كثير من الناس يعيشون في المباني السكنية ،لماذا شراء الشقق أو المستأجرين على أساس اتفاق الضمان الاجتماعي. بغض النظر عن حالة السكان ، يؤخذ في الاعتبار أنه من المستحيل التصرف بشكل غير قانوني في شقة أو مدخل. هناك قواعد معينة للعيش في مبنى سكني ، والتي يجب أن تؤخذ في الاعتبار من قبل جميع المستأجرين. إذا تم انتهاكها ، فإن هذا يؤدي إلى إزعاج الجيران أو ينتهك حقوقهم. لذلك ، يمكن تحميل المخالفين مسؤولية إدارية. مع الإجراءات غير القانونية المنتظمة ، يمكن إخلاء أصحاب الشقق قسراً من العقارات.
لكل مبنى سكني مثبتالمتطلبات الخاصة وقواعد السلوك للمقيمين. وعادة ما يتم ذلك من قبل شركة الإدارة. في هذه الحالة ، تؤخذ المعايير الأساسية في الاعتبار ، وبالتالي ، تتم دراسة أحكام مختلف القوانين التنظيمية:
بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الحصول على الكثير من المعلومات من اللوائح المحلية أو القرارات الحكومية أو القوانين الفيدرالية.
قواعد للعيش في مبنى سكنيمتاحة للدراسة لجميع السكان. إذا لم يتم احترامهم ، فيجب على المواطنين دفع الغرامات ، ويمكن إخلائهم قسراً بقرار من المحكمة. لا تقع المسؤولية على عاتق المقيمين فقط ، ولكن أيضًا على موظفي شركات الإدارة إذا كانوا يعملون ليلًا في انتهاك لقانون الصمت.
قد تُفرض المسؤولية الجنائية على انتهاك القواعد الصحية أو التخطيط غير القانوني ، مما قد يؤدي إلى خطر على حياة الآخرين وصحتهم.
في القواعد ، يتم إيلاء الكثير من الاهتمام لتلك الإجراءات المحظورة على السكان. يتضمن قانون قواعد الإقامة في مبنى سكني المحظورات الرئيسية:
عادة ما يتأكد السكان أنفسهم من أنهم لا يفعلون ذلكتم انتهاك هذه المتطلبات. إذا تم اكتشاف انتهاكات لقواعد المعيشة في مبنى سكني ، فيمكنك كتابة بيان إلى القانون الجنائي أو مصلحة الإسكان أو الشرطة أو السلطات الأخرى.
عند وضع المعايير ، يأخذ القانون الجنائي في الاعتبار المتطلبات الأساسية للمقيمين في مبنى شاهق. عادةً ما تتضمن قواعد المعيشة في شقة بمبنى سكني الأحكام التالية:
البنود المطورة بشكل منفصل لهاالموقف تجاه المسؤولية عن الانتهاكات. قد تختلف قواعد إقامة المقيمين في مبنى سكني قليلاً في المباني الشاهقة المختلفة ، ولكن المملكة المتحدة المختلفة بشكل قياسي تطبق نفس المعايير والظروف والمعايير.
جميع الناس الذين يعيشون في المباني السكنية ،يجب معرفة المتطلبات الأساسية التي تنطبق عليها. لا يهم إذا كانوا مستأجرين أو أصحاب المباني السكنية. بشكل افتراضي ، تشتمل قواعد ولوائح الإقامة في مبنى سكني على متطلبات للمواطنين:
يجب مراعاة هذه الشروط من قبل جميع المواطنين ، بغض النظر عن وضعهم ووضعهم المالي وخصائصهم الأخرى.
بالإضافة إلى ذلك ، يتم مراعاة قواعد الإصلاح أو تجاوز مستوى الضوضاء المسموح به في الشقة:
جميع النفقات المرتبطة بصيانة المبنىيتم توزيع الممتلكات بالتساوي بين جميع المستأجرين الذين قد يكونون مستأجرين أو أصحاب شقق. يتم تعيين المسؤولية الإدارية عن انتهاك قواعد المعيشة في مبنى سكني بشكل قياسي. تشير المادة 29 من قانون العمل إلى عواقب إعادة التطوير غير القانوني ، والتي تتمثل في حقيقة أنه يمكن بيع المساكن في المزاد ، ويجب على المستأجر ، بأمر من المحكمة ، إعادة المباني إلى حالتها السابقة.
لا يسمح لأداء صاخبة مختلفةأعمال البناء أو الإصلاح في الليل أو في المساء وفي الصباح الباكر ، لأن هذا ينتهك قواعد العيش في مبنى سكني. يمكن أن يصبح ضجيج الجيران الأساس لاستدعاء فرقة شرطة أو تقديم شكوى إلى مفتشية الإسكان أو Rospotrebnadzor أو المحكمة.
لا يمكن أن يتجاوز إجمالي الضوضاء 45 ديسيبل في الليل ،لذلك ، يجب على المواطنين التأكد من عدم تشغيل التلفزيون أو المعدات الأخرى بصوت عال. يجب أن يتصرفوا بهدوء ، لا يصرخوا أو ينقلوا الأثاث.
إذا كنت ترغب في إجراء أعمال الإصلاح في الشقة ، فسيتم أخذ بعض المتطلبات في الاعتبار:
للحفاظ على علاقات جيدة مع جيراننا ،من المستحسن دراسة قواعد العيش في مبنى سكني جيد. يحتوي قانون الإسكان على معلومات أساسية بشأن المتطلبات التي يتم تقديمها لأعمال الإصلاح ووقت تنفيذها.
مثل هذه الأماكن تشمل درجات السلالم وأقفاص ، مصعد ، أراضي تقع بجوار المبنى السكني ، الطابق السفلي والسقف. لاستخدام هذه الأماكن ، تنطبق قواعد المعيشة الفريدة الخاصة بهم في مبنى سكني بالإضافة إلى ذلك. فيما يلي معايير قياسية لهم:
قد يتضمن كل قانون جنائي أيضًا متطلبات أخرى هنا ، إذا لزم الأمر.
إذا ظهرت حالات طوارئ مختلفة ، فيجب إخطار السكان بالإجراءات التي ينبغي عليهم اتخاذها للتعامل مع مثل هذه المشاكل. تعتمد الإجراءات على نوع الحادث:
ستساعد جميع الإجراءات المذكورة أعلاه في الحفاظ على سلامة ممتلكات المواطنين ، ومنع المشاكل الصحية المختلفة ، وكثيرا ما تجعل من الممكن إنقاذ الأرواح.
لا يجوز الاحتفاظ بالحيوانات الزراعية في الشقة أو في المنطقة المجاورة التي تنتمي إليها الماشية أو الدواجن. لا يتم تضمين الحظر في LCD فقط ، ولكن أيضًا في بعض القوانين الفيدرالية.
إذا بدأت حيوانًا أليفًا ، فمن المهم مراقبة الامتثال للمعايير الصحية. وهي تشمل ما يلي:
كما يتم تضمين الفروق الدقيقة في حفظ الحيواناتقواعد العيش في مبنى سكني. يجب ألا تتجاوز الضوضاء المنبعثة من الحيوانات الأليفة في الليل 45 ديسيبل. إذا كان الكلب في الشقة المجاورة يعوي بانتظام أو ينبح ، يمكن لسكان المنزل الاتصال بالشرطة أو سلطات حماية الحيوانات الخاصة لالتقاط الكلب من أصحاب المهملين.
يجب على جميع الكلاب المشي حصرياكمامات وعلى مقود قصير. يُسمح بالمشي فقط في بعض الأماكن المسموح بها ، وإذا كانت المنطقة الصحيحة مفقودة ، فلن تحتاج إلى المشي مع الكلب في الملاعب أو الملاعب الرياضية أو في المتنزهات أو في السوق.
لذلك كل شخص يعيش فيهمبنى سكني ، يجب أن يعرف القواعد الأساسية التي تنطبق عليه وعلى أقاربه وضيوفه. تؤخذ في الاعتبار متطلبات الضجيج وأعمال الإصلاح واستخدام الممتلكات المشتركة. إذا تم الكشف عن انتهاكات مختلفة ، فإن هذا لا يؤدي فقط إلى تدهور العلاقات مع الجيران ، ولكن يتم أيضًا فرض غرامات كبيرة.
للانتهاكات الخطيرة التي قد تؤدي إلىتهديدًا لحياة أو صحة الأشخاص الآخرين ، فقد يفقد الشخص شقته على الإطلاق ، حيث سيتم بيعها في المزاد ، وسيتم تحويل الأموال إلى المالك السابق ، مطروحًا منه النفقات القانونية.
