرى ، فإن فرصة الحصول على سكن هي صفر.
بعد أن يتلقى مقدم الطلب إشعارالاعتراف به في حاجة ، وسوف يحتاج إلى الاختيار لصالح أحد برامج الإسكان القائمة وتقديم طلب مناسب في غضون سنة واحدة. إذا لم يكن لدى المواطن الوقت للقيام بذلك في الوقت المناسب ، سيتم إلغاء سجل الاعتراف به المحتاج.
في حالة تقديم جميع الوثائق والمستندات اللازمةالتسجيل في البرنامج المختار من قبل الجهات الحكومية ، ستقتصر فترة صلاحية الاعتراف بالحاجة إلى تحسين ظروف السكن على مدة برنامج الإسكان هذا.
الرهن الاجتماعي هو شراء المساكن بتكلفة مخفضة على حساب صناديق الائتمان. في هذه الحالة ، سيكون سعره أقل بـ 3-5 مرات من السوق.
المواطنون الذين يحتاجون إلى مساكن محسنةالشروط ، يجب تقديم طلب مع طلب تسجيلهم في سجل الشقة في إدارة مدينتهم. للأسف ، ليست كل البنوك مستعدة لإصدار رهن اجتماعي. قائمة المصارف المشاركة في برنامج الدولة هذا متوفرة على موقع AHML على الإنترنت. يجب أن يوضع في الاعتبار أيضًا أن لكل بنك متطلباته الخاصة للمقترض. وقد تؤثر على الجنسية ومكان الإقامة والأقدمية والتأمين على الممتلكات وضمانات القروض.
فرصة لشراء شقة بهاينطوي استخدام شهادة السكن على دفع الدولة لجزء معين من تكلفة السكن. سيعتمد هذا المبلغ على عدد الأشخاص في الأسرة والمربع القياسي. أمتار من المساكن التي يعتمدون عليها. كما يمكن تخصيص إعانة لبناء منزل خاص.
يحق للمواطنين الذين يحتاجون إلى ظروف سكنية محسنة ، والمسجلة قبل 1 مارس 2005 ، شراء المساكن على أقساط.
لتوفير السكن للمواطنين بموجب العقدتوظيفهم هم بحاجة للدخول في النظام الممول وإبرام اتفاق تأجير شقة. بموجب هذه الاتفاقية ، سيتم تزويد الأسرة بشقة للاستخدام لمدة تصل إلى 5 سنوات. خلال هذه السنوات ، يدفع المشاركون في البرنامج إيجارًا شهريًا ورسوم صيانة ومساهمة من خلال النظام الممول.
بعد انتهاء العقد للمشاركسيحتاج البرنامج إلى شراء مساكن خاصة به في أي منطقة من البلاد باستخدام الدعم الذي تقدمه الدولة ، والأموال التي ساهمت بها في النظام الممول ، وإذا لزم الأمر ، يتم الحصول على الائتمان.
