Eläkevakuutussopimus. Sopimuksen sopimukset

Eläkevakuutussopimus.Yksi näyttää olevan helppo tapa omistaa omaisuutta. Toiset pitävät tätä sopimusta mahdollisuutena, että vanhukset elävät riittävästi. Toiset taas käyttävät sitä vain itsekseen, usein

rikolliset, aikomukset.Erikseen huomaamme, että asunto tai talo ei voi toimia siirretyksi omaisuudeksi. Kuitenkin muita esineitä esiintyy hyvin harvoin tällaisissa sopimuksissa. Mitkä vaikeudet kohtaat eläkevakuutussopimuksen tekemisen yhteydessä, mitkä ovat kunkin osapuolen oikeudet ja velvollisuudet?

Aloitetaan avainkohdista.Tänään on olemassa kahdenlaisia ​​tällaisia ​​sopimuksia. Yksi niistä koskee asuinkiinteistöjen omistusoikeuden siirtymistä edellyttäen, että omistajan vastineeksi kuolemaansa asti maksetaan kuukausittain kiinteä summa. Tämä itse asiassa on elinikäisen elinkoron sopimus. Toinen tällainen sopimus merkitsee hieman erilaisia ​​ehtoja. Omistaja siirtää myös asumisoikeuden toiselle henkilölle, mutta hän maksaa kuukausittaisten maksujen lisäksi myös lisäapua (sairaanhoito,

покупка медикаментов и т. д.).Soita tällaiselle sopimukselle "elinikäisen huollon sopimus huollettavana." Nämä toimet eroavat toisistaan ​​paitsi osapuolten tehtävissä ja oikeuksissa. Eri edellytykset rekisteröintiä ja sertifiointia varten ovat erilaisia.

Jotta helpotettaisiin edelleenkerrotaan, määritellään, kuinka osapuolet soitetaan tällaisissa sopimuksissa. Asunnon omistaja, joka siirtää oikeudet toiseen henkilöön, on vuokralainen. Vuokraaja on vastuussa kunnossapidostaan ​​asuntojen vaihtoa varten.

Elinikäinen vuokrasopimus vaaditaanon oltava notaarin vahvistama, muuten paperilla ei ole täysi oikeusvoima. Asunnon omistus siirtyy vuokraajalle. Tämä tosiasia edellyttää pakollista valtion rekisteröintiä. Tämän jälkeen vuokralaisen on pakko kuukausittain siirtää vastaanottajalle varat, joiden määrä ei voi olla alle 2 vähimmäispalkkaa. Jos lainsäädäntö muuttuu, tämä luku olisi indeksoitava. Huomaa, että omistusoikeuden siirto voi tapahtua sekä maksutta että lisämaksusta.

Ei pidetä enää vuokranantajana,vastaanottaja ei menetä oikeutta asua tällä alueella. Tämän kohdan on oltava mukana asiakirjassa. Lisäksi ei olisi tarpeetonta säätää, että entisen omistajan suostumus olisi mahdollista, jos hänellä oli aikaisemmin omistuksessa olevat asuintilat.

Mitä tulee tapahtumiin, joihin liittyy ei vain käteismaksuja, vaan myös palveluiden tarjoaminen

lisäpalveluita, he tekevät paljonvähemmän kuin elinvuosisopimus. Tällaisten sopimusten alhainen suosio johtuu siitä, että niiden tarkka luettelo on vaikea määrittää, ja riippuvuussuhteiden lisävaatimuksia on vaikea ennustaa. Siksi vuokraajat voivat asettaa vaikeita vaatimuksia, joita vuokraaja ei voi tavata. Tämä puolestaan ​​voi toimia perusteena liiketoimen päättymiselle.

Henkivakuutussopimus voidaan irtisanoa vain, jos vuokraaja ei täytä asianmukaisesti tehtäviään: ei siirrä varoja ajoissa.