من الصعب أن نتخيل أنه ليس كثيرًالقد مر الوقت منذ اللحظة التي كانت فيها المدينة الأكثر بناء في العالم عبارة عن صحراء قاحلة بها قرية صيد صغيرة. حاليا ، دبي (الإمارات العربية المتحدة) هي قلب الحياة المعمارية في العالم. هنا يتم تشييد أكثر المباني إثارة على الكوكب بأسره ، وتصبح أكثر الأوهام الإبداعية شجاعة للمهندسين المعماريين هي الحياة.
كان من المخطط أن يكون برج النخيل أكبركيلومترات في الطول ، ولخدمة أكثر من 200 طابقاً ستحتاج إلى حوالي 150 مصعداً. يوفر هيكل تصميم العناصر الأربعة المنفصلة قوة هيكلية خاصة ويسمح بتدفق الرياح بحرية عبر الجسور الهوائية. تم تخطيط الحجم الإجمالي للخرسانة بمقدار 500 ألف متر مكعب في بناء هذا البرج الفخم.
برج النخيل (صورة النسخة المحاكاة بسيطةمخلوق مدهش) مزودة بنظام تكييف الهواء المدهش ، حيث ستكون عناصره كافية للتركيب في أكثر من 14 ألف مبنى سكني حديث. أو خدمة 14 فندقًا فاخرًا ومنتجعًا ، و 2000 غرفة لكل مبنى وبنية تحتية ممتدة. يحتوي برج النخيل على حوالي 10.000 مكان لوقوف السيارات تحت تصرفه.
مشروع بناء برج على ساحل دبيﻳﺘﻮﺧﻰ اﺟﺘﻤﺎﻋﻪ ﺧﻼل ﻓﺘﺮة ١٠ ﺳﻨﻮات. كان من المقرر بداية الانتصاب في عام 2010 ، وبحلول عام 2020 كان برج النخيل (دبي) جاهزًا بالكامل. أطول مبنى في العالم سيكون مدينة عمودية حقيقية في وسط دبي.
في أوائل عام 2009 أصبح من المعروف أنه بسببالأزمة المالية ، يتم إيقاف التنفيذ لمدة سنة على الأقل. وبحلول نهاية عام 2009 ، كان مشروع البناء للبرج جاهزًا ، ولكن تحقيق الحلم كان لا يزال موضع شك كبير.
في البداية ، كان مشروع برج النخيلتحت اسم "Pinnacle" في وسط جزيرة نخيل Yumaire التي تم إنشاؤها بشكل مصطنع وتصل إلى ارتفاع 750 متر. ويتكون البرج من 120 طابقًا ، ويضم أجنحة فاخرة حصريًا ومركزًا كبيرًا للياقة البدنية ومطاعم وأكثر من ذلك بكثير. Pinnacle هي 4 أبراج شبه دائرية ذات كثافة سكانية عالية ، والتي كانت متصلة ببعضها البعض بواسطة جسور خاصة. لكن الفكرة لم تكن مقدر لها أن تتحقق ، وتم نقل المشروع إلى مكان آخر.
في وقت لاحق تم إعداد مشروع آخر ، وفقا لالذي كان يصل ارتفاع البرج إلى 1600 متر ويكون أعلى من جميع ناطحات السحاب تقريباً في محيط دبي مرتين. من عام 2007 إلى عام 2008 ، تم استدعاء المبنى لعدة أشهر في وثائق مشروع Tall Tower ، في حين أن شركة النخيل العقارية الكبيرة كانت تبحث عن مكان جديد ولا ترغب في ربط نفسها بالاسم النهائي. 5 أكتوبر 2008 كان الاسم الرسمي هو "برج النخيل".
المجمع (برج النخيل والمباني المحيطة)يجب أن تحتل أراضي أكثر من 270 هكتار وتمثل منطقة كاملة حيث يمكن أن يعيش حوالي 55 ألف شخص. كان من المفترض أن تستوعب المساحة الإضافية لمساحة المكاتب ما يصل إلى 45000 شخص. 350 مليون متر مربع كان من المقرر استخدامها في المتاجر والطوابق التجارية. في الطوابق العليا من البرج تم التخطيط لفندق أنيق.
برج النخيل ، الذي كان ارتفاعهالسر التجاري ، وفقا لمعلومات وضعت في مختلف المصادر ، كان الاندفاع إلى حوالي 1000-1200 متر. كانت مشاريع الارتفاع النهائي مختلفة بشكل كبير. في يوليو 2007 ، قال المدير التنفيذي لشركة نخيل كريس أودونيل إن الارتفاع ليس الأكثر أهمية ولن يكون البرج أعلى من برج خليفة (828 متراً). ومع ذلك ، تأكد بعد مرور أسبوع فقط أن البرج سيكون أعلى من كيلومتر واحد.
كان الغرض من البناء هو إنشاء واحدة من أكثرهاالمعالم السياحية الهامة في دبي. وبلغت تكلفة مشروع البناء بأكمله 38.12 مليار دولار ، وكان المستثمرون يريدون استرداد رأس المال المستهلك ، وبيع الأراضي حول ناطحة السحاب. ولتحقيق المرحلة الأولى من البناء ، خططوا لإنفاق 1.36 مليار دولار.
المستويات الدنيا المبنية يمكن أن تجلب بالفعلالدخل ، بينما في هذا الوقت سيستمر بناء المستويات العليا. في يناير 2009 ، تم تعليق المشروع بسبب مشاكل مالية. وتفاوض "نخيل" مع العديد من المقاولين المحتملين ، بما في ذلك "سامسونج" الكورية الجنوبية ، والشركة اليابانية "شيميتسو" ، والأسترالية "جرونكون".
برج النخيل هو واحد من أكثر الأصليمشاريع القرن ، اقترح المهندس المعماري الأسترالي وودز باجوت. كان القصد منها أن يتم تنفيذه في شكل هلال ، مما يؤكد بشكل إيجابي على ارتفاع الهيكل. تم تصميم البرج مع الأخذ بعين الاعتبار إدخال أحدث التقنيات مع استخدام أحدث المستجدات التقنية ، وتوفير القوة والسلامة المطلقة للهيكل.
لم يكن من المفترض أن يكون برج النخيل بسيطًابنية عالية بشكل لا يصدق ، ونموذج لمفهوم بناء جديد تمامًا. تم تطوير المشروع بمشاركة المواهب الهندسية من WSP كانتور سينوك ، وكانت أكبر منظمة "نخيل" تدرك هذه الفكرة العظيمة.
برج النخيل ، الذي يكون مقياسه صعبًا حتى لوحدهعرض ، كان ليصبح عامل الجذب الرئيسي للمركز الإداري الضخم في دبي ميناء النخيل. ووفقا للتقديرات الأولية ، يمكن زيارة البرج من خلال عدد قياسي من السياح - حوالي مليون شخص في السنة. في هذا الوقت ، للأسف ، يتم تعليق المشروع باهظة الثمن لفترة غير محددة.
