Un atto di proprietà è un documento legale che dimostra che sei il proprietario della proprietà. Senza di esso, è impossibile effettuare una singola transazione o transazione immobiliare.
È difficile ottenere un certificato di proprietà senza supporto legale, poiché la sua registrazione è un'impresa lunga e laboriosa che può richiedere molto tempo e denaro.
Registrazione statale dei diritti di proprietà ala proprietà nuova o ricostruita nel nostro paese è effettuata dal servizio di registrazione. I registri statali rilasciano un certificato di proprietà di terreni e proprietà.
In altre parole, le autorità di registrazione statali svolgonoRegistrazione "primaria" della proprietà immobiliare. Ma se il certificato è stato emesso prima del 2013, non è necessario registrare nuovamente la proprietà. Questa procedura sarà necessaria quando il proprietario decide di vendere o donare la sua proprietà.
Se un immobile viene acquistato sul mercato secondario,allora tale diritto è registrato da un notaio. Effettua una riconciliazione con i dati dei vecchi registri e li inserisce nel nuovo registro unificato dello Stato. Il fatto del matrimonio è accertato nell'ufficio del notaio. Se sono disponibili, dai documenti dovrebbe risultare che l'oggetto è di proprietà di entrambi i coniugi.
Ad esempio, se il proprietario ha ereditatocertificato di proprietà dell'immobile e non ha intenzione di venderlo, quindi si rivolge al servizio di anagrafe. E se decide di fare una transazione di vendita, allora va da un notaio. Il notaio completa la registrazione, formalizza l'operazione e assicura il passaggio di proprietà.
Prova di proprietà del sitola terra fino al 1 gennaio 2013 era una legge sui diritti di proprietà statale. Questo documento è stato ora abolito e ora i proprietari ricevono un certificato di proprietà del terreno.
Sui lotti di terreno previstigestendo la tua fattoria, giardinaggio dacia prima dell'entrata in vigore del codice fondiario della Russia, ora devi ottenere il diritto di proprietà. Per fare ciò, i seguenti documenti devono essere presentati agli organi del servizio di registrazione statale:
- una domanda di registrazione statale compilata dal proprietario;
- passaporto di un cittadino della Federazione Russa;
- documenti di proprietà del sito;
- documento attestante il pagamento del tributo statale;
- planimetria catastale del territorio del lotto.
I documenti di titolo di un appezzamento di terreno sono:
- un atto attestante l'assegnazione di un terreno a un cittadino;
- certificato o atto dei diritti del proprietario su un appezzamento di terreno.
Se un pezzo di terra è stato assegnato per la manutenzioneun cittadino di un'azienda agricola sussidiaria, viene fornito un estratto del libro di famiglia che ha i diritti su questo sito. Per ottenere tale certificato, il richiedente si rivolge agli enti di autogoverno locale nel luogo di ubicazione territoriale del terreno. Questi documenti sono forniti in duplice copia.
Se con il terreno sono stati commessieventuali transazioni e allo stesso tempo è stato redatto un accordo per iscritto, quindi questa è la base per la registrazione statale dell'esistenza dei diritti. Tali documenti per la registrazione sono forniti in duplice copia - originali.
Se sono state intentate azioni legali contro il terreno e ci sono atti dei tribunali, vengono fornite in due copie: copie.
Se non si dispone di documenti sui diritti su un appezzamento di terreno, è necessario:
Se non si dispone di una planimetria catastale del luogo in cui si trova la singola abitazione, è necessario:
