أولاً ، يجب أن أقول "أوكا بيتش" -ليس مستوطنة كوخ على الإطلاق ، ولكن microdistrict كبيرة كاملة. يقع على الضفة. أوكا ، في قرية نوفينكي ، ما يقرب من كيلومترين من نيجني نوفغورود في بوجورودسك الاتجاه.
سكان نيجني نوفغورود على معرفة جيدة مع هذه المناظر الطبيعية الخلابة. يتم اختيار المكان ، بالطبع ، بشكل جيد للغاية. لا يمكن أن تكون هناك أسئلة حول المؤشرات البيئية.
وتجدر الإشارة إلى أنه في إدارة المدينةيقولون أنه في المستقبل القريب ستتحد هذه القرية مع المدينة وتصبح حيها. بالإضافة إلى ذلك ، تم بالفعل إجراء الاتصالات الرئيسية هناك وتخطيط تطوير البنية التحتية عالية. في الوقت المناسب ستسمى microdistrict Oksky Bereg (نيجني نوفغورود). وتعني المراجعات المتعلقة بتطويره أنه في مرحلة البناء ، والذي يجري بشكل مكثف للغاية. بدأت هذه العملية فقط في ربيع هذا العام ، ولا يقود المطور سوى ثلاثة أسطر من المساكن.
المساحة الإجمالية للمستوطنة 185 هكتار وومن المخطط لبناء حوالي خمسة آلاف منزل. مثل هذا المشروع اليوم فريد وغير اعتيادي. في الصحافة يطلق عليه بالفعل "مدينة صغيرة". خطط المطور ، والتي تتم على قدم وساق ، لترتيب على أراضي المستوطنة عدة أنواع من العقارات السكنية. ستكون هذه البيوت الفردية ، والمنازل الحديثة ، والمباني السكنية المنخفضة الارتفاع. لذلك ، "Oksky Bereg" هي عبارة عن مستوطنة كوخية و microdistrict في شخص واحد. هذه الفكرة لها ما يبررها تماما ، ويريد العديد من الناس العيش في شقة ، ولكن في مكان هادئ ونظيف. هذا المجمع السكني عبارة عن مستوطنة صديقة للبيئة.
ومع ذلك ، فإن البنية التحتية هي قضية ملحة تهم جميع مشتري العقارات. يوفر الحي الصغير أماكن لوقوف السيارات لكل ساكن.
بالإضافة إلى ذلك ، يعد المطور بتقديمقطع الأراضي لجميع أصحاب المنازل ، بما في ذلك أولئك الذين يشترون الشقق. سيؤدي هذا إلى إنشاء منطقة صغيرة خضراء جدًا "Oksky Bereg" (نيجني نوفغورود). يمكن العثور على تعليقات حول هذا الموضوع ، وكيفية تنفيذ التطوير ، في المورد الرسمي. لا يزال من الصعب للغاية تأكيد شيء ما بشكل لا لبس فيه ، لأن نهاية البناء لا تزال بعيدة.
كما يقول أصحاب المشروع أن الخطط تشملتطوير البنية التحتية للمنطقة الصغيرة ومدرستين وروضة أطفال. ومع ذلك ، في المستقبل القريب جدا ، سوف يسعد سكان المستوطنة بالرياضة والملاعب. يتم بناء المباني الجديدة "أوكسكي بيرج" بشوارع مسطحة.
طرق النقل البري ستكونمبطنة برصيف إسفلتي عالي الجودة والأرصفة ببلاط جيد. ومع ذلك ، كل هذا فقط في المشروع ، وفي الواقع سيظهر بحلول نهاية هذا العام. لذلك ، في حين أن "Oksky Bereg" (نيجني نوفغورود) ، فإن المراجعات المتعلقة ببناء مرافق اجتماعية محددة عديدة ، تتطور فقط.
Eco Grad LLC ، كما يطلق عليهمطور هذه المستوطنة يضع المساكن قيد الإنشاء في متناول الجميع. الدرجة الاقتصادية - هذا هو المفهوم الرئيسي الذي وضعه الملاك للمتر المربع في المستقبل. حتى الآن ، يمكن الحصول على جميع المعلومات الشاملة حول مستوطنة "Oksky Bereg" ، التي يعمل الموقع الرسمي لها بالفعل بكامل قوتها ، على oberegdom.ru أو في مكتب المطور.
من المقرر تسليم المساكن الجاهزة في هذا المجمعفي الربع الثالث من هذا العام. ومع ذلك ، خلال هذه الفترة ، سيتم تشغيل بعض الأشياء فقط ، ومعظمها عبارة عن شقق في مباني منخفضة الارتفاع. التصميم هناك مجاني ، لكن المطور يعد بتسليمها على أساس تسليم المفتاح ، ويمكنك اختيار موقع المبنى وأحجامه الآن. يجب أن أقول إن هذا المشروع قد تم دعمه بالفعل من قبل خمسة بنوك كبيرة ، وبفضل هذا ، بدأت مستوطنة Oksky Bereg (نيجني نوفغورود) تنمو بشكل أسرع. تتوفر أيضًا التعليقات حول التعاون بين المطور والشركات المالية على الموقع. البنوك الكبيرة مدعومة بحقيقة أنها تصدر قروض الرهن العقاري لشراء المساكن في هذا المجمع. هذه هي Bank of Moscow و Sberbank و VTB24 و Akbars-Bank. بناءً على التقييمات ، أضافت هذه المعلومات صلابة للمشروع ، وأراد عدد كبير من الأشخاص الاستفادة من هذا العرض.
سياسة التسعير الخاصة بشركة "إيكو جراد" لـاليوم هو الأكثر ديمقراطية. قررت سلطات المدينة إبرام اتفاقية مع هذه الشركة ، وحددت على الفور مؤشرات الأسعار إلى أربعين ألف لكل متر مربع من المساكن. من الواضح أن هذه الأطر لجميع أنواع المباني السكنية ستكون مختلفة ، لكن الاتجاه المالي الرئيسي قد تم تحديده بالفعل.
بالإضافة إلى ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن التنمية سوفاستمر باستمرار وفقًا للخطة العامة حتى يتم الحصول على منطقة صغيرة كاملة "Oksky Bereg" (نيجني نوفغورود). نوقشت ردود الفعل على تطورها حتى على مستوى المحافظ. تمت مراجعة هذه الخطة والموافقة عليها من قبل جميع السلطات الإشرافية العليا. وتقول إن جميع مراحل بناء هذا المجمع السكني تتم بشكل مستقل عن بعضها البعض. يجب فهم هذا على النحو التالي. على سبيل المثال ، يقوم أحد المطورين بتأجير المرحلة الأولى من الإسكان. تم إنشاء جميع المباني السكنية ، وتم تنظيم حل المناظر الطبيعية للأراضي المجاورة ، وتم طرح جميع الاتصالات. وهذا كل شيء ، بدأ هذا الموقع بالفعل في العمل بشكل كامل ، على الرغم من حقيقة أن بناء المرحلة التالية من المساكن يستمر في مكان قريب. علاوة على ذلك ، يبدأ المطور في بناء ثلاث مراحل من المخزون السكني دفعة واحدة ، بحيث تنمو المستوطنة بشكل أسرع ، ولا يشعر الناس بأنهم في الضواحي.
بشكل عام ، يمكننا القول أن المشروع ناجح للغاية.واعدة. كيف سينتهي وكيف سيتطور ، سيخبرنا الوقت. في الوقت الحالي ، لا توجد شكاوى حول عمل المطور ، والعمل المخطط له على قدم وساق ، وفي الخريف سيظهر المستأجرون الأوائل هنا.
