Veronpalautus ostaessasi kiinteistön. Liikaa maksetun veron palauttaminen

Asunnon ostamisessa henkilö usein antaa suurenosa säästöistään, joten valtion avustus ei ole tarpeeton. On mahdollista palauttaa osa rahoista, jos suoritat tiettyä toimenpidekokonaisuutta.

Verovähennys

Kiinteistölle hankittukertaluonteinen maksu, ylitäytetyn veron palautus lasketaan kokonaisuudessaan, jos laitoksen kokonaishinta ei ylitä 2 000 000 ruplaa. Kun kiinteistö hankitaan kiinnityksen kustannuksella, henkilö voi saada korvauksen kokonaisuudessaan vain, jos kiinteistön arvo on enintään 6 000 ruplaa.

Vähennysmäärä, jonka koko määritellääntilassa, lasketaan vain rahaa, että ihmiset maksavat henkilökohtaisesti, jolloin toteutettiin oston asunnon. Tuloveroa ei suoriteta lisämaksujen suorittamiseksi, niitä ei korvata. Jos kiinteistön hankinta on myönnetty useita omistajia, joista jokainen saa veron maksamista, mikäli se vastaa miehitetyillä osat olohuoneessa.

Verovähennyksen piirteet

Kun henkilö ostaa kiinteistön hintaanalle 2 000 000 ruplaa, jopa muutaman vuoden kuluttua, voit saada puuttuvan summan saadaksesi täyden korvauksen, eikä laskea kunkin uuden hankinnan prosenttiosuutta.

Jos henkilö myy samanaikaisesti myyntiäomaisuus, jossa hän asui äskettäin, ja sitten päätti ostaa uuden kohteen, 13%: n tuotot saavat lähettää maksamaan oman asunnon myynnistä perittävän veron. Tätä toimintoa voidaan vaatia vain, jos kiinteistö omistaa enintään kolme vuotta.

Veronpalautukseen oikeutetut henkilöt

1. Ihmiset, jotka ovat Venäjän federaation kansalaisiajoilla on virallista tuloa, josta määrästä maksetaan jatkuvasti tuloja. Tämä selittyy sillä, että kun kansalainen maksaa valtiolle 13% palkasta, hänellä on oikeus saada nämä rahat puolestaan, kun hän voi ostaa omaisuutta.
2. Vain Venäjän federaation asukkaat voivat hakea hakemusta.maksamaan verovähennystä. Samaan aikaan heidän on pysyttävä Venäjän federaation rajoissa vähintään 183 päivää. On huomattava, että tämä ajanjakso on kielletty, eli jos henkilö joutui koskaan menemään valtion ulkopuolelle näiden päivien laskennassa, niiden lukumäärä peruutetaan, palatessaan aika alkaa jälleen ensimmäisestä päivästä.
3. Pysyvät matkustajat korvaavat tämän korvauksensaada hyvin vaikeaa. Ei ole oikeutta vastaanottaa ihmisiä, joiden ammatillinen toiminta on kansanmusiikin joukossa. On tarpeen vahvistaa, että henkilö saa tuloja tämäntyyppisestä toiminnasta. Virallisesti työttömät eivät kuulu tähän ryhmään.
4. Eläkeläiset, joiden säännöllinen tulo onyli 5534 ruplaa. Heidän täytyy ansaita itsensä ja samalla muodostaa virka työssä, maksamalla tuloveroa joka kuukausi. Tämä määrä tulee virallisesti ilmestyä joka kuukausi eläkeläiselle, koska veroa ei makseta eläkkeestä.
5. Alaikäiset lapset.Heidän puutteellisen laillisen pätevyytensä rajoitus on mahdollista kiertää, vaikka osa omaisuudesta rekisteröidään välittömästi lapselle. Hänen vanhempiensa tai laillisten huoltajiensa on haettava häntä, toimitettava kaikki asiakirjat.

Ihmiset, joille ei voida myöntää verohyvitystä

1. Virallisesti rekisteröidyt yksityiset yrittäjät, koska heidän toimintansa antaa heille mahdollisuuden saada keskimääräistä korkeammat kuukausitulot.
2. Oikeushenkilöt, koska veroja ei koskaan palauteta organisaation nimelle.
3. Työssäkäyvät kansalaiset, joita ei ole kirjattu työkirjan perusteella, mutta jotka harjoittavat ammattitoimintaa työsopimuksen perusteella tai laittomasti.
4. Virallisesti työttömänä oleva väestöryhmä ilmoittautui työttömäksi.

Veronpalautus ostettaessa kiinteistöjä veron kautta

Asiakirjoissa viitataan vain nimenomaan siihenverotoimisto, johon henkilö määrätään asunnon tai pysyvän rekisteröinnin perusteella tietyssä asunnossa. On syytä muistaa, että vero palautetaan oston jälkeen, kun kaikki tarvittavat todistukset ja todistukset on toimitettu.

Asiakirjapaketti voidaan lähettää milloin tahansa milloinottaa erityisen veron. Veropalautuksia voidaan antaa jopa veroilmoituksen päättymispäivän jälkeen. Toisin sanoen 30. huhtikuuta jälkeen toimitetut asiakirjat ovat yhtä voimassa kuin ennen tätä päivää toimitetut asiakirjat.

Palautuksen käsittely kestää yleensä kauantulovero. Mitä asiakirjoja verovirastolle toimitetaan, sinun on tiedettävä etukäteen, kerää ensin ne kokonaisuudessaan. Venäjän federaation kansalaisen passi otetaan. Alaikäistä haettaessa vaaditaan syntymätodistus.

Henkilön persoonallisuuden perustietojen lisäksitoimitetaan 3-NDFL-ilmoitus, joka kuvastaa lähes täydellistä kuvaa henkilön veroista. 2-NDFL-todistus kertoo myös vähennyksistä, jotka ovat valtion vähennyksiä, mutta se voidaan ottaa yksinomaan työnantajalta. Jos henkilö on vasta äskettäin aloittanut työskentelyn uudessa paikassa, on samanaikaisesti annettava sama todistus edellisestä työpaikasta. Yleensä kaksi todistusta voidaan tarvita, jos henkilö on työskennellyt uudessa paikassa alle vuoden.

Muita asiakirjoja

1. Pankkitilin tiedot täytetään.Ne on laadittava erittäin huolellisesti, koska luvuissa ei saa olla poikkeamia. Jos henkilön hakemus hyväksytään, vero-organisaation työntekijät siirtävät lasketun määrän määritetylle tilille. Jos jotain täytetään väärin, ei voida taata, että rahat palautetaan väärältä tililtä.
2. Annettu TIN. Jos henkilö ei ole vielä saanut sitä, voit ottaa sen nopeasti omalta työnantajalta.
3. Tarvitsemme asiakirjoja, jotka ovat vahvistusostetun kiinteistön omistusoikeus kiinteistöjen ostojen tuloveron palauttamiseksi. Ne toimitetaan kokonaisuudessaan. Yleensä tämä on osto- ja myyntisopimus, vaikka usein se onkin asumisen hyväksyminen ja siirtäminen. Viime aikoina nämä asiakirjat on laadittu siten, että ne yhdistetään laillisesti, toisin sanoen molemmat varmenteet lähetetään samanaikaisesti.

Asiakirjojen arkistoinnin ominaisuudet

Julistusta ja lausumaa lukuun ottamatta kaikkiloput toimitetuista asiakirjoista on toimitettava joko alkuperäisinä tai niillä on oltava virallisesti oikeaksi todistetut jäljennökset. Sinun ei tarvitse käyttää notaarin palveluja tähän. Jokainen voi todistaa kopion itse. Tätä varten hakijan on allekirjoitettava jokainen alkuperäiskappale omalla kädellään ja kirjoitettava lause "Kopio on oikea".

Yleensä kuitenkin toimitetaan pääasiakirjapakettialueesta ja erityistilanteesta riippuen veroviranomaiset voivat vaatia muita todistuksia. Yli maksetun veron palauttamiseksi on suositeltavaa ottaa mukaan kaikki hankittuun omaisuuteen liittyvät menot tähän organisaatioon.

Edellytykset tuloveron palauttamiselle kiinteistöjä ostettaessa

1. Ennen asiakirjojen lähettämistä sinun on täytettäväerityislausunto. Sinun tulisi tehdä tämä erittäin huolellisesti, koska annetuissa tiedoissa esiintyvät epätarkkuudet voivat olla syynä tuloveron palautusten epäämiseen.
2. Lähetettyään täydellisen paketin asiakirjoja helähetetään vastikkeeksi veroviranomaisille. Kiinteistöjä ostettaessa veronpalautusehdot ovat erittäin pitkät, koska verovirasto päättää antaa rahamäärän kolmen kuukauden kuluessa asiakirjojen vastaanottopäivästä.
3. Joskus veroviranomaiset soittavathenkilö selventämään yksityiskohtia, mutta tämä tapahtuu erittäin harvoin. Kun asunto ostettiin, verovirasto ei voi palauttaa tuloveroa, jos asiakirjat tai olosuhteet eivät ole sääntöjen mukaisia.
4. Jos hakemus hyväksytään, virkamiehen jälkeenHakemuksen käsittelyn päätyttyä veroviranomaiset siirtävät lasketun rahamäärän hakemuksessa määritetylle pankkitilille. Henkilöllä on oikeus käyttää näitä varoja mihin tahansa tarkoitukseen, koska niistä on tullut hänen omaisuutensa.

Työnantajan tuloilmoitus

Kiinteistön ostaneella henkilöllä on oikeuspyydä verovähennystä työnantajalta eli organisaatiolta, jossa se virallisesti työskentelee. Maksut voidaan saada tuloveron maksamatta jättämisen muodossa, eli henkilö saa koko palkan kokonaisuudessaan. Tämä mahdollisuus tarjotaan, kunnes kaikki henkilölle maksettavat varat on käytetty loppuun.

Voit pyytää tätä lomakettakiinteistöjen oston veronpalautuksesta, sinun on otettava yhteyttä verovirastoon saadaksesi todistus, joka vahvistaa henkilön oikeuden näihin etuuksiin. Tätä varten sinun on lähetettävä pääasiakirjapaketti, mutta sinun ei tarvitse ottaa 3-NDFL- ja 2-NDFL-ilmoituksia.

Työnantajalle esitetyt asiakirjat

Jos veroviranomaiset hyväksyvät hakemuksen, annettu todistus on esitettävä työnantajalle. Yhdessä sertifikaatin kanssa sinun on annettava ylimääräinen luettelo asiakirjoista:

1. Todistus hankitun omaisuuden omistajuuden rekisteröinnistä.
2. Sopimus, joka osoittaa kiinteistön siirtämisen ihmisen omistukseen.
3. Mikä tahansa asiakirja, joka vahvistaa varojen siirron myyjälle.

Työnantajan osoite tulee lähettäälausunto, joka osoittaa veronpalautuspyynnön ostaessaan kiinteistöjä saamalla täyden palkan, josta verovirastolle ei vähennetä rahaa. Hakemus on jätettävä viimeistään vuoden kuluessa omistusoikeuden siirtoa koskevan sopimuksen virallisesta tekemisestä.

Saadaksesi veronpalautuksen ostostakiinteistöjen suhteen, sinun on otettava yhteyttä verovirastoon ja toimitettava hakemus yhdessä muun asiakirjapaketin kanssa. Jos tapahtuma toteutetaan oikein, henkilölle taataan lain maksama varojen maksu.