Terra degli insediamenti umani: concetto e composizione

Nella Federazione Russa esistono i seguenti tipi di proprietà fondiaria.

1. Proprietà statale federale.
2. Proprietà dei soggetti del trattato federale (repubbliche autonome, Mosca, ecc.).
3. Proprietà comunale (città, paesi).
4. Proprietà privata o personale.

Queste terre sono di proprietà comunale.Per definizione, questi sono i luoghi della residenza principale della popolazione in cui si trovano villaggi, città, paesi, vari oggetti immobiliari. Le terre degli insediamenti includono tutte le terre che si trovano all'interno dei confini della città, aree rurali, ecc.

Se consideriamo più in dettaglio il problema dell'appartenenza di determinate terre alla categoria di "terra di insediamenti", possiamo distinguere i seguenti tipi:

1. territori di uso comune;
2. terreno edificabile (urbano e urbano);
3. terreno agricolo;
4. terreno sotto piantagioni forestali;
5. territori occupati da varie imprese (industriale, trasporti, ecc.);
6. riservare terre;
7. riserve e altri territori naturali;
8. zone situate vicino a corpi idrici.

Secondo la legge, il confine della popolazioneil paragrafo può essere stabilito solo sulla base di documenti di pianificazione urbana approvati. Inoltre, la definizione di insediamenti terrestri comprende aree di aree suburbane. Questi includono territori che costituiscono un'unica zona economica, sociale o naturale con una città o un villaggio.

Lo scopo del terreno è fissodocumentata. Ad esempio, sulla terra, è possibile costruire una casa in due casi: se viene ceduta a terreni di abitazioni private (terreni di sussidiarie personali) o è terra per la costruzione di abitazioni private (costruzione di abitazioni individuali). Inoltre, non vi è praticamente alcuna differenza tra le due categorie. L'unica differenza è che se vuoi registrarti in una casa costruita sul terreno di terreni privati, dovrai agire in tribunale.

Uso dei terreni che rientrano nella categoriainsediamenti terrestri, è anche regolato dalla legge. Ad esempio, la costruzione di garage, capannoni, dispense, ecc., Non è consentita nelle terre degli insediamenti e degli edifici della città. nel caso in cui in qualche modo violino gli interessi delle persone che vivono nelle vicinanze. Le terre di uso comune (piazze, strade, parchi, parchi forestali, ecc.) Sono sotto la giurisdizione dell'amministrazione comunale o del villaggio. Tuttavia, a volte possono essere trasferiti su base locativa per uso temporaneo da parte di persone giuridiche. Le uniche eccezioni sono le strade e la rete aryky.

Quando si utilizzano terreni industrialipotrebbero esserci anche alcune sfumature. Ad esempio, quando si presenta una domanda per l'assegnazione di un sito, è necessario indicare un elenco di tutti gli edifici e le strutture future. Nel caso in cui, dopo aver ricevuto il sito, sia pianificata la costruzione di locali aggiuntivi, per questo dovrai ottenere un permesso separato.

Quindi, puoi usare le terre degli insediamentiper vari scopi - per edilizia, per terreni agricoli, ecc. Oltre al concetto generale, la legge regola anche l'uso di tali terre. Allo stesso tempo, l'autorizzazione a utilizzare il sito per vari scopi viene rilasciata più spesso dal comune.