De nombreux citoyens s'inquiètent de la manière dontpour rendre la propriété foncière, quels documents seront nécessaires pour cela? Il existe une certaine procédure pour enregistrer un terrain en tant que propriété, ce qui implique l'enregistrement d'un terrain immédiatement après son acquisition.
Souvent, lors de l'achat d'annonces de terrainscontiennent des informations sur la privatisation. En principe, la privatisation - c'est l'action qui consiste à enregistrer le terrain en tant que propriété. Cependant, il n'est pas toujours possible de privatiser le terrain et d'enregistrer les droits fonciers. Ces parcelles comprennent des terres d'usage public, par exemple des parcs urbains, des cimetières, des réserves d'État, des parcelles utilisées par les ministères, etc.
Le code foncier stipule que tout citoyen russe a le droit de s'approprier la terre gratuitement. Cependant, il convient de noter que la prochaine action de ce type nécessitera un paiement.
Il existe plusieurs types de propriété foncière.Le site peut être publié personnellement pour un citoyen spécifique, vous pouvez entrer en propriété partagée ou en copropriété. Ce dernier cas est caractéristique des personnes qui exercent des activités commerciales communes sur le site.
Documents d'enregistrement
Avant de prendre possession de la terre,Vous devrez collecter un certain paquet de documents. Il est nécessaire d’écrire une déclaration et d’y indiquer le but de l’utilisation de la terre (jardinage, construction d’une maison, maintien d’une économie personnelle ou agricole, etc.). L'application indique également la taille et l'emplacement du site. En outre, vous devrez fournir un contrat de vente, une copie d’un document d’identité, un plan d’attribution de terrain certifié par le service cadastral, des documents contenant des informations sur le droit d’un citoyen à la terre (le droit de possession à vie ou l’utilisation illimitée de la terre peut être envisagé) .
Comment enregistrer la propriété foncière: procédure
Pour obtenir la permission d'enregistrer le terrain, dansTout d'abord, vous devez envoyer une demande au ministère chargé de la gestion des biens de l'État. Une copie de la pièce d'identité doit être jointe à la demande soumise. L'exécutif examinera l'application de l'une des deux manières suivantes, selon que le site a déjà été privatisé ou non. Le temps nécessaire à l’examen des documents en dépend. La décision devrait être prise dans les deux semaines, mais souvent cette procédure prend plus de temps.
En cas de résultat positif, le demandeur reçoitune copie d'un document confirmant que l'autorisation a été obtenue. En outre, avant d'enregistrer le terrain en tant que propriété, le demandeur doit, à ses frais, mesurer les limites du lotissement et obtenir un plan cadastral, lequel doit être certifié. Ces procédures prennent généralement un mois. À la prochaine étape, un contrat de vente de terrains avec l'État est conclu dans un délai de cinq jours. Si un citoyen a le droit de l'utiliser indéfiniment, ou si la terre lui a été transmise par héritage ou est fourni gratuitement, un accord n'est pas nécessaire.
Au dernier stade, avant de faire la terreen propriété, il est nécessaire d’approuver l’enregistrement de l’allotissement auprès du Service fédéral de l’immatriculation. Pour ce faire, vous devez soumettre une demande d'enregistrement, une copie du passeport, une décision d'enregistrement par les organes exécutifs, un plan cadastral certifié et un contrat de vente.
Tous les documents, à l'exception du passeport, sont soumis en deux exemplaires: l'original et une copie. Après l’enregistrement, nous pouvons supposer que le terrain est devenu la propriété.
