Persianlahden vahinkojen arviointi. Lisähakemus lahden vaurioiden arvioinnista

Valitettavasti monet ihmiset kohtaavattilanne, jossa ylhäältä tulevat naapurit järjestävät tulvan. Samaan aikaan suurin osa uhreista mieluummin ratkaisee ongelmat yksin, koska he eivät tiedä miten arvioida lahden aiheuttamat vahingot. Otetaan tämä selville.

Ensiapu

Joten se tapahtui.Vesi virtaa katosta alas, taustakuva lähtee seinistä, lattialla on lätäköitä. Mitä tehdä? Tietysti ensimmäinen asia, joka mieleen tulee, ei ole asunnon lahdelta aiheutuvien vahinkojen arviointi tuomioistuimelle, vaan huonekalujen pelastus. Ja turhaan. Menettelyn tulisi olla seuraava:

1. Sammutamme huoneiston sähkönjakelun.
2. Ajamme naapureiden luo varmistaaksemme, että he ovat syyllisiä.
3. Soitamme talon kunnossapito-organisaation edustajalle ja vaadimme laatimaan asiakirjan sinulle aiheutuneista vahingoista.

Kolmas kohta on erittäin tärkeä.Kävele asuntotoimiston (DEZ, asuntoosasto) edustajan kanssa koko asunnossa, tarkista kaikki yksityiskohdat, varmista, että kaikki vauriot on dokumentoitu, tämä määrittelee vaurioiden arvioinnin lahdelta. Laadimme tarkastusraportin kahdessa kappaleessa: yksi jää sinun luoksesi, toinen - huoltopalvelun kanssa.

Kuka maksaa

Tulvat voivat tapahtua naapureiden syynä,ja rahastoyhtiön syystä. On parempi selvittää heti, mikä tulvan syy on tarkalleen, jotta et ajaisi uudelleen viranomaisten ympäri ohjaamaan vaatimuksiasi. Joskus monikerroksisissa rakennuksissa tapahtuu, että useita huoneistoja, jotka sijaitsevat vierekkäin, tulvii kerralla, ja vahingonkorvausta ei vaadita naapureilta, jotka ovat suoraan yläpuolella, vaan korkeammilta. Toisaalta, jos sinut tulvii suuri vesivirta, se voi vuotaa edelleen. Siksi on tärkeää soittaa viipymättä, viipymättä komissiota, jotta voidaan paitsi vahvistaa vielä kuivumattomia paikkoja ja lätäköitä myös selvittää kuka on syyllinen.

Kaikki kunnossa

Talon johdon laatima lahteen perustuva teko on vasta ensimmäinen asiakirja. Nyt sinun on päätettävä, miten ja kuka korvaa vahingot. Tässä on kaksi vaihtoehtoa:

1. Naapurit tunnustivat syyllisyytensä ja ovat valmiita maksamaan korjauksista vapaaehtoisesti, ilman oikeudenkäyntiä. Kaikki on selvää: arvioit kustannukset, ongelma ratkaistaan ​​sovinnollisesti (vaikkakin kannattaa pohtia takuukuponkia).
2. Naapurit (tai talonhoito) ovat syyllisiä, mutta kieltäytyvät maksamasta korjauksia.

Toisessa tapauksessa joudut menemään oikeuteen, jatämä edellyttää asunnon lahden aiheuttamien vahinkojen riippumatonta arviointia. Tärkeä asia: sinun on ilmoitettava tulvan tekijälle tulevasta tutkimuksesta vähintään kolme päivää ennen sitä. menettely:

1. Otamme yhteyttä riippumattomaan asiantuntijaorganisaatioon, keskustelemme tarkastusajasta - aikaisintaan kolmessa päivässä.
2. Me kirjoitamme ilmoituksen syylliselle, missä ilmoitammemissä, milloin ja kuka suorittaa asiantuntemuksen, ja pyydämme naapureita olemaan läsnä, jotta niiden silmien edessä tehdään riippumaton arvio lahden aiheuttamista vaurioista. Tämä kirje voidaan lähettää sähkeitse vastaanottotodistuksen kanssa. Mutta jos naapurit (tai talon johdon edustajat) ovat oppivaisia, me vain kirjoitamme ilmoituksesta kaksi kappaletta - syyllisten on allekirjoitettava tapauksessasi, että varoitit heitä. Joten jos he eivät tule tutkittavaksi, se on jo heidän valintansa.
3. Arvioimme vahingot mennä tuomioistuimeen.

Kuinka arviointi toimii?

Lukuisia esimerkkejä lahtivaurioiden arvioinnistaasunnot osoittavat, että asiantuntijat laskevat korvauksen määrän rakennusmateriaalien ja viimeistelytyön keskimääräisten hintojen perusteella, joten et voi luottaa eliitin korjauksiin. Organisaatiota valittaessa on varmistettava, että tarkastusta suorittaa paitsi lakimies, myös rakennusta ymmärtävä päällikkö. Jokainen yritys laatii itse tutkimusraportin, mutta joka tapauksessa on oltava seuraavat seikat:

1. Tietoja asunnosta, sen markkina-arvosta ja omistajasta.
2. Työn tarkoitus.
3. Kuinka ja kuka vahingot arvioidaan.
4. Kuvaus kaikesta omaisuudesta, aiheutuneista vaurioista ja tarvittavista töistä sekä materiaaleista niiden poistamiseksi.
5. Korjauskustannusten laskeminen.
6. Arvioijan yleinen johtopäätös ja vastaanotto, joka vahvistaa hänen puolueettomuutensa.

Olet hyönteinen ilman paperia

Tutkimuksen päätyttyä sinun olisi pitänyt kerätä käsiisi paketti asiakirjoja:

1. Tulva teko talon johdolta.
2. Asiakirjat, jotka vahvistavat, että olet varoittanut tekijää laakson vahinkojen arvioinnista.
3. Sopimus asiantuntijayrityksen kanssa tarkastusta varten.
4. Päätelmä organisaation aiheuttamista vahingoista ja laki työn suorittamisesta.
5. Tarkastukset tai muut asiakirjat, jotka vahvistavat tutkimuskustannusten maksamisen.
6. Väitä tulvan syylliselle.

Tärkeä:Varmista, että kaikki asiakirjat on täytetty oikein, että "eläviä" allekirjoituksia ja sinettejä on kaikkialla. Tee nyt kopioita, varmenna ne ja mene postitoimistoon. Tulvarikokselle lähetetty asiakirjapaketti lähetetään arvokkaana kirjeenä pakollisen luettelon kanssa. Älä ole laiska, kirjoita jokainen paperi muistiin, älä missään tapauksessa saa mainita jotain "vaatimusta ja lisämateriaalia", muuten oikeuden syyllinen voi sanoa, ettei hän ole saanut esimerkiksi tarkastustodistusta. Kyllä, kaikki tämä vie aikaa ja vaivaa, mutta ole varma: jos täytit kaikki asiakirjat oikein, voitat ehdottomasti tuomioistuimen, mikä tarkoittaa, että saat korvauksen paitsi tulvien aiheuttamista vahingoista, myös kaikista tutkimuskustannuksista. Tällaisten tapausten vanhentumisaika on kolme vuotta.

Jos putkesi puhkeaa

Kuinka saada rahaa tulvan syylliseltä, meselvitti sen. Mutta entä jos aiheuttaisit tulvan ja naapurit aikovat haastaa sinut oikeuteen? Jälleen, kaikki riippuu siitä, kuka on syyllinen. Jos unohdit sulkea hanan, yritä ratkaista asia sovinnollisesti, jotta et tuo asiaa oikeuteen. Se tulee ulos helpommin, nopeammin ja halvemmalla, etkä pilaa suhteita naapureihin. Jos uhrit vaativat tutkimusta, pysy rauhallisena. Älä missään tapauksessa saa olla ristiriidassa!

Tilanteessa, jossa naapurit kieltäytyvät päättämästäkysymys on rauhallinen, pelaa "heidän sääntöjensä mukaan". Hyväksy kaikki asiakirjat ja ilmoitukset, muista mennä tutkimukseen. Jos et ole tyytyväinen tuloksiin, sinulla on oikeus kirjoittaa hakemus lahden aiheuttamien vahinkojen arvioimiseksi varmistaaksesi, että aiheuttamiesi ongelmien kustannuksia ei yliarvioida. Muista: tuomioistuinkäytäntö osoittaa, että tulvan uhrit voittavat aina tapaukset, ja sinun tehtäväsi on minimoida kustannukset.

No, jos putkesi räjähti taiakku ei ole sinun syytäsi, soitat samaan talon johtajan palkkioon, korjaat onnettomuuden ja käännyt syyllisestä uhriksi, eli asunnossasi arvioidaan kuilun aiheuttamat vahingot ja vaadit korvausta asuntotoimistolta.

Palomiehet yrittivät

Joskus tapahtuu, että tulvia ei tapahtunut.sulkemattoman hanan tai vuotavan putken ja palomiesten työn vuoksi. Jos naapureillasi on tulipalo, pelastajat tulevat väistämättä tulviin, kun se poistetaan. Tällöin paloalueelta aiheutuvien vahinkojen arviointi suoritetaan samalla tavalla kuin edellä on kuvattu, mutta asiakirjapakettiin on lisättävä palokunnan teko, josta käy ilmi, missä, milloin ja mistä syystä tulipalo tapahtui. Lisäksi tällaiset tapaukset kestävät kauemmin kuin tavallisia tulvia koskevat menettelyt, koska tulipalon syiden selvittämiseksi on myös suoritettava erityinen tutkimus. Muita olosuhteita saattaa syntyä: palomiehet toimivat epäammattimaisella tavalla aiheuttaen lisävahinkoja tai saapuvat myöhässä tai eivät pääse taloon luvattoman pysäköinnin takia nurmikolla jne. Kaikki nämä kohdat käsitellään erikseen, mikä viivästyttää prosessia.

tulokset

Tehdään yhteenveto. Jos oli tulva, älä missään tapauksessa saa vannoa, konflikteja tai paniikkia. Tämän sijaan:

1. Minimoimme vaaran - sammutamme sähkön ja veden.
2. Saamme selville, kuka tuli tulvan syyllinen.
3. Soitamme talon johtoon, jotta he lähettävät mestarin laatimaan säädöksen.
4. Olemme yhteydessä naapureihin.
5. Jos syyllinen kieltäytyi maksamasta vapaaehtoisesti, teemme riippumattoman tutkimuksen ja menemme oikeuteen, jossa voimme taata päätöksen vahingonkorvauksesta.