طرق تقييم فعالية الاستثمارالمشاريع هي طرق تساعد على تحديد مدى ملاءمة الاستثمارات الرأسمالية طويلة الأجل في الأصول المختلفة. بمساعدتهم ، يمكن للخبراء التنبؤ بعائد المشاريع ، وكذلك حجم الأرباح المستقبلية. لذلك ، يجب أن يخضع كل كائن استثماري لتحليل شامل لتقليل المخاطر المحتملة.
الأساليب المستخدمة على نطاق واسع لتقييم الفعاليةالمشاريع الاستثمارية على أساس مقارنة الربحية. عندما يختار الشخص بين عدة أشياء ، من الضروري التنبؤ بالأرباح المحتملة مسبقًا. وينطبق الشيء نفسه على اختيار البنك. سوف يعرف المودع مقدماً أي أسعار الفائدة أعلى ، ويختار الخيار الأكثر ربحية للربح.
طرق تقييم فعالية الاستثماريتم استخدام المشاريع في جميع أنحاء العالم. في معظم الأحيان ، يتم إجراء التحليل باستخدام 5 طرق يتم دمجها في مجموعتين. يشمل الأول طرقًا قائمة على مبدأ الخصم:
- طريقة يتم من خلالها تحديد القيمة الحالية الصافية ؛
- منهجية تتضمن احتساب عائد الاستثمار ومعدل العائد الداخلي.
المجموعة الثانية تجمع بين ثلاث طرق. يطلق عليها التقليدية أو البسيطة ، لأنها لا تستخدم مفهوم الخصم:
- تقنية تعتمد على حساب فترة الاسترداد ؛
- طريقة معدل العائد السنوي (التصميم ، المقدر ، المتوسط) ؛
- الطريقة التي تكون بها نقطة التعادل.
طرق تقييم فعالية الاستثمارالمشاريع القائمة على الخصم. سنقوم بتحليل بيانات المنهجية بمزيد من التفصيل. الخصم هو طريقة خاصة لتحليل المشاريع الاستثمارية التي يتم فيها التعبير عن التدفقات النقدية في الفترة المقبلة من حيث القيمة في الوقت الحالي. وبالتالي ، يعتبر المبلغ الذي سيحصل عليه المستثمر فيما يتعلق ببيع الشيء نتيجة لذلك ، مع مراعاة التضخم. يتم استخدام طرق تقييم فعالية الاستثمارات ، التي تقوم على مبدأ الخصم ، عند الاستثمار في المشاريع الكبيرة طويلة الأجل.
خذ بعين الاعتبار المجموعة الثانية من الأساليب.تسمى الأساليب التي لا تتضمن مبدأ الخصم أيضًا إحصائيًا. يعتمدون على البيانات المخططة والتصميم والبيانات الفعلية بشأن التكاليف والنتائج. عند استخدام الطرق لتقييم فعالية المشاريع الاستثمارية ، فإنها تلجأ إلى حساب متوسط البيانات السنوية لفترة الاستثمار بأكملها. يستخدم المتخصصون هذه التقنية في الحالات التي يتم فيها توزيع التكاليف والنتائج بشكل غير متساو على مر السنين.
إذا كان المبدأ لا ينطبق عند تقييم المشروعالخصم ، لا يأخذ الخبير في الاعتبار عامل الوقت. وهو يتألف من حقيقة أنه تحت تأثير التضخم ، تنخفض الأموال. في الوقت نفسه ، يصبح من الصعب إجراء تحليل مقارن للبيانات الفعلية وبيانات التصميم حسب السنة. وبالتالي ، فمن المنطقي استخدام الأساليب الإحصائية في الحالات التي لا يستغرق فيها تنفيذ مشروع استثماري أكثر من خمس سنوات. فترة الاسترداد صغيرة وغالبًا ما يتم توزيع التكاليف مع النتائج بالتساوي على مدار الفترة.
تستخدم الأساليب الإحصائية على نطاق واسعالممارسة. هذا يرجع إلى حقيقة أنها بسيطة للغاية ويمكن الوصول إليها بشكل عام للإدراك. يمكن للمتخصصين في الشركات حساب فعالية المشاريع بسرعة. البيانات المستخدمة للتقييم متاحة. لكن الطرق الإحصائية لها العديد من العيوب: تجاهل عامل الوقت ، تغطية فترة قصيرة للاستثمار ، التوزيع غير المتكافئ للتدفقات النقدية طوال فترة المشروع.
عند اختيار طرق التقييم ، يجب على المتخصصينمراعاة نوع الصناعة وتفاصيل المشروع والابتكارات المتأصلة فيه وعوامل أخرى مهمة. كل هذا له تأثير إيجابي أو سلبي على النتيجة النهائية التي تم الحصول عليها من الاستثمار.
