La révision est un sujet qui inquiètepresque tous les citoyens. En tout cas, ceux qui paient des factures de services publics. Après tout, une telle pénalité est apparue dans les paiements pour un appartement depuis 2012 en Russie, mais elle a commencé à agir en 2014. Beaucoup de gens se demandent s'il faut payer un reçu pour une refonte majeure. Cette question est vraiment très importante. Cela provoque diverses réactions de la part de la population. Quelqu'un court consciencieusement pour payer le prochain paiement et certains s'alignent et protestent contre ce paiement. Alors, quelle est la bonne chose à faire? Tout ce qui concerne la refonte et les paiements correspondants reste à apprendre.
Avez-vous reçu un reçu de révision?Dois-je payer pour cela? Un point discutable. Cela cause même certaines difficultés aux avocats. Par conséquent, vous devez envisager toutes les options possibles et tout ce qui concerne la révision.
La première étape consiste à comprendre ce qui se passe.discours. Quelle est la révision? C'est une sorte de maintien du logement dans un état habitable normal. Il s'agit de la maison (porches) et non des appartements. Autrement dit, si vous devez réparer l'ascenseur, changer la balustrade ou réparer le toit, des réparations majeures sont effectuées. Auparavant, ce processus était entièrement financé par l'État. Mais maintenant, la population reçoit des reçus pour des réparations majeures. Dois-je payer pour cela?
La réponse exacte est très problématique. Après tout, avant, personne ne payait pour des réparations majeures. Mais depuis 2012, une nouvelle colonne est apparue dans les services de logement. Elle a suscité l'indignation des résidents. Pourquoi
Auparavant, tous les logements appartenaient à l'État.Et par conséquent, sa réparation a été effectuée aux dépens du budget régional. Autrement dit, les résidents ne pouvaient apporter aucune contribution à la refonte. Mais avec le temps, la privatisation est arrivée en Russie. De plus en plus de logements sont passés de la propriété de l’État à des particuliers. Et la réparation des maisons était toujours payée par le trésor public. Actuellement, les citoyens possèdent environ 85% des mètres carrés en exploitation.
À cet égard, en 2012, une décision a été priseentrez le paiement pour révision. Ce phénomène a provoqué l'indignation des habitants. Surtout ceux qui ne possèdent pas de maison. Avez-vous vu la colonne dans le récépissé des services collectifs et relatifs au logement "Réparations majeures"? Puis-je pas payer? Pour bien comprendre quoi, il est nécessaire de recourir à la législation russe moderne.
25 décembre 2012, la loi fédérale a été adoptéeNo. 271 "En révision". Il oblige tous les résidents d'immeubles à appartements à payer non seulement les services publics, mais également la refonte prochaine de votre maison.
Également dans le code du logement de la Fédération de Russieil est indiqué que les propriétaires d'appartements sont tenus de maintenir leur logement dans des conditions adéquates pour pouvoir vivre à leurs propres frais. En d’autres termes, chacun de ses portefeuilles doit désormais payer le remplacement de l’ascenseur ou la réparation du toit qui fuit.
Tous les paiements sont versés au fonds de capital.réparer. C’est-à-dire que d’un point de vue législatif, les propriétaires répareront des immeubles d’appartements à leurs propres frais. Un jeune citoyen ou une femme âgée est-il obligé de payer pour une refonte majeure (les propriétaires de locaux reçoivent un reçu régulièrement)? Oui, c'est ce que dit la loi. Tous les citoyens sont obligés, ainsi que tous les autres services publics, de payer pour cela.
Mais est-il nécessaire de payer?Un reçu pour une révision majeure est reçu tous les mois par tous les citoyens. Cependant, beaucoup se demandent comment refuser ce paiement. Le projet de loi contient peut-être des échappatoires qui éviteront des pénalités supplémentaires aux résidents?
К сожалению, их нет.Personne ne peut légalement refuser de réviser des services. Ceci n'est pas prescrit par la loi. La seule chose qui est autorisée pour les citoyens (et même illégalement) est d'ignorer les factures entrantes. Aucun autre n'est donné. Il a déjà été dit que les lois en Russie obligent tous les locataires à payer, à leurs frais, la remise en état des immeubles à appartements.
Une méthode intéressante pour calculer le montant des contributions au Fondsrévision. C'est la première cause de mécontentement de la population. Le fait est que le montant des paiements est défini au niveau régional. Autrement dit, pour les mêmes mètres carrés, les citoyens de différentes villes effectueront des paiements différents.
La superficie de la maison est également prise en compte.Et aussi étrange que cela puisse paraître, la présence d'un ascenseur dans l'entrée. Après tout, il faut aussi le garder! Il est facile de deviner que les citoyens qui ont un ascenseur paieront plus. L'âge du bâtiment joue également un rôle important. Plus la maison est ancienne, plus les paiements sont élevés.
Dois-je payer des reçus pour le capitalréparer? Oui, si par la loi. Mais les citoyens refusent souvent ces paiements, enfreignant ainsi les règles établies pour l'entretien des logements. Un sentiment d'injustice est la raison qui nous oblige à nous comporter de la sorte. En effet, la différence de paiement par région est très différente. Par exemple, à Moscou, un mètre carré de logement nécessite un dépôt de 15 roubles et à Saint-Pétersbourg - 2,5 roubles. Il s'avère que les habitants de la capitale paient presque six fois plus pour les réparations majeures.
Devrais-je payer un reçu pour une révision majeure?Cette population se décide elle-même depuis longtemps. Quelqu'un fait ces paiements, certains les refusent jusqu'à présent et agissent à leurs risques et périls. Mais si vous faites tout conformément à la loi, alors chaque mois, vous devez verser un certain montant au fonds de réparation du capital.
Некоторые отказываются от данного взыскания и essayer de trouver une justification légitime. Les propriétaires commencent à étudier les lois sur les droits des consommateurs et le Code civil. Dans un premier temps, vous devez démontrer la marchandise, vous êtes convaincu de sa performance, puis, si tout le reste vous convient, effectuer un paiement. C'est logique - si quelque chose ne vous convient pas, personne ne vous obligera à acheter la mauvaise chose.
De même, la situation avecrévision. Théoriquement, le Fonds de la République kirghize vous offre certains services. Mais vous ne pouvez certainement pas évaluer la qualité du travail effectué. Il s'avère que la population paie d'avance. Ce n'est pas tout à fait correct. Devez-vous payer sur un reçu pour une révision majeure (Voronej, Moscou ou toute autre ville - peu importe où vous habitez)? De ce point de vue, vous ne pouvez pas payer vos factures. Mais, d’autre part, il existe des lois obligeant tout le monde à payer des frais mensuels pour la réparation des immeubles d’appartements.
Tout est clair avec les vieux bâtiments - il y en al'affaire devra être réparée. Par conséquent, ces paiements ne provoquent pas une forte indignation chez les personnes vivant dans de vieilles maisons. Mais qu'en est-il de ceux qui ont récemment emménagé dans un nouveau bâtiment? Dois-je payer? Les reçus de révision arrivent dans chaque appartement. Et peu importe l'âge de votre maison.
Il se trouve que les citoyens qui vivent dansles nouveaux bâtiments, ainsi que tous les autres, sont tenus de verser des contributions mensuelles au fonds de réparation du capital. Mais ici encore le mécontentement des locataires est montré. Pourquoi La nouvelle maison ne nécessite pas de réparations majeures. Beaucoup peuvent simplement ne pas vivre au moment où le bâtiment aura vraiment besoin de réparations majeures. Il s'avère que cet argent est payé comme ça. Très probablement, vous ne verrez pas le résultat.
Обнаружили графу в квитанции ЖКХ "Капитальный réparer "? Est-il possible de ne pas payer pour ce service? On a déjà dit qu'il ne fonctionnerait ni de refuser ces sanctions ni de les échapper légalement. Certains pensent que la refonte comprend la restauration d'appartements. Est-ce le cas?
Non, c'est une idée fausse. Le fonds de réparation des immobilisations recueille des fonds en tenant compte de la superficie d’un appartement donné, mais n’engage que la maintenance de la maison commune. Cela comprend:
Tout le reste est réparé soit par tout le mondeun citoyen de manière indépendante ou en accord avec les voisins. De telles règles sont actuellement en vigueur en Russie. Bien entendu, la rénovation d'appartement est l'affaire de chaque propriétaire. Il n'effectue ce processus qu'à ses propres frais.
Dois-je payer des reçus pour le capitalréparation (Voronej, comme toute autre ville, fixe son propre tarif)? Vous êtes légalement tenu d'effectuer un paiement. Mais comme déjà mentionné, beaucoup le refusent. À quoi s'attendre dans ce cas? Et est-il vraiment dangereux de refuser des contributions mensuelles au Fonds de réparation des immobilisations?
Pour le moment, les paiements spécifiés en Russieassimilés aux services publics. Cela signifie que les mesures standard de recouvrement des créances seront appliquées à la population. Bien sûr, aucune communication ne sera désactivée pour vous, mais ils peuvent vous inviter au tribunal. Si vous avez répondu par la négative à la question de savoir si vous devez payer sur le reçu pour des réparations majeures, vous pouvez vous préparer aux pénalités suivantes:
De plus, en cas de dettes, une pénalité est appliquée.Par conséquent, le montant de votre dette augmentera de plus en plus chaque mois. Pensez aux conséquences possibles. Avez-vous reçu un reçu pour une révision majeure? Dois-je payer pour cela? Répondez vous-même à cette question en tenant compte de toutes les conséquences que les défaillants peuvent attendre.
Ne désespérez pas!En fait, tout n'est pas aussi mauvais qu'il y paraît. Les gens ne peuvent pas refuser des réparations majeures. Mais vous pouvez éviter de payer des cotisations. Plus précisément, pour recevoir des prestations pour ce paiement. Ils ne sont disponibles que pour un petit nombre de citoyens.
Selon le Code du logement de la Fédération de Russie (article 169),les personnes qui possèdent des biens dans des maisons endommagées, ainsi que dans des bâtiments qui sont soumis à la démolition, sont exemptées des paiements pour la rénovation. Veuillez noter: si vous avez déjà effectué un paiement au Fonds de réparation d'immobilisations et qu'un mois plus tard, la maison est reconnue comme une urgence ou qu'elle a été enregistrée pour démolition, l'argent versé devra vous être restitué en entier.
À quoi d'autre devez-vous faire attention?Si vous souhaitez savoir si vous devez payer des reçus pour la révision, ne vous précipitez pas au désespoir. Dans les bâtiments d'urgence, ce paiement n'est pas effectué. Et dans les maisons sujettes à démolition, y compris. Mais ce ne sont pas les seuls cas particuliers dans lesquels les contributions au Fonds de réparation des immobilisations peuvent être évitées.
Par exemple, vous possédez un appartement quiest situé dans une maison dont le terrain est transféré à l'État ou à la municipalité. Ce n'est pas un cas très courant, mais cela se produit. Lorsque le terrain appartenant à tel ou tel bâtiment est cédé à l'État, les citoyens peuvent ne pas payer les réparations majeures.
Un petit conseil:si vous envisagez de vendre un appartement, payez toutes vos dettes. Les réparations majeures devront être payées en premier. En effet, selon le 158ème article du Code du Logement, l'acheteur recevra toutes vos obligations pour ces paiements (justement pour la révision; les dettes pour les services publics ne passent pas au nouveau propriétaire). Reçu un reçu pour révision. Dois-je payer pour cela?
Tôt ou tard, pas d'apports en capitalles réparations peuvent vous jouer une blague cruelle. Rares sont ceux qui accepteront d'acheter un appartement avec beaucoup de dettes. De plus, pour les grosses réparations, ce qui provoque déjà une violente réaction négative de la part de la population.
Dois-je payer selon le reçu pour les réparations majeures?La question est controversée. Les lois en Russie indiquent que chaque propriétaire d'un local résidentiel ou non résidentiel situé dans une maison doit verser des contributions mensuelles au Fonds de réparation des immobilisations du montant prescrit. Mais seulement dans la pratique, beaucoup refusent ce paiement. La loi sur le paiement des fonds pour la rénovation des immeubles à appartements est sortie il n'y a pas si longtemps. Et jusqu'à présent, rares sont ceux qui ont été sanctionnés pour retard de paiement.
Malgré le mécontentement de la population, la masseaucun refus de cette sanction n'a été observé. Si vous ne voulez pas avoir de problèmes avec la loi, ainsi que calmement si vous souhaitez vendre votre appartement, vous êtes obligé d'effectuer des paiements pour les réparations majeures. De cette façon, vous n'aurez certainement aucun problème. N'oubliez pas que le manque de paiement pour le logement et les services communaux entraîne des conséquences négatives!
