Construction en cours: concept général et caractéristiques de l'enregistrement

La construction en cours estconstruction qui nécessite un investissement de capital initial. Par la suite, l'utilisation d'une telle installation devrait être rentable. Cependant, il doit être exécuté par un propriétaire non étatique qui a la possibilité de terminer sa construction. L'objet est fermement attaché à la zone sur laquelle il se trouve, et il est impossible de le transférer à un autre endroit sans détruire ses éléments.

En principe, toutun objet qui n'est pas encore terminé. On peut également attribuer à cette catégorie les structures dont la construction est mise en veilleuse. Étant donné que le droit de propriété n'entre en vigueur que lorsque la construction est terminée, afin de terminer la construction en cours, il est nécessaire de suivre plusieurs procédures. Tout d'abord, la possibilité d'acheter une telle structure dépend de qui la vendra. La procédure d'acquisition est prévue par la loi.

Construction en courstransfert à une hypothèque et avec le terrain sur lequel se trouve la structure. Cependant, pour cela, il est nécessaire d'obtenir une décision de justice qui reconnaît les droits de propriété à l'ONS.

Pour enregistrer un objetconstruction en cours, certains documents doivent être collectés: un certificat confirmant que le propriétaire a les droits sur le site et la construction; permis de construire; un document contenant une description complète de la conception; estimations de projet et de construction.

Si le terrain sur lequelle travail n'est pas la propriété du demandeur, mais il a le droit à une utilisation perpétuelle, puis un document confirmant cela est soumis aux autorités d'enregistrement. Naturellement, afin de dresser un objet de construction incomplète, d'autres documents doivent également être soumis: un acte de suspension des travaux ou de conservation de la structure; plan cadastral du terrain; un accord confirmant la participation à la construction partagée (si la construction a été réalisée sur sa base).

Vous devez également déposer un rapport de quantité.les fonds qui ont été investis dans la construction de la structure. Fondamentalement, tous les documents aux autorités d'enregistrement doivent être fournis par le développeur. S'il effectue tous les travaux à ses propres frais, un certificat doit être fourni indiquant que le propriétaire finance lui-même la construction.

Construction en courseffectué sur la base de documents soumis à l'autorité d'enregistrement en double exemplaire. Au lieu des originaux, vous pouvez apporter des copies certifiées conformes par un notaire. Il ne faut pas oublier qu'il existe un délai pendant lequel tous les articles doivent être soumis. L'État fixe également une certaine période pour laquelle l'enregistrement doit être effectué.

Si après la conception d'une telle structurele développeur a décidé de reprendre tous les travaux, il est nécessaire d'informer les autorités de l'État qui modifieront le registre unifié. Dans ce cas, les droits de propriété devront être réémis.