Az öböl kárfelmérése. Jelentkezés az öböl által okozott károk további értékelésére

Sajnos nagyon sokkal kell szembenézniükegy olyan helyzetben, amikor a szomszédok felülről árvizet rendeznek. Ugyanakkor a legtöbb áldozat inkább egyedül oldja meg a problémákat, mert nem tudják, hogyan kell felmérni az öbölből származó károkat. Gondoljuk ki.

Elsősegély

Így történt.Víz folyik le a mennyezetről, tapéta elhagyja a falakat, a pocsolya padlóján. Mit tegyek? Természetesen az első dolog, ami eszébe jut, nem a lakás öbléből származó kár felmérése a bíróság számára, hanem a bútorok megmentése. És hiába. Az eljárás a következő:

1. Kapcsolja ki a lakást.
2. Futunk a szomszédokhoz, hogy megbizonyosodjunk arról, hogy ők hibázottak.
3. Felhívjuk az otthoni üzemeltetõ szervezet képviselõjét és kérjük, hogy készítsen neked kártérítési aktát.

A harmadik pont nagyon fontos.Sétáljon a Lakáshivatal (DEZ, Házosztály) képviselőjével az egész apartmanban, ellenőrizze minden részletét, ellenőrizze, hogy minden kár dokumentálva van-e, az öbölből származó károk értékelése ettől függ. Az ellenőrzési igazolást két példányban készítjük el: az egyik veled marad, a másik a szervizben.

Ki fizet?

Az árvíz a szomszédok hibája lehet,és az alapkezelő társaság hibája. Jobb ha azonnal megtudja, mi az oka az árvíznek, hogy ne ismét körbejáratja a hatóságokat, átirányítva az állításait. A többszintes épületekben néha előfordul, hogy több, egymás alatt elhelyezkedő lakást elárasztanak egyszerre, és a károkat nem a közvetlen fölött lévő szomszédoktól, hanem a magasabb szomszédoktól kell követelni. És fordítva: ha egy nagy vízfolyás elárasztja, akkor az tovább távozik. Ezért fontos, hogy azonnal, késedelem nélkül hívja fel a bizottságot, hogy ne csak rögzítse a még nem megszáradt foltokat és pocsolyakat, hanem hogy kiderítse, ki a felelős.

Minden rendben

A házigazgatás által az öböl tényéről szóló törvény csak az első dokumentum. Most el kell döntenie, hogyan és ki fogja javítani a károkat. Két lehetőség van itt:

1. A szomszédok bűntudatot vallottak és hajlandók fizetni a javításért önként, tárgyalás nélkül. Itt minden világos: felbecsüli a költségeket, a kérdést békés módon oldják meg (bár érdemes átgondolni egy átvételt, a garanciavállalást).
2. A szomszédok (vagy a házvezetés) felelősek, de nem hajlandók fizetni a javításokat.

A második esetben bírósághoz kell fordulni, ésehhez a lakás öbléből származó károk független értékelését kell elvégezni. Fontos szempont: legalább három nappal azelőtt értesítenie kell a közelgő vizsga elkövetőjét. eljárás:

1. Fordulunk független szakértői szervezethez, megbeszéljük a vizsgálat idejét - legkorábban három nappal később.
2. Értesítést írunk a tettes számára, ahol megadjukhol, mikor és ki fogja elvégezni a vizsgálatot, és felkéri a szomszédokat, hogy jelen legyenek, hogy szemük előtt független módon értékeljék az öbölből származó károkat. Ezt a levelet táviratban lehet elküldeni, a kézhezvételi értesítéssel. De ha a szomszédok (vagy a házvezetés képviselői) rugalmasak, akkor csak két példányt írunk az értesítésről - a tettek aláírják az üzenetét, amelyben figyelmeztette őket. Tehát, ha nem jelennek meg vizsgálatra, ez a választás.
3. Felmérjük a károkat, hogy fellebbezzünk a bírósághoz.

Hogyan van az értékelés?

Számos öböl-károk értékelési példájaaz apartmanok azt mutatják, hogy a szakértők a kompenzáció összegét az építőanyagok és a befejező munkák átlagára alapján számítják ki, így nem számíthat az elit javításokra. Szervezet kiválasztásakor ügyeljen arra, hogy az ellenőrzést nem csak ügyvéd, hanem egy építész megértő művezető is elvégzi. Minden társaság saját maga készít szakértői aktust, de mindenesetre a következő elemeknek kell lennie:

1. Információ a lakásról, annak piaci értékéről és tulajdonosáról.
2. A munka célja.
3. Hogyan és ki értékeli a károkat.
4. Valamennyi vagyontárgy, az okozott károk, valamint az azok megszüntetéséhez szükséges anyagok és anyagok leírása.
5. A javítás költségeinek kiszámítása.
6. Az értékelő általános következtetése és kézhezvétele, amely megerősíti tárgyilagosságát.

Egy darab papír nélkül hibás vagy

A vizsgálat befejezéséig a kezedben kell lennie egy csomag dokumentummal:

1. Takarítási törvény.
2. Azok a dokumentumok, amelyek megerősítik, hogy figyelmeztette a tettet, hogy értékelni kell az öbölből származó károkat.
3. Ellenőrzési szerződés szakértő társasággal.
4. Következtetés a szervezet által okozott károkról és a munkavégzésről szóló törvényről.
5. A vizsgálati költségek megfizetéséről szóló csekkek vagy egyéb iratok.
6. Állítsa be az árvíz bűnösét.

Fontos:ügyeljen arra, hogy minden dokumentumot helyesen töltsönek ki, mindenhol vannak „élő” aláírások és pecsétek. Most készítsen másolatokat, hitelesítse őket, és lépjen a postaba. A dokumentumcsomagot az árvíz elkövetőjének értékes levélben küldik el kötelező leltárral. Ne légy lusta, írjon le minden papírdarabot, semmiképpen ne jelöljön meg valami olyat, mint „követelés és kiegészítő anyagok”, különben a bírósági bűncselekmény azt mondhatja, hogy nem kapott például vizsgabizonyítványt. Igen, mindez időt és erőfeszítést igényel, de biztos: ha az összes dokumentumot helyesen kitöltette, akkor biztosan megnyeri a bíróságot, ami azt jelenti, hogy nemcsak az árvíz okozta károk megtérítésére, hanem a vizsgálat költségeinek megtérítésére is sor kerül. Ilyen elévülési idő három év.

Ha a cső eltörik

Hogyan fizethetünk az árvíz bűnösétől?rendezte. De mi van, ha az árvíz okozta, és a szomszédok perelni fognak? Minden ismét attól függ, hogy ki a hibás. Ha elfelejtette kikapcsolni a csapot, próbálkozzon békés módon megoldani a problémát, hogy ne bíróság elé kerüljön. Ez könnyebb, gyorsabb és olcsóbb lesz, és nem fogja elrontani a szomszédokkal fennálló kapcsolatait. Ha az áldozatok ragaszkodnak a nyomozáshoz, nyugodj meg. Semmi esetre sem szabad ütköznie!

Olyan helyzetben, amikor a szomszédok megtagadják a döntésta kérdés békés, játsszon "a szabályuk szerint". Fogadja el az összes dokumentumot és értesítést, feltétlenül menjen el a vizsgálatra. Ha nem elégedett az eredményekkel, akkor joga van írni az öbölből származó károk további értékelésére irányuló kérelmet, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az okozott problémák költségei nem kerülnek-e túlbecsülésre. Ne feledje: a bírósági gyakorlat azt mutatja, hogy az árvíz áldozatai mindig nyernek esetet, és az Ön feladata a költségek minimalizálása.

Nos, abban az esetben, ha a cső robbant vagyaz akkumulátor nem a te hibád, ugyanazt a bizottságot hívja fel a ház vezetőségétől, rögzíti a baleset tényét és a tettet a sértetté változtatja, vagyis a lakásában elvégzik az öböl által okozott károk felmérését, és kártérítést igényel a ház irodájától.

A tűzoltók megpróbálták

Időnként előfordul, hogy az árvíz nem történt megnyitott csap vagy szivárgó cső miatt, valamint a tűzoltók munkája miatt. Ha a szomszédainak tűz van, akkor a mentők elkerülhetetlenül elárasztanak, amikor a tűz megszűnik. Ezután a tűzhelyről származó károk felmérését a fent leírtak szerint kell elvégezni, de a tűzoltóságnak a dokumentumcsomaghoz csatolni kell egy aktust, amely jelzi, hogy hol, mikor és miért van a tűz. Ezen túlmenően az ilyen esetek hosszabb ideig tartanak, mint a szokásos árvizek esetén, mivel külön vizsgálatot kell végezni a tűz okainak megállapítása érdekében. További körülmények merülhetnek fel: a tűzoltók szakszerűtlenül cselekedtek, további károkat okoztak, vagy későn érkeztek be, vagy nem tudtak bejutni a házba a gyepön történő jogosulatlan parkolás miatt, stb. Mindezen pontokat külön kezelik, ami késlelteti a folyamatot.

megállapítások

Összefoglaljuk. Ha áradás történt, akkor se esküdjen, ne konfliktusoljon, ne pánikoljon. Ehelyett:

1. Minimalizáljuk a veszélyt - kikapcsoljuk az elektromos áramot és a vizet.
2. Megtudjuk, ki volt az elárasztás tette.
3. Felhívjuk a házvezetést, hogy küldjenek egy mestert, hogy készítsen egy aktát.
4. Kommunikálunk a szomszédokkal.
5. Ha a tettes megtagadta az önkéntes fizetést, akkor független vizsgálatot folytatunk, és bírósághoz fordulunk, ahol garantáltan megkapjuk a károk megtérítéséről szóló határozatot.