Asunnon yksityistäminen onkorvaukseton siirto yhteiseen yhteiseen, samoin kuin jaettuun yhteisomistukseen asunnosta niille henkilöille, jotka on rekisteröity tähän huoneistoon (taloon), mikäli nämä samat henkilöt eivät ole koskaan yksityistäneet asuntoaan. Kuten kaikkiin muihin suuntiin, asunnon yksityistämisen edut ja haitat on yksityistämismenettelyyksin tai erityisvirastojen välityksellä. Itsenäisen prosessin avulla henkilö voi säästää paljon enemmän, mutta tämä vie paljon aikaa. Mutta jos käännyt kiinteistöjärjestöjen palveluihin, yksityistäminen vie vähemmän aikaa, mutta joudut maksamaan palveluista. Tämä on mitä asunnon yksityistämisen edut ja haitat.
Ensinnäkin voit ottaa huomioon vain positiiviset näkökohdat tässä prosessissa:
- Menettelyn jälkeen asunto siirtyy kokonaan omistajien (omistajan) omistukseen, tämä kiinteistö voidaan hävittää haluamallasi tavalla - myydä, antaa, antaa testamentti tai muuten.
- jos henkilö ottaa lainaa ja tarvitseevakuuden, sitten yksityistämisasunto voi tehdä tässä hienosti. Lisäksi yksityistämisasunnosta voi tulla pantti kolmannelle osapuolelle omistajan suostumuksella.
- Lain mukaan vain yksityistämisasunto voidaan periä tai kuolemantapauksessa testamentissa ilmoitetuille uusille laillisille omistajille.
Siksi asunnon yksityistäminen on hyödyllistä perillisille ja liikemiehille. Tällä tavalla asunnon yksityistämisen edut ja haitat - jollekin heillä on suuri merkitys, mutta jollekin he ovat täysin arvottomia.
Harkitse yksityistämisen haittoja:
- jos yksityistät esimerkiksi yhteisen asunnon tai asuntolan, valtion omaisuuden yksityistäminenjoissa valtio kerran omisti ja sittentarjotaan nykyisille asukkaille, niin on joitain haittoja. Kiinteistöyhtiöiden arvioiden mukaan tällaisten liiketoimien osuus on noin 20% koko markkinasegmentistä. Siten yhteiskunnallisten asuntojen tai asuntolahuoneiden myynnistä ei ole kysyntää. Jos yksityistät tällaisen omaisuuden, se on vaikea myydä.
- ihmiset, jotka ovat yksin, köyhiä ja joilla ei oleperilliset, asunnon yksityistäminen vain haittaa. Tosiasia, että asunnonomistajien on maksettava vero yksityistämisasunnosta, maksettava kalliita yleishyödyllisiä laskuja ja tehtävä itsenäisesti suuria korjauksia. Henkilöt, joilla on perillisiä, hyötyvät yksityistämisestä, mutta niille, joilla ei ole perintöä, yksityistäminen on vain lisätaakka. Huomaa, että ihmisissä, jotka asuvat asunnoissa erityisen sosiaalisen vuokraussopimuksen perusteella, ei ole kaikkia edellä mainittuja tappioita.
Tällä tavoin, asunnon yksityistämisen eduilla ja puolilla onmutta jos henkilö asuuyksityistämättömässä asunnossa, se on osittain vapautettu kalliiden yleishyödyllisten palveluiden maksamisesta, se saa tukia asuntojensa maksamiseen, ja tilojen (katto, kellari, julkisivu) korjausta ei suorita talonomistajat, vaan valtio.
Muista, että viime vuoden 1. maaliskuuta alkaen, ilmainen kuntien asuntojen yksityistäminen on ohi. Siitä lähtien, kun yksityistäminen oli vainHype, ihmiset pyrkivät siirtämään asuntonsa nopeasti omaisuuteen, paljon on muuttunut. Tietysti oli monia kauppoja, joissa ihmiset yksityistivät omaisuutensa, mutta oli myös monia käänteisiä liiketoimia, niin kutsuttu asuntojen riistäminen. Kaikki riippuu ihmisen henkilökohtaisista mieltymyksistä - haluaako hän yksityistää asunnon vai ei. Joka tapauksessa sinun on otettava yhteyttä pätevään lakimieheen, joka kertoo varmasti oikean päätöksen jokaiselle omistajalle.
