Országunk adó törvényeiMegállapítja, hogy lakás eladásakor, nyeremények, ajándékszerződésben részesülő tárgyak, ingatlanbérleti pénzeszközök vagy jövedelem, amelyet adóügynökök nem adóztak, az egyénnek valamilyen jövedelemkimutatást kell benyújtania 3-NDFL formátumban. Ezt a szabályt az Orosz Föderáció adótörvényének 23. cikkében (1. záradék, 4. pont) megállapított adófizetők kötelezettségei rögzítik.
Csak mondja el, hogy a lakás eladási nyilatkozataha nem kevesebb, mint 3 éve van ingatlan tulajdonosa, akkor be kell nyújtani. Ezt az intézkedést a spekulatív ügyletekből származó lehetséges jövedelemre kivetett különadó kivetése az ingatlanpiacon, as általában az emberek vásárolnak egy házat, hogy hosszabb ideig ott maradjanak. A jelentéstételi dokumentumokat a nyilvántartásba vétel helyén az adóhatósághoz kell benyújtani, például egy lakás eladásának időpontját követő év április 30-ig.
Ha a lakás eladási nyilatkozata nem leszEzen időpont előtt benyújtották az adót adóügyi okokból és 1000 rubel büntetéssel szemben. Felhívjuk figyelmét, hogy általában az ön által több mint három éve birtokolt ingatlanok eladása nem adóköteles. Ebben az esetben nem nyújtanak be jelentést az adóhatóságnak.
A lakás eladásáról szóló adóbevallás tartalmazza"Személyi jövedelemadó" formába. Az „E” lapot kitöltik, figyelembe véve a Szövetségi Adószolgálat MMB-7-3 / 760 @ számú (2011-ben elfogadott, 2011, november 10) 2. számú mellékletének tizenhetedik fejezetében meghatározott ajánlásokat vagy e dokumentum újabb verzióit. Használhat speciális jelentési programokat, amelyeket az adóhatóság ingyenesen biztosít.
Itt meg kell adnia a nevet és a kezdőbetűket a fejlécbenformában. Ezenkívül az 1.1.1–1.4.1. Szakaszban feltüntetik a kapott jövedelem összegét, amelyet az adásvételi szerződések másolatának csatolásával kell megerősíteni. Az 1.1.2–1.3.2. Albekezdések tartalmazzák az összes eladott tárgyra megengedett adólevonás összegét, amely jelenleg nem haladhatja meg az egymillió rubelt. Felhívjuk a figyelmünkre arra a tényre, hogy ha egy lakást kevesebb, mint egy millió eladásra adnak, és ha kevesebb, mint három évig rendelkezik birtoklással, nyilatkozatot készítenek.
Nyilatkozat egy lakás eladásáról formájábanfelhasználható információk szolgáltatására ingatlanok, házak, házak stb. kivételével, ehhez ugyanazon az „E” lapon vannak a 2.1. és 2.2., amelyek információkat tartalmaznak az eladásból (például autó eladásából) származó bevételről, valamint az adólevonások összegéről (a 2.1.2. bekezdésben - 250.000 rubel, a 2.2.2. bekezdésben - a dokumentált jövedelem összegéről) ).
Még akkor is, ha nem eladott volna, hanem valódi vásároltvagyontárgyak esetén érdemes a tranzakcióval kapcsolatos összes dokumentumot óvatosan tárolni: az adásvételi szerződéstől kezdve a bankszámlakivonatokig, az átvételi igazolások által kiállított nyugtákig. Hasznos lehet a jövőben, amikor a lakás eladó lesz, és szükség lesz egy dokumentumra, például nyilatkozatra a lakás eladásakor.
