Mára hatalmas népszerűségre tettek szertikerházak. Az ingatlanfejlesztő cégek éppen ilyen ingatlanobjektumokat építenek, mivel ez nagyon jövedelmező befektetés és kényelmes megoldás a lakosság számára. Az ilyen típusú lakások, nevezetesen a regisztráció és a regisztráció megvásárlásakor azonban bizonyos kényelmetlenségek merülnek fel.
Az ingatlantulajdonosok vásárolhatnaka telek, amelyen a helyiség található, teljesen megosztott tulajdonba kerül. Nincs egyértelmű válasz arra a kérdésre, hogy melyik hatóság képes megállapítani, hogy egy ház a többlakásos típushoz tartozik-e. A legtöbb esetben ezzel a kérdéssel az önkormányzatok foglalkoznak.
A ház vagy annak egy részének eladásával vagy cseréjével kapcsolatos ügylet befejezéséhez a következő dokumentumokat kell elkészíteni:
Ezenkívül egy tranzakció megkötéséhez kiegészítésként igazolást készíthet az összes közüzemi számla visszafizetéséről és az adóhátralékok hiányáról.
Abban az esetben, ha az ikerházat felismerikegy blokkolt épület helyiségeiben, akkor a regisztrációs kamrában a tulajdonjog bejegyzése megtörténik azon a telken, amelyen egy lakás található.
Ha az épület tulajdonosainak vanközös helyiségek, például folyosó vagy lépcső, akkor a házat többlakásos épületként kell nyilvántartásba venni, ami azt jelenti, hogy a tulajdonosok lesznek a részvénytulajdonosok.
Minőségétől függően mitlakóingatlanát bejegyezték, eltérés tapasztalható a rekonstrukciót és a további építési munkákat lehetővé tevő különböző dokumentumok végrehajtásában is.
Abban az esetben, ha a házat lakóházként díszítik,minden építési és felújítási munkát, például tetőjavítást a második bérlő engedélyével kell elvégezni. Ennek az eljárásnak a szükségességét az magyarázza, hogy az épület közös tulajdonban van.
Ha ikerháza egy épületblokkolt fejlesztés, az engedély opcionális. Az egyetlen fő követelmény ebben az esetben a sérülések és károk hiánya a szomszédoknál a javítási munkák eredményeként. Ellenkező esetben a fal mögötti bérlőknek jogukban áll perelni, és behajtani Öntől a javítás eredményeként megrongálódott épület helyreállításának teljes költségét.
Az ikerház bővítése szintén rekonstrukció, ezért ha a ház többlakásos épület státusszal rendelkezik, akkor további jóváhagyásra van szükség minden részvénytulajdonossal.
Ma tipikusikerházak projektjei. Meg kell jegyezni, hogy a "tipikus" egyáltalán nem jelent "banalitást" és "egyformaságot". Az ilyen fejlesztések fő előnye a kényelem és a praktikum, mivel ezek a projektek a legsikeresebben kihasznált projekteket is magukban foglalják. Például, ha egy-egy projekt szerint 2-3 ház épült, és egy év elteltével az összes tulajdonos panaszkodni kezdett az épület rossz minőségére, akkor többé nem a lakóteret építik ennek az elrendezésnek megfelelően, és ennek megfelelően, soha nem lesz szabványos.
Ikerház, a kész szerint épülta projekt abszolút nem jelent négyszögletes épületet négyzet alakú ablakokkal. Kétségtelen, hogy semmi felesleges és abszolút nem szabványos az ilyen épületekben, de ez nem jelenti azt, hogy a ház valahogy igényesnek vagy elcsépeltnek tűnik.
Az ikerház projektek teljesen eltérőek lehetnek. Két fő típusa van: szimmetrikus és aszimmetrikus.
Ezek az épületek lakóépületek,két lakásra osztva. Ennek a típusnak a neve onnan származik, hogy mindkét lakás abszolút tükröződik egymástól, vagy inkább az elválasztó falhoz képest, amely leggyakrabban a ház közepén található. Az ilyen épületekben csak a tető gyakori. Ami a szomszédos telkeket, kerítéseket és bejáratokat illeti, azok külön vannak - a ház különböző oldalaitól.
Az ilyen épületek lakóépületek, lakásokamelyek aszimmetrikusan helyezkednek el egymáshoz képest. Elrendezésük teljesen eltérő lehet, és ennek megfelelően a ház alakja teljesen kiszámíthatatlan. A lakás bejáratai különböző módon helyezkednek el, nem zárva ki a közeli bejárati ajtók lehetőségét.
Az ikerházakat nem kellegy történet. Vannak két és három emeletes nyaralók. Az ilyen épületek lakásait szimmetrikusan lehet felosztani, és különböző bejáratokkal rendelkeznek, és ennek megfelelően minden lakásban külön lépcsőt kell felszerelni. Vannak kétszintes házak projektjei, amelyekben az apartmanokra osztás emeletenként történik. Vagyis például az első emelet egy lakás, a második pedig egy másik. Az ilyen helyiségek elrendezése leggyakrabban megegyezik, mivel kényelmesebb a kommunikációs rendszerek, például a csatornázás és a vízellátás telepítéséhez. Néhány kivitel közös bejárathoz és lépcsőhöz készült.
Itt vannak az ikerházak fő tipikus projektjeiházak, amelyek ma a leggyakoribbak. Érdemes megfontolni, hogy minden egyes esetre ki kell választania a legmegfelelőbb opciót, figyelembe véve az összes szükséges követelményt és képességet.
