Földbirtok és földbirtok -összekapcsolt és gyakorlatilag elválaszthatatlan egymással. De derítsük ki, a földhasználó és a földtulajdonos ugyanaz a személy vagy sem. Melyek a fő jogai, kötelezettségei és előnyei a jogalkotási tervben?
A földtulajdonhoz és a földbirtokhoz való jog lényege egymástól elválaszthatatlan egymástól, a birtoklás és földhasználat törvényessége.
A fogalom
A földtulajdonos olyan személy, akinek tényleges joga van egy adott földterület tulajdonosának. A földtulajdonosok megkülönböztetik:
- az adózási rendszer jogi rendelkezéseire;
- az ingatlan megszerzésének és átadásának feltételeiről.
A földhasználó olyan személy, akiA megállapított eljárással összhangban földterületet adtak ki. Itt egyrészt a földterület a termelés eszköze, másrészt pedig a létrehozott termék elnyerésének tárgya.
Miért olyan elválaszthatatlan egymástól a két fogalom?más? Először is, a földtulajdonhoz való jog nyilvánul meg az adott földterület teljességének, azaz kerítésének, bizonyos tilalmak megállapításának jogában. Másodszor, a földtulajdonhoz való jog már vezetési jogot eredményez, amelyet az Orosz Föderáció jogszabályai és egyéb dokumentumok állapítanak meg.
jogok
Az Orosz Föderáció tartományi törvénykönyve bizonyos jogokat szabályoz a földtulajdonosok és a földhasználók számára. Tehát, ch. 6 tbsp. A 40., 41. és 43. cikk a következő jogokat biztosítja:
- Önvezetés a földterületén.
- Használja a személyes igényeket a törvényben előírt módon, ásványi anyagokkal, édesvízzel, a telepen található tavakkal.
- Lakossági, ipari,kulturális és közösségi és egyéb épületek a telephely céljának, a várostervezési előírásoknak és az összes szükséges biztonsági intézkedésnek és szabványnak megfelelően.
- Проведение оросительных, осушительных, kulturális, műszaki és egyéb munkák a törvénynek megfelelően; tavak és egyéb víztestek építése, figyelembe véve a környezetvédelmi, építési, egészségügyi követelményeket és szabványokat.
- Növénytermesztés és vetés, mezőgazdasági termékek beszerzése és bevétele a megvalósításból. A kivétel az, amikor a földet bérbe adják, határozatlanul vagy ingyenesen használják.
- A földterületre vonatkozó jogok gyakorlása, kivéve, ha a törvény másképp rendelkezik.
feladatai
A földhasználó és a földtulajdonos olyan személyek, akik nemcsak jogokkal, hanem kötelezettségekkel is rendelkeznek. Ez utóbbi a következőket tartalmazza:
- A földterület működtetése célszerű céllal és azoknak a módszereknek a alkalmazása, amelyek nem károsítják a környezetet, különösen a földterületet, mint természet tárgyát.
- A helyszínen a törvénynek megfelelően telepített határ-, geodéziai és egyéb speciális jelek megőrzése.
- Környezetvédelmi intézkedések, különösen a tűzbiztonság betartása.
- A földhasználat időben történő megkezdése, ha ezt a tényt a szerződés biztosítja.
- A földadók időben történő kifizetése.
- A telek tervezése során a várostervezési előírások betartása.
- Az építési, környezetvédelmi, egészségügyi, higiéniai, tűzvédelmi előírások és szabályok betartása és betartása.
- A szennyezés, a kimerülés, a degradáció, a föld és a talaj kimerülése egy adott földterületen.
- Az RF Munka Törvénykönyve által előírt egyéb követelmények teljesítése.
Földtulajdon
Ch. Az LC RF 3. cikke szerint a földtulajdon:
- Private. A földtulajdonosok ebben az esetben azok a polgárok, akik földterületet szereztek az ország törvényei szerint.
- Államban. A földhasználók természetes és jogi személyek, önkormányzatok.
- Federal. A földjogok az Orosz Föderációhoz tartoznak.
- Városi. A földtulajdonos itt egy önkormányzat.
- Szubjektív. Az Orosz Föderáció alkotóeleméhez tartozó földterületekről beszélünk.
