A biztosító közösség mindig homogénkölcsönös biztosítótársaságnak (OVS) nevezett létesítmények. És a társadalom tevékenységei nonprofit jellegűek. Az Orosz Föderációban a fejlesztők társadalma 2014 januárjában kezdte meg működését.
Pontosan mit biztosít a közösség?A fejlesztők kölcsönös felelősségbiztosításának fogyasztói társasága garantálja mindenkinek, aki pénzt fektetett be a ház építésébe, hogy az építkezés végén biztosan megkapja lakását.
Bármely kölcsönös biztosító társaságnem kormányzati intézmény, ahol jogi vagy fizikai személyek csoportja bizonyos szerződéses feltételek mellett biztosítja egymást. A fejlesztői kölcsönös biztosításhoz szükséges fogyasztói társadalom létrehozásához legalább 30, megfelelő tapasztalattal és jó hírnévvel rendelkező fejlesztőnek kell döntenie a szervezet létrehozásáról.
• nonprofit partnerség;
• fogyasztói szövetkezet.
Mindenesetre, ha legalább az egyikvállalkozó-építők - csődbe ment, a többiek felelősek, részesedésüknek megfelelően. És mindegyik részesedése közvetlenül arányos a hozzájárulással. A jogszabályok feltétlenül előírják, hogy a résztvevők egyike sem kaphatott jövedelmet tevékenységekből.
Ha a rendes biztosítótársaság és a biztosítótársaság közül választ, akkor a biztosítótársaság nyeri. Milyen jellemzői vannak, és miért jövedelmezőbb a fejlesztők társadalma?
Mivel minden résztvevő biztosító és biztosító egyaránt, alapvetően nincs „vesztes”.
Civil Kölcsönös Biztosító TársaságA fejlesztõk felelõsségének teljes joga van a közösségben nem lévõk érdekeinek biztosítására. De csak akkor tud biztosítóként működni, ha ez a tevékenység tükröződik az alapító dokumentumokban.
A biztosítási kapcsolatok szigorúan szabályozottakaz Orosz Föderáció törvényei. Mivel az üzleti tevékenység gyakran a különféle csalók színhelye. A házak leple alatt elkövetett visszaélések és csalások nem ritka. Ezért engedélyek és szabványok formájában állami ellenőrzésre van szükség.
Tehát, milyen törvények szabályozzák elvileg a biztosítók tevékenységét?
De mivel a kölcsönös biztosításszervezeti forma, amelyet nem tekintünk államnak, és amely az egyének kölcsönös megállapodása alapján jár, akkor a tartalékokra nem vonatkoznak korlátozások.
Szervezetként, amelynek kollegiális irányító testülete van, a fejlesztők kölcsönös biztosításának minden egyes társasága számos jelentős előnnyel rendelkezik:
Еще одно важное преимущество - застройщики могут Ne vegyen igénybe banki kölcsönöket. Amikor a befektetők egy építőipari vállalkozásban bíznak, a teljes összeget egyszerre fektethetik be. A fogyasztói társadalom érdekében a fejlesztők polgári jogi felelősségének kölcsönös biztosítása e bizalom fenntartása érdekében.
A nyilvánvaló előnyök mellett kétségkívül hátrányok is vannak a fejlesztők felelősségbiztosításának társadalomba való belépésében. Fontolja meg őket:
1. Ha kevés résztvevő van az OVS-ben, akkor a biztosítási kifizetések alacsonyak lesznek. Végül is a biztosítási alapot pontosan az egyes résztvevők hozzájárulásaiból hozzák létre.
2. A biztosítási igények csak az év végén várhatók.
3. Senki sem kap jövedelmet.
4. Kölcsönös felelősség.
A fejlesztőnek is tisztában kell lennie ezzelhogy ha elhagyja a fejlesztők kölcsönös biztosításának fogyasztói társaságát, a vállalkozó további 2 évig felel a többi fejlesztő előtt. Sokak számára ez a feltétel a fő hátrány.
Az a társaság, amely a fejlesztők kölcsönös felelősségbiztosításával kíván belépni, köteles benyújtani a következő dokumentumkészletet:
1. A társaságba való belépés iránti kérelem.
2. A fő alkotó értékpapírok hitelesített példányai.
3. Igazolás a tagjelölt jelöltjének csődjével kapcsolatos bírósági eljárás hiányáról.
4. Tanúsítvány a nyilvántartásból. Legkésőbb egy hónappal a belépés előtt veszik.
5. Egyéb kiegészítő felelősség hiányát igazoló dokumentumok.
6. Információ az építkezés tervezésének helyéről.
7. Információ az építő által már épített létesítményeknek az összes építési szabályzatnak való megfeleléséről.
A társadalom új tagjának elfogadásáról döntOVS Tanács. A tanácsnak a kérelem megfontolásra való benyújtásától számított 30 napon belül tájékoztatnia kell döntéséről. A jelentkezés jóváhagyása után a jelöltnek be kell járulnia az általános kincstárhoz. Csak ezután a közösség teljes jogú tagja.
Kölcsönös Biztosítási Fogyasztói TársaságA fejlesztők polgári jogi felelőssége ellenőrzi a jelölt hírnevét, pénzügyi stabilitását és tapasztalatait. Kívánatos, hogy a jelölt társaság több mint 3 év tapasztalattal rendelkezzen az építőiparban.
A fejlesztők kölcsönös biztosítási központjamár Moszkvában, és hamarosan fióktelepeket tervez országszerte. Európában ez a biztosítási ágazat régóta népszerű, Oroszországban azonban csak most kezd fejlődni. A fejlesztők, akik már a társadalomban vannak, nem sajnálják, hogy a kölcsönös biztosítás mellett döntöttek.
