Nem mindenki ismeri a járadék fogalmátkifizetéseket. Valószínűleg sokan hallották, hogy ez egy fizetési mód. De nem mindenki tudja, hogy ez milyen hatással van egy pénzügyi intézménytől kölcsönzött pénzeszközök értékére. Amikor valaki kölcsönt vesz fel, figyelmet fordít a kamatokra. Az emberek úgy vélik, hogy minél alacsonyabb az ajánlat, annál jobb az ajánlat. Tehát azok a hétköznapi emberek, akik keveset tudnak a pénzügyekről, úgy gondolják. Figyelembe veszik továbbá a hitel összegét és futamidejét. Ezek természetesen alapvető jellemzők. De van egy fontos mutató, nem mindenki hallott róla.
A hitelfizetések típusai
Egy képzett hitelfelvevő tudja, mit kell nézniegy olyan szakaszra, mint például a fizetés típusa. Nagyon befolyásolja a hitel költségeit. Számos fizetési lehetőség létezik. Diferenciált és járadékfizetések. Mi ez? Gondoljuk ki.
Differenciált kifizetések
Az első faj a leghíresebb.Ezek olyan fizetések, amelyekben eltérő havi fizetést állapítanak meg, amely az idővel csökken. Az összes adósságot el kell osztani a hitel hónapjaival, a befizetéseket egyenlő részekben kell teljesíteni. A kamat felhalmozódik az egyenlegre, a havi kifizetések összege csökken.
Most nézzük meg a járadékfizetéseket -milyen fizetésről van szó, nem minden banki ügyfél érti meg. Külsőleg egyszerűbbnek tűnnek. Mi a lényegük? A kölcsönt havonta vissza kell fizetni egy összegért, de ezt nem olyan könnyű kiszámítani. Sokan félnek a járadékfizetéstől. Milyen típusú fizetés, könnyebb kitalálni, miután megértette a számítási mechanizmust. A kamatot újra kell számítani, figyelembe véve a kölcsönzött források egyenlegét, ezek csökkennek, ám a tőke részesedése ugyanakkor havonta növekszik. Az elején kamatot fizetnek, kiderül, hogy a bankok előre veszik a jövedelmet. Ha összehasonlítjuk ezeket a kifizetéseket a differenciált fizetésekkel, akkor azt mondhatjuk, hogy az életjáradék mérete az első hónapokban kisebb. Valahol a kifejezés közepén megközelítőleg megegyeznek, majd az előbbiek mérete csökken, és az utóbbi összege nem változik.
Hogyan lehet kiszámítani a járadék kifizetéseket?
A bankok speciális szolgáltatásokat alkalmaznakszámológép szoftver. Ha nem mélyedik be a matematika bonyolultságaiba, megjegyezhető, hogy egy ilyen fizetéssel járó kölcsön drágább, mivel az adósság egyenlege lassabban csökken. Minél hosszabb a hitel futamideje és nagysága, annál nagyobb a túlfizetés. A rövid lejáratú hitelek esetén a törlesztési módszer nem olyan fontos.
Havi fizetés = KA * SK, ahol KA a járadékarány, SK a hitelösszeg.
KA = (pr * (1 + pr)n) / ((1 + pr)n-1), ahol pr a kamatláb (havi), n a kölcsön visszafizetési periódusai.
Például, ha az arány 12% évente, akkor a pr kiszámításához a 12% -ot 12 hónapra kell osztani.
Hátrányok járadék:
- hitel költsége;
- nem tudja visszatéríteni a havi összeget a visszafizetéshez;
- néha nem engedik meg, hogy a kölcsönt ütemezés előtt megtérítsék.
A járadékhitel-kifizetéseknek nemcsak hátrányaik vannak, hanem számos előnye is van.
- Nem kell meghatároznia a fizetés összegét minden hónapban, ami a legfontosabb, hogy időben fizessen ki az adósságot.
- Kezdeti kifizetéseknél kevesebb, ez lehetővé teszi az alacsony jövedelemmel rendelkező személyek kölcsönét.
- Az alacsony havi kifizetések jótékony hatással vannak a családi költségvetésre. Gyakran jelzáloggal választják meg őket.
- Az infláció miatt ez a típusú fizetés nem tűnik olyan drága.
Gondosan számoljon és elemezze mindent, amikor kölcsön vesz, hogy ne legyen meglepetés!
