Contrat d'utilisation gratuite - que faut-il considérer?

Dans la vie, les situations se produisent souvent lorsque nousnous donnons à d'autres personnes, et pas nécessairement à des proches, le droit d'exploiter nos biens ou nos biens. Même si nous le faisons pour des motifs purement humains, il est préférable de signer un accord d'utilisation gratuite, par lequel les droits et obligations des deux parties seront clairement définis.

Imaginez une situation: un parent éloigné ou proche,

ami, la connaissance n'a nulle part où vivre.Et votre appartement est vide, et vous aimeriez que quelqu'un s'en occupe. Mais vous ne voulez pas laisser des étrangers entrer dans votre espace de vie pour rien. De plus, si vous louez un bien immobilier pour de l'argent, il sera considéré comme votre revenu, par conséquent, vous devrez certainement établir une déclaration de revenus et payer des «impôts». L'accord d'utilisation gratuite implique que vous ne tirez aucun profit du transfert de la chose à une autre personne. Par conséquent, il n'est pas nécessaire de signaler. Mais votre relation avec le locataire ou le locataire est clairement réglementée. Sur la base d'un tel document, qui est un accord d'utilisation gratuite, une personne pourra obtenir une inscription temporaire sur le lieu de séjour. Bien sûr, uniquement avec votre consentement et - le plus souvent - avec votre présence personnelle au bureau des passeports.

Регистрировать договор безвозмездного пользования nulle part nécessaire. Néanmoins, si d'autres actions seront effectuées sur sa base (au moins la même inscription à votre adresse), vous pouvez l'organiser avec un notaire. Un contrat de location à usage gratuit comprend le plus souvent une clause qui détermine qui paie les factures de services publics et pour quels motifs. Il s'agit généralement d'un locataire. Cependant, afin d'éviter tout problème, le contrat d'utilisation gratuite

doit être soumis à la régie du logement. Cela est dû au fait que si le paiement des services publics n'est pas effectué au compteur, le facteur décisif sera le nombre de résidents.

De plus, le contrat de location est gratuitbase définit la responsabilité pour les dommages accidentels ou délibérés à la propriété. Un tel document vous permettra d'éviter des problèmes et tracas inutiles si, par exemple, des locataires inondent leur appartement ou leurs voisins, si, par négligence, un accident se produit lié au gaz ou au chauffage central. En règle générale, le locataire est responsable de la sécurité de la propriété. Il est conseillé de prévoir dans le contrat la réparation éventuelle des dommages en cas de situations imprévues. De plus, le locataire s'engage à maintenir la propreté, à maintenir l'état sanitaire des lieux, et à ne pas perturber le calme des voisins. Malheureusement, la nature humaine est telle qu'un étranger

il traite rarement la propriété aussi soigneusement queà mon. Et - paradoxalement - ce ne sont pas des étrangers qui peuvent créer le plus de problèmes, mais des parents et des amis. Par conséquent, faire une bonne action et aider les autres, il ne faut pas oublier ses propres intérêts.

Le contrat d'utilisation gratuite est généralementrédigé en deux ou trois exemplaires, en indiquant l'adresse et les données de passeport des parties. Il y a un acte d'acceptation et de transfert des locaux d'habitation, qui décrit l'état de l'appartement, sa décoration, son mobilier. Par ailleurs, il convient d'indiquer qui supporte ou rembourse les frais si le locataire a amélioré le bien qui lui est confié - par exemple, a effectué des réparations cosmétiques, remplacé des portes ou des fenêtres, des tuyaux ou des piles. Ces frais peuvent être remboursés par le bailleur, mais il peut être convenu qu'ils seront couverts conjointement.