Mikä on yksityistäminen? Jokainen tietää, mitä hän on, mutta hänen hyödyksensä tietyille ihmisille tuntuu erittäin epäilyttävältä. On myös niitä, jotka pitävät sitä hyödyttömänä.
Yksityistämisen tyypit ovat erilaisia.Venäjällä se on toteutettu yli kaksikymmentä vuotta. Tällä hetkellä noin kahdeksankymmentä prosenttia asuntoista yksityistetään, ja se on ilmainen. Vuoden 2013 ensimmäisen kuukauden ensimmäisestä päivästä alkaen se on maksettava. Tietenkin on syytä uskoa, että se taas laajennetaan, on kuitenkin nyt parempi tarkastella kysymyksiä sen tarpeellisuudesta ja merkityksestä.
Mitä yksityistäminen on?
Kiinteistöjen yksityistäminen Venäjällä alkoi vuonna 2005vuonna 1991 asiaa koskevan lain antamisen jälkeen. Hän ei ollut Neuvostoliitossa. Mitä yksityistäminen on? Sillä ymmärretään yleisesti kiinteistöjen siirtymistä valtion omistuksesta yksityiselle. Tämä menettely suoritetaan laatimalla sopimus. Maksaminen tällä hetkellä on välttämätöntä vain asiakirjan tekniselle päätelmälle. Mitä yksityistäminen on? Tämä on prosessin nimi, jonka seurauksena vuokralaisista muuttuvat omistajat.
Yksityistetty asunto voi ollalistattu kunnan tai valtion rahastoon. Kysymys siitä, suoritetaanko se vai ei, jokainen päättää itse. Mitä tapahtuu, jos et yksityistä asuntoa? Periaatteessa mitään. Mies asuu siellä edelleen sosiaalisen sopimuksen perusteella. vuokraamalla. Miksi yksityistäminen? Sitten, ohitettuaan sen, henkilö voi hävittää asunnon haluamallaan tavalla.
Seuraavia asuntoja ei voi hankkia:
- sijaitsevat täysihoitolassa;
- sijaitsevat suljetun tyyppisissä sotilasleireissä;
- sijaitsevat hätäkoteissa;
- liittyvät asumisen ohjattavuuteen.
Yksityistäminen toteutetaan erityislain nojalla. Sen perusperiaatteet:
- kertakäyttöisyys;
- hyvä usko;
- vapaaehtoisuus.
Vapaaehtoisuuden periaate on sekukaan ei voi pakottaa ketään yksityistämään tai olemaan yksityistämättä asuntoja. Tämä pätee erityisesti kunta- ja valtion elimiin, jotka yhdessä tai toisessa tilanteessa voivat yrittää tehdä päätöksen vuokralaiselle. On tärkeää huomata, että yksityistämispäätöksen tekevät kaikki tiloissa rekisteröidyt ihmiset: yksi kieltäytyi - menettelyä ei tapahtunut.
Yksityistäminen on kertaluonteista.Tämä tarkoittaa, että voit käyttää oikeutta saada asunto omaisuuteen vain kerran. Tämä periaate on tärkeä, mutta sitä kierretään usein: asunto yksityistetään vain yksittäisille perheenjäsenille. Tulevaisuudessa alaikäisiksi tulevilla henkilöillä on edelleen oikeus siihen (täysi-ikäisenä).
Miksi kaikki eivät kiirehdi asunnon saamiseenoma? Syyt ovat yleensä haluttomuus laatia asiakirjoja ja puutteellinen käsitys koko prosessin tärkeydestä. Tärkein yksityistämisen etu on, että vuokralaisesta tulee täysi omistaja ja hänellä on oikeus myydä asunto oman harkintansa mukaan (testamentti, luovutus jne.). Yksityistämätöntä aluetta ei voida käyttää vakuutena, ja sen myynti voi olla tietyissä vaikeuksissa. Ne syntyvät, kun vuokraat sen.
Vuodesta yksityistetystä asunnosta ilman korvaustaketään ei voida häätää. Tämä pätee myös tapauksiin, joissa asukkaiden velat julkishallinnolle ovat suuria. Yksityistetyssä asunnossa voit tehdä uuden suunnitelman. Kun rappeutunut talo puretaan, toiselle vuokralaiselle annetaan vuokralainen.
Mitkä ovat yksityistämisen haitat? Asuntolassa ja kunnallisessa asunnossa on parempi olla vuokralainen. Tärkeintä on, että sellaista asuntoa ei ole helppo myydä, mutta ennemmin tai myöhemmin kauan odotettu uudelleensijoittaminen voi tulla.
Yksityistämisen jälkeen joudut maksamaan asunnostaVähän enemmän. Jos kotelo vaurioituu omistajan syyn vuoksi, valtio ei anna hänelle uutta (hätätilanteissa vaurioituessa uudet asunnot tarjotaan).
