تقديم قرض هو أسهل طريقةلاقتناء العقارات التي لا يمكن شرائها فوراً أو نقدًا. ومع ذلك ، هذه ليست دائما فكرة جيدة. في كثير من الأحيان ، تتحول القروض طويلة الأجل إلى عبودية حقيقية ، حيث أن المقترض غير قادر على سدادها. في هذه الحالة ، فإن قش الشخص الغارق هو قرض لسبيربنك. كيف يتم تنفيذها؟ وتحت أي ظروف؟ نحن نتحدث عن هذا أبعد من ذلك.
إعادة الإقراض هو قرض جديد ،توفير فرصة لسداد قرض قديم. في هذه الحالة ، يجب إعادة إصدار القرض السابق بمبلغ كبير في بنك آخر. وعلى الرغم من أن هذه البرامج بعيدة عن أن تكون متاحة في جميع المنظمات الائتمانية ، فهي موجودة في سبيربنك في روسيا. سنخبرك المزيد حول كيفية عمل الإقراض في سبيربنك.
حاليا ، برامج القروض التالية سارية في سبيربنك:
إذا كان لديك قرض عقاري كبير وثقيل ،من المنطقي أن تختار إعادة تمويل قرض مع سبيربنك. علاوة على ذلك ، تم تصميم هذا البرنامج ليس فقط لسداد الرهن العقاري "باهظ الثمن" بالكامل ، ولكن أيضًا للحصول على قرض جديد لبناء مبنى سكني أو شقة حسب الرغبة (شريطة أن تحصل على إذن لامتلاك عقار). إذن ، ما هي شروط هذا القرض؟
Описывая условия предоставления ссуды, будем قصيرة للغاية. أولاً ، يتم إصدار قرض بالعملة الوطنية وبمبلغ لا يقل عن 300000 روبل. بدوره ، فإن الحد الأقصى الذي يمكنك الاعتماد عليه هو مبلغ لا يتجاوز 80 ٪ من التكلفة الإجمالية للسكن الثانوي أو الأولي - واحد ، وليس أكثر من رصيد الدين الخاص بك على قرض سابق - اثنان. بالمناسبة ، عند تأمين ضمان مع العقار ، فإن إجمالي مبلغ القرض لن يتجاوز أيضًا 80٪ من تقييم الخبراء.
ثانياً ، تتضمن إعادة الإقراض في سبيربنك أخذ قرض بدون رسوم تقليدية لإصدار القروض لمدة تصل إلى 30 عامًا.
معدل الرهن العقاريتعتمد عملية إعادة التمويل في سبيربنك بشكل مباشر على الحد الأقصى المقدَّر لمدة القرض الصادر ، وكذلك على ما إذا كنت عميلًا لكشوف المرتبات في هذه المؤسسة المالية. على سبيل المثال ، لمدة تصل إلى 10 سنوات ، سيكون معدل القروض للعملاء المرتبين 13.75 ٪ ، وتصل إلى 20 سنة - 14 ٪ ، وتصل إلى 30 - 14.25 ٪ سنويا. إذا لم تكن من عملاء سبيربنك وحصلت على قرض هنا للمرة الأولى ، فلا تتردد في إضافة 0.5٪ أخرى سنويًا إلى السعر الأساسي المذكور.
إذا كنت ترغب في الحصول على قرض فيسبيربنك ، تكون على استعداد لتقديم ضمانات. حيث أنه من الممكن توفير مساكن جاهزة أو قيد الإنشاء ، والتي تم إصدار قرض رهن لها من قبل. أو يمكنك رهن أي ممتلكات قيمة أخرى تعادل مبلغ القرض الصادر. إذا كنت ترغب في ذلك ، فبدلاً من الأمان المادي ، يحق لك إيداع إيداع بقيمة 3،000،000 روبل على الأقل.
عند إبرام اتفاقية إعادة التمويلإعداد قرض في سبيربنك للتأمين الإلزامي. على وجه الخصوص ، يجب عليك تأمين ضمانك ضد التلف المحتمل أو الخسارة أو التدمير الكامل نتيجة لكارثة طبيعية. مدة التأمين تعتمد بشكل مباشر على مدة اتفاقية القرض الخاص بك.
إعادة الإقراض أمر ممكن للروس ، ولكن معشريطة أن تمتثل للمتطلبات المقررة للبنك. ما هي هذه القواعد؟ على سبيل المثال ، في وقت التقدم بطلب للحصول على قرض ، يجب ألا يكون عمرك أقل من 21 عامًا ، ولكن لا يزيد عمرك عن 75 عامًا. يجب أن يكون لديك أيضًا ستة أشهر من الخبرة في مكان العمل الحالي وخبرة كاملة في السنوات الخمس السابقة - بدءًا من عام واحد.
Кроме того, ипотечное перекредитование ينطوي على جذب ما لا يقل عن ثلاثة من المقترضين. يمكن أن يكون هؤلاء الأفراد ، ولكن مع دخل يتوافق مع الحد الأقصى لحجم القرض المصرفي. قد يكون أحد المقترضين المشاركين هو زوجك القانوني أو زوجك القانوني.
في إجابة السؤال الرئيسي "هل من الممكن القيام بالإقراض في سبيربنك" ، نقول: "نعم ، إنه ممكن". وفقًا لمتطلبات البنك والمستندات التالية:
هذه قائمة عامة بالوثائق. ومع ذلك ، يمكن أن تختلف وتستكمل بقرار من البنك.
يتم سداد قرض مماثل بمبالغ سنوية شهرية (بمعنى آخر ، مبالغ متساوية). يتم السداد بالطرق التالية:
هل من الممكن إعادة قرض قرض سيارة في سبيربنك ، سنخبرنا أكثر.
بالإضافة إلى الرهن العقاري ، يمكن للمقترضين كثيرةتواجه مشاكل مع قروض السيارات. هنا ليست مجرد إعادة تمويل هذه القروض غير المقدمة. ومع ذلك ، لدى سبيربنك برنامج قروض مستهلك آخر لهذه الأغراض بهدف زيادة الإقراض. ما هي ميزات هذا المنتج المصرفي؟
السمة الرئيسية لهذا البرنامج هوأنه يمكن استخدامها لسداد ما يصل إلى خمسة قروض حالية وردت من المقرضين الآخرين. على سبيل المثال ، يمكن أن يكون القروض الاستهلاكية ، وقروض السيارات ، وكذلك الديون الحالية على السحب على المكشوف الحالي أو بطاقة بلاستيكية.
بالإضافة إلى ذلك ، تخضع لمتطلبات البنك ،يتمتع كل المقترض بفرصة الحصول على المبلغ المطلوب دون تقديم دفتر العمل وبيان الدخل. بالإضافة إلى ذلك ، لا يتضمن هذا البرنامج رسومًا لإصدار مبلغ قرض ولا يتطلب ضمانًا.
يمكنك تقديم طلب للحصول على هذا القرض في الوضععبر الإنترنت أو في زيارة شخصية لأحد فروع المؤسسة الحالية. عادة ما يتم تقديمها بالعملة الوطنية ، ومدة القرض لا تقل عن 3 أشهر ، وعلى الأكثر 5 سنوات. علاوة على ذلك ، يجب ألا يتجاوز المبلغ المسموح به 1000 روبل ، ويبدأ سعر الفائدة الأساسي عند 17.5 ٪.
يتميز هذا البرنامج بالانتقائيةالموقف من القروض الخاضعة لإعادة التمويل في سبيربنك. لذلك ، على سبيل المثال ، يجب ألا تقل مدة القرض الحالية عن ستة أشهر ، وقبل ثلاثة أشهر على الأقل من نهاية سدادها. بالإضافة إلى ذلك ، لا ينبغي أن يكون قرض مشكلتك مستحقًا. ستة أشهر على الأقل ، يجب عليك سدادها بانتظام وتجنب التأخير.
على عكس البرنامج السابق ، المسألةهذا القرض متاح للأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 21 و 65 سنة. جميع المتطلبات الأخرى ، بما في ذلك تجربة العمل العامة والحالية ، متطابقة. هذه هي الطريقة التي تعمل بها إعادة الإقراض في سبيربنك. ستساعدك مراجعات العملاء في الحصول على فكرة عامة عن البرامج.
من أجل فهم مدى فائدةبرنامج إعادة التمويل في سبيربنك ، أنتقل إلى الاستعراضات. على سبيل المثال ، يحب بعض المواطنين الرهن العقاري عند الإقراض ، لأنه سمح لهم برفع عبء القرض المفرط. يعتبر البعض الآخر أن شروط القرض الاستهلاكي هي الأكثر جاذبية لغرض إعادة التمويل ، لأنها تسمح لك بحظر ما يصل إلى خمسة قروض كبيرة. الثالث غير راض عن مشاركة المقترضين. الناس الرابعة مثل نسبة مقبولة وليس عمولة.
