Tällainen katastrofi tapahtuu usein missä tahansa kerroksessa. Vain ne, jotka asuvat suoraan katon alla, eivät voi pelätä yllättäviä vesivirtauksia ylhäältä, jos vain talon katto on täydellisessä kunnossa.
Jos henkilö asuu vanhassa talossa, niinaukon todennäköisyys kasvaa putkien ja lämmitysjärjestelmän huonon kunnon vuoksi. Ja uusissa kodeissa et voi pitää itseäsi suojattuna sellaisilta ongelmilta kuin asunnon lahti. Mitä tehdä, jos asunnossa on odottamattomia "sateita" ja vedet juoksevat seinien varrella? Mistä hakea asunnon aukkoa? Ja mitä tehdä ensin?
В первую очередь следует позвонить диспетчеру asunto-toimisto ja ilmoittaa, että siellä oli lahti huoneisto. Päivystyspuhelin on varastossa etukäteen. Voit myös vierailla naapureilla ylhäältä ja kertoa heille, mitä tapahtui.
On mahdollista, että naapurit vain unohtivat sulkea hanaa, ja lisää omaisuusvahinkoja voi, jos ei lopeteta, ainakin merkittävästi hidastaa.
Kun kaikki hanat, venttiilit ja nousejat ovat kiinni, jaitse asunnonlahden, ylhäältä tulevat naapurit, kirjasi apulaistyöntekijä, on varmistettava, että asunnonlahden teko on laadittu yksityiskohtaisella kuvauksella tapahtuneesta aiheutuneista vahingoista. Tällöin on säilytettävä yksi kopio asiakirjasta.
Ei ole haittaa katsoa tarkkaan mitä tarkalleenkirjoittaa yleishyödyllinen työntekijä, matkan varrella sinun tulisi tarkistaa ja tallentaa kodinkoneiden tila, tarkistaa, mitä asioille tapahtui parvessa ja kaapissa. On henkisesti varauduttava siihen, että täydellinen kuva tuhosta ilmenee vasta muutaman päivän kuluttua, joten tulvan aikaan laaditussa teossa on tarpeen kuvata kaikkea mahdollisimman tarkasti.
Mutta kun kaikki vahingot ilmenevät, voittavata naapureita ylhäältä ja sopia heidän kanssaan vahingonkorvauksista (jos asunto oli tulvillaan heidän syynsä vuoksi). Voidaan selittää, että tuomioistuimen on maksettava enemmän vain siksi, että heidän on myös korvattava oikeudenkäyntikulut.
Jos vahingon suuruudesta päästiin sopimukseen, on parempi vahvistaa neuvottelujen tulos kirjallisesti ja jopa vahvistaa notaari.
Jos naapureita ei ole kotona tai he eivät avaudu, älä osoita halua keskustella nykytilanteesta, voit jatkaa prosessia yksin.
Riippumaton asiantuntijaorganisaatio suorittaatarvittavat laskelmat ja arvioi tulevan työn kustannukset. On parempi ilmoittaa naapureille, että riippumaton arvio asunnosta lahden jälkeen suoritetaan lähettämällä heille sähke kolmen päivän varoitusajalla. Sitten heillä on aikaa punnita kaikki uudestaan ja miettiä sovintoneuvottelujen etuja.
Asiantuntijan valtuuttama asiantuntijaorganisaatio laatii raportin, jossa vahinko heijastuu pienimpäänkin yksityiskohtiin. Asunnon lahti analysoidaan huolellisesti, kaikki näkyvät vesialtistuksen jäljet valokuvataan ja tallennetaan. Jos huonekalujen ja kodinkoneiden kustannuksia vastaavia kuitteja on, ne on kerättävä asiantuntijan saapuessa.
On mukavaa näyttää ja lisätä paperin kuvaukseen vuonnamikä heijastaa tilojen viimeistelyyn käytetyt varat, se voi olla esimerkiksi viimeistelytyösopimus, muu näihin olosuhteisiin soveltuva kirjallinen todiste.
Nyt kun asiantuntijan lausunto aiheutuneista vahingoista ja sen arviointi, asianmukaisesti suoritettu, ovat käsissämme, voit alkaa laatia ja jättää kanteen tuomioistuimessa.
Oikeudellisen valituksen laatiminen tuomioistuimelle auttaakokenut asianajaja, eikä pidä unohtaa, että sekä asiantuntijan työ että oikeusalan ammattilaisten apu voidaan katsoa pakotetuiksi kuluiksi, ja "juhlan" syylliseltä voidaan vaatia korvaamaan myös heidät.
Tämä tapahtuma pidettiinkiinnostuneiden henkilöiden avulla, saadaan suhteellisen objektiivinen arvio uhrin kärsimistä vahingoista. Tilanteessa, jossa kaksi osapuolta ei pysty sopimaan vahingon suuruudesta, asiantuntijaorganisaatiolle annetaan välimiehen tehtävä.
Omaisuuden tarkastuksen ja arvioinnin tuloksenapaljastetaan, kuinka paljon rahaa on investoitava vahingoittuneen asunnon saattamiseksi samanlaiseen tilaan kuin ennen lahtea (muista tämä ja ota huomioon, että asunnon kunnostaminen lahden jälkeen tarkoittaa asunnon tarkkaa palauttamista alkuperäiseen tilaansa, ja ei uusi muotoilu ja huonekalut).
Tutkimuksen voi suorittaa paitsi uhrilahdelta, mutta myös hänen vastustajansa saadakseen objektiivisen kuvan epämiellyttävästä tapahtumasta. Naapureiden välisen riidan ratkaisemisen lisäksi tuomioistuin voi kääntyä asiantuntijakomitean puoleen, jos päätetään, että uudelleenarviointi on tarpeen.
Pätevät riippumattomat asiantuntijat auttavattavalla tai toisella osapuolet pääsevät sopimukseen ja säästävät naapureita alhaalta aliarvioimasta vahinkoja ja ylhäältä tulevia naapureita joutumasta maksamaan sopimattomasti paljon. Riippumattoman arvioinnin tuloksena saadut asiakirjat voivat olla erinomainen argumentti sekä tuomioistuimessa että yhteydenpidossa vakuutusyhtiön kanssa, joten kannattaa mennä kustannuksiin, jotta ainakin vähentää stressiäsi tulevaisuudessa.
Lahdella tapahtuvan lain lisäksi tutkimuksen ajankohtana olisi laadittava henkilötodistus, asiakirjat kiinteistöoikeuksista, STT: n tekninen passi, tarkastukset ja tehdyt rakennustyöt.
Mitä uhrin tulisi tehdälahden puolelta se näyttää olevan ymmärrettävää. Ja jos tilanne kehittyy eri tavalla ja vuokralaisesta tulee syyllinen osapuoli ja hän vastaa asunnon täyttämisestä, mitä tehdä?
Myös tässä tapauksessa ei pidä istua tyhjäkäynnillä.Kun kaikki käytettävissä olevat hanat ja venttiilit on suljettu, on kiireesti kutsuttava sähköalan työntekijöitä sulkemaan vesi nousuputkissa ja mahdollisuuksien mukaan selvittämään tulvan syy.
Yksi asia, jos hanaa ei vain suljettu,kylpy on liian täynnä tai on tapahtunut uusi vesivuoto valvonnasta tai unohduksesta. Yksi syy odottamattomaan kuiluun voi olla viallisten putkistolaitteiden asentaminen tai hanojen itsenäinen asentaminen ja muita asioita noudattaen tarvittavia sääntöjä. Tämä mahdollisuus on myös otettava huomioon, ja ottaessasi yhteyttä ulkopuolisiin yrityksiin putkiston asennuksesta on välttämätöntä vaatia raportti tehdystä työstä, jossa luetellaan asennetut osat kirjallisesti, allekirjoituksin ja takuuvelvoittein.
Asunnon lahti voi kuitenkin esiintyä jariippumatta yläkerrassa asuvista ihmisistä. Vesivuotoja esiintyy joskus ZhEKin työntekijöiden virheellisen putkien ja muiden laitteiden asennuksen seurauksena, mikä ei ole vuokralaisen vastuulla.
Jos kukaan ei ole huoneistossa lahden aikaankävi kylvyssä, pesua ei suoritettu, kukaan ei yrittänyt järjestää uima-allasta huoneeseen, sinun on varmistettava, että tämä tosiasia heijastuu lahden tekoon. Lisäksi, jos onnettomuuden aikana ei ollut ketään kotona, itse huoneistossa ei ole merkkejä tulvista.
On pidettävä mielessä, että vesivuoto ei johduAsunnon vuokralaisen vika ei miellytä laitosten työntekijöitä, joten erityistä huolellisuutta ja sitkeyttä tulisi osoittaa. Todellakin, kun kuilu johtuu asuntotoimiston syystä, hänen on maksettava ja korvattava tappiot.
Jos vettä pysäytetään tai tarkastetaanjotkut osat poistettiin putkimiehistä, ne tulisi tallentaa, taittaa pussiin ja käyttää myöhemmin tutkimukseen. Yleensä sinun tulee kerätä huolellisesti kaikki tosiasiat, jotka voivat auttaa todistamaan asunnon vuokralaisen suoran syyn puuttumisen, ja välttämään siten liiallisia aineellisia kuluja itsellesi.
Mikä tahansa asunnon kuilun vika,naapureiden on joutumatta keskinäiseen vihamielisyyteen, heidän on tavattava ja yritettävä sopia molemminpuolisesti hyväksyttävästä määrästä tuomioistuimen ulkopuolella. Neuvottelujen positiivinen tulos on kuvattava kirjallisesti ja notaarin vahvistama (ruokahalun lisääntymisen välttämiseksi).
Jos ongelma jatkuu, äläpoistaa ja päästää irti tilanteesta. Riippumattoman tutkimuksen aikana on parempi ilmestyä ja osallistua vahingon tutkimiseen. Tämä auttaa estämään etuyhteydettömien vikojen tallentamisen asiakirjoihin. Tuoreiden korjausten, kalliiden viimeistelymateriaalien, asuntojen kulumisen puute - kaiken tämän pitäisi näkyä tarkastuskertomuksessa. Kun mitataan vedelle altistettuja alueita, mittausten oikeellisuus on tarkistettava, jotta ei maksettaisi enemmän kuin pitäisi.
Jos riippumattoman tutkimuksen tuloksena saatu summa ei sovi sinulle, sinun on otettava pikaisesti yhteyttä asianajajaan ja vaadittava oikeuslääketieteellisen tutkimuksen määräämistä ja arviointia aiheutuneista vahingoista.
Joskus tapahtuu, että ylhäältä tulevan naapurin vika onlahti ei ole. Julkisten laitosten työntekijöiden työn aikana voidaan käyttää myös viallisia laitteita, virheitä. Vanhojen yhteyksien taloissa voi olla putkikatkoksia, muita vaurioita, jotka eivät riipu talon asukkaista.
Tietenkin sellaisen henkilön, jota ensisijaisesti kiinnostaase, että asunnon lahti tunnistettiin yleishyödyllisten laitosten syyksi, syytetään. Loukkaantuneen osapuolen ei kuitenkaan pidä ohittaa asian tätä puolta, koska jos ylhäältä tulevat naapurit onnistuvat todistamaan viattomuutensa, vahingot jäävät maksamatta. Ehkä kannattaa toimia yhdessä ja puolustaa etujasi laillisesti oikein, niin asuntotoimiston on korvattava molemmille osapuolille tappiot.
Asuntotoimisto tarkoittaa nyt johtajaayritys (Iso-Britannia), joka on velvollinen pitämään talon hyvässä kunnossa. Tätä varten rikoslaissa maksetaan asukkailta yleishyödyllisten laskujen muodossa. Sekä tarvittavat korjaustyöt että maksujen laskeminen tehdään kerrostalon hoitamista koskevan sopimuksen perusteella.
Vastaavasti, jos vahinko on aiheutunut rahastoyhtiölle annettujen tehtävien valvonnasta tai virheellisestä suorittamisesta, hänen on korvattava kaikki tappiot.
Rahastoyhtiö itsessään ei kuitenkaan ole mukanaputkien vaihto, johdotus ja muut työt. Tätä varten hän tekee palvelusopimuksen yrityksen kanssa, joka ottaa kaiken nykyisen työn haltuunsa. Tämä urakoitsijayritys on yhdessä rahastoyhtiön kanssa vastuussa suoritettujen korjaustoimenpiteiden teknologisesta turvallisuudesta ja laadusta.
Uhrien yritykset kuitenkin haastaa heidät oikeuteenovat tuomittuja epäonnistumiseen, koska vuokralaisilla ei ole laillista oikeutta vaatia korjausyhtiöltä vastausta virheellisestä työstä. Syynä tähän on sopimukseen perustuvien velvoitteiden puuttuminen suoraan vuokralaisia kohtaan. Rikoslailla onnistutaan usein välttämään vastuuta huolimattomuudesta tehtävissään osoittaen urakoitsijayritykselle.
Houkutella onnettomuuden todelliset syyllisetOn parasta ottaa yhteyttä ammattilaisjuristeihin tai ainakin tutkia itsenäisesti kaikki asiaankuuluvat lain artiklat. Voit jopa suorittaa itsenäisen tutkimuksen yhdessä naapureiden kanssa ja toimittaa asiakirjoja lain mukaisesti tuomioistuimelle.
Joka tapauksessa tätä vaikeaa ja melko epämiellyttävää ongelmaa ratkaistaessa on yritettävä olla pilaamatta suhteita naapureihin, säästää kasvoja ja itsetuntoa.
