Programme de rénovation à grande échelle en Russiecapital a provoqué une large vague de discussions à différents niveaux - des citoyens ordinaires aux grandes organisations publiques. Le désir de l'administration de Moscou d'améliorer la vie des propriétaires d'appartements délabrés n'était pas si clair. Au cours de la discussion, de nombreuses faiblesses du programme ont été identifiées, néanmoins, dans l'ensemble, la proposition a été accueillie avec approbation. Dans le même temps, de nombreux habitants se demandent encore si les bâtiments de neuf étages à Moscou seront démolis et quelles maisons peuvent être incluses dans le programme.
Activités de démolition sous différentes formesil existe également des programmes spéciaux extérieurs pour la rénovation des logements. Le formulaire standard de démolition des bâtiments de neuf étages prévoit l'analyse du bâtiment, l'expertise technique et la décision ultérieure sur l'avenir de l'objet. Cela peut être le maintien de la maison dans sa forme actuelle, la reconstruction, la rénovation ou la démolition. Cette dernière décision est souvent prise après l'émission d'un acte judiciaire, qui se fonde sur un avis technique sur l'état du bâtiment. Par conséquent, la réponse à la question de savoir si les bâtiments de neuf étages à Moscou seront démolis sera généralement positive, car des maisons délabrées sont régulièrement identifiées. En règle générale, il s'agit de bâtiments d'il y a 40 à 50 ans, dont les structures et les communications ne se prêtent plus à la restauration. La raison de la démolition, ou plutôt de la mise en place d'une expertise technique, est généralement l'attrait des habitants des maisons anciennes qui ont besoin d'être réinstallés.
L'urbanisme est mis en place depuis plusieurs années.Plan de développement de Moscou pour la période allant jusqu'en 2025. Le concept du plan implique la démolition d'immeubles de grande hauteur, comprenant non seulement des bâtiments de neuf étages, mais également des bâtiments de douze étages. À ce jour, le plan a été légèrement ajusté et prévoit la démolition sélective des immeubles de grande hauteur délabrés et des modifications individuelles. Par exemple, certains bâtiments de la série II-18 font l'objet de démolition, mais les maisons II-49 sont prévues pour être abandonnées. La démolition des immeubles de neuf étages à une seule entrée à Moscou est également une question ambiguë, puisque d'autres signes seront également pris en compte dans la prise de décision. Même appartenir à une période de modification et de construction spécifique n'est pas une qualification précise en termes de démolition. Néanmoins, la tendance générale est à la relocalisation des personnes des immeubles de faible et moyenne hauteur vers les immeubles de grande hauteur. Dans ce contexte, même les immeubles de neuf étages ne sont pas considérés comme le format optimal pour un immeuble résidentiel dans la capitale, car le déménagement est prévu dans des immeubles de quinze étages. Dans ce contexte, le programme de rénovation est d'autant plus évident.
La plupart des maisons incluses dans le programmerénovation, - immeubles de cinq étages. Mais non seulement ces maisons seront démolies. Les bâtiments de neuf étages appartiennent également aux Khrouchtchev. Une autre chose est que tous les objets des deux catégories ne seront finalement pas réinstallés. Si nous parlons de panneaux, nous parlons dans ce cas du même état technique des maisons. Par conséquent, la question de savoir si les bâtiments en panneaux de neuf étages à Moscou seront démolis dans le cadre d'un projet de rénovation sera déterminée après une analyse technique de l'état de la maison. Mais il y a aussi un autre aspect. Tous les bâtiments inclus dans le programme ne sont pas dans un état critique, dangereux pour les résidents. Selon les autorités, leur tâche dans le programme de rénovation n'est pas de démolir toutes les maisons d'urgence, mais de prendre en charge à l'avance les résidents, dont les maisons pourraient devenir urgentes dans les années à venir. Ainsi, à ce stade, la question de la démolition des immeubles de neuf étages dans le cadre de la rénovation sera tranchée par le vote des locataires eux-mêmes.
Pour le moment, la liste avecmaisons à démolir. De plus, même le calendrier de la démolition n'a pas été approuvé. Selon le maire de la capitale, le programme de rénovation est conçu pour 15 ans, donc même dans des immeubles délabrés de neuf étages, les habitants peuvent rester assez longtemps. Dans le même temps, la liste des objets à démolir se reconstitue avec des maisons qui seront définitivement dans le projet. La plupart d'entre eux sont encore des immeubles de cinq étages, mais il y a aussi quelques immeubles de grande hauteur. On sait seulement qu'une partie importante des bâtiments cibles est située dans la partie centrale de la ville, à proximité de la rocade de Moscou. Cela est particulièrement vrai dans le nord et le nord-est. Il y a aussi des zones entières qui ne seront pas affectées. Par exemple, la question de savoir si les bâtiments de neuf étages à Moscou près de la station de métro Skhodnenskaya seront démolis en ce moment suggère une réponse négative. Peut-être qu'à l'avenir, les résidents de maisons individuelles exprimeront leur désir de s'installer, mais jusqu'à présent, il est prévu de démolir uniquement des bâtiments de cinq et trois étages dans de nombreuses zones.
S'il s'agit de la démolition d'une maison d'urgence,le propriétaire de l'appartement peut tenter de contester cette décision en justice. Cependant, le plus souvent, après la première décision, les gens acceptent de renouveler leurs conditions de vie. Sans parler du fait que dans la plupart des cas, ils sont eux-mêmes les initiateurs. La situation est plus compliquée dans le cas des projets logiciels - les immeubles de neuf étages à Moscou seront-ils démolis si les propriétaires d'appartements n'en veulent pas ? Selon la loi sur la même rénovation, une maison ne peut être inscrite au programme si un tiers des propriétaires ont voté contre la réinstallation. Dans les autres cas, la décision de démolition sera approuvée même indépendamment de l'opinion de la minorité. En guise de compensation, les auteurs du programme promettent que tous les résidents des maisons démolies, sans exception, recevront un bien immobilier non moins décent.
Comme déjà mentionné, chaque propriétaire d'appartement àla maison démolie a le droit de recevoir au moins une surface habitable de même valeur. Mais il y a aussi des nuances ici. Premièrement, avec un degré de probabilité élevé, même les locataires d'immeubles de neuf étages seront relogés dans des immeubles plus élevés - douze ou quinze étages. C'est un inconvénient certain, et pas le seul. Deuxièmement, la réinstallation se fera dans des zones reculées, à de rares exceptions près. Peu importe que les bâtiments de neuf étages à Moscou en dehors du centre-ville, dans le district administratif central ou à Zelenograd soient démolis, car pour le moment, il n'existe pas de règles claires garantissant la liaison des nouveaux logements au lieu de résidence précédent. D'autre part, l'administration assure que toutes les nouvelles maisons et appartements seront construits à un niveau moderne de qualité supérieure, recevront une infrastructure développée et une conception architecturale attrayante.
Panneaux et blockhaus dans le logicielles documents de démolition sont le plus souvent répertoriés comme potentiellement urgents. Cela est particulièrement vrai pour les bâtiments à panneaux, qui sont directement mentionnés dans le projet de rénovation. Il n'est pas si évident de savoir si les immeubles de neuf étages à Moscou seront démolis, mais s'il y a des signes d'usure, les résidents de ces installations pourraient bien s'adresser au bureau du maire.
Rénovation du parc de logements par la démolition d'anciensmaisons et la construction de nouvelles est une pratique courante qui se produit sur une base continue. Aujourd'hui, des processus à plus grande échelle sont observés dans la capitale, dont le but est d'améliorer massivement les conditions de logement. Cependant, il y a aussi des opposants à de tels programmes, qui estiment que leurs maisons sont habitables pendant de nombreuses années à venir. En ce sens, la question de savoir si les bâtiments en briques de neuf étages à Moscou seront démolis est pertinente ? Ces maisons sont considérées comme plus durables et ne sont incluses que dans de rares cas dans les listes de démolition en raison de la fatigue des structures de support. Ainsi, les résidents intéressés par la préservation d'une maison en brique peuvent la protéger sans trop de difficultés en dénonçant la démolition. Cela est possible dans le cas non seulement des bâtiments de neuf étages, mais aussi des bâtiments de cinq étages de Staline.
