Probabilmente non puoi trovare una persona del genere sulla terrachi non si sognerebbe di costruire la propria casa accogliente. E quindi, la realizzazione del tuo sogno, infatti, dipende dalla decisione della domanda su come acquistare un appartamento o costruire la tua casa, perché per alcuni un evento del genere accade solo una volta nella vita. Una casa o un appartamento moderno non è solo un luogo in cui ci sentiamo più sicuri, ma che ci avvicina alle altre persone, unisce la nostra famiglia sotto lo stesso tetto, un luogo dove possiamo rilassarci. Da tempo immemorabile si è sviluppato in modo che la casa fosse costruita, di regola, con i loro sforzi, ricorrendo solo occasionalmente all'aiuto dei loro parenti o vicini simpatici.
Oggi, un tale approccio nella risoluzione del problema comel'acquisto di un appartamento correttamente sembra essere un anacronismo, perché sono apparse in un numero sufficiente di aziende e società impegnate nella costruzione di alloggi professionalmente, sulla base di standard e regole accettati. Di norma, tali società possono offrire una varietà di servizi di riparazione e costruzione, compreso un ciclo completo e la costruzione chiavi in mano di una casa o la stessa finitura di un appartamento. Affinché la tua casa o appartamento risulti affidabile e bello, in modo che ti accontenti di intimità e comfort, in modo che il trasferimento in un nuovo appartamento non diventi l'inizio di un nuovo processo di costruzione, dovrai passare attraverso diverse procedure per rispettare la procedura di costruzione e la sua registrazione legale.
Va ricordato che l'ordine di costruzione inDella Federazione Russa è effettuata in conformità con l'art. 51 del Codice Urbanistico, e il documento iniziale che dà il diritto di iniziare la costruzione è un permesso di costruzione. È molto importante capire che la costruzione di una struttura di capitale senza l'ottenimento di un permesso rischia di comportare problemi legati alla registrazione dei diritti di proprietà.
Se la tua decisione è come acquistare correttamenteappartamento, si concentrerà sull'utilizzo dei servizi di una società immobiliare - non essere troppo pigro per familiarizzare il più dettagliatamente possibile da varie fonti sulla sua reputazione. Passando a qualsiasi società di costruzione (se stai costruendo una casa), assicurati di ricevere informazioni dettagliate sulla sua registrazione e sui diritti di condurre la costruzione, e solo allora prendi una decisione informata su chi affidare la costruzione della tua casa.
Se compri per comprare un appartamento,è necessario avere un'idea di come preparare, condurre e formalizzare questa transazione piuttosto problematica. La soluzione più semplice e affidabile sarebbe contattare una società immobiliare.
Lo studio ti aiuterà a chiarire la questione legale"Pulizia" dell'appartamento. È particolarmente importante prestare attenzione al fatto che qualcuno mantenga il diritto di proprietà su di esso, tali persone potrebbero anche non sapere che qualcuno sta vendendo un appartamento in un arco. Se non si presta attenzione a questo problema, successivamente la transazione di vendita e acquisto potrebbe essere riconosciuta come illegale e terminata. Puoi proteggerti da tali casi assicurando i rischi quando acquisti un appartamento, ma dovrai pagare una somma abbastanza consistente per questo.
Successivamente, puoi iniziare a raccogliere documenti.Per completare la vendita e l'acquisto di un appartamento e concludere un opportuno contratto, è necessario disporre di un pacchetto di documenti, il cui elenco completo può essere trovato nell'ITV o in una società immobiliare. Inoltre la raccolta e la preparazione degli stessi può essere affidata alla stessa ditta.
Quando i documenti vengono raccolti, puoi concludere un accordo. Secondo la legge, può essere concluso sia in uno studio notarile che con semplice accordo scritto.
La fase finale della transazione è la sua registrazione, nonché la registrazione della proprietà dell'appartamento acquistato. Queste procedure vengono eseguite dall'ITV entro 30 giorni.
Quando si acquista un appartamento, soprattutto su un secondariomercato, va ricordato che il processo di acquisto legale è una procedura piuttosto noiosa e non sempre piacevole. Pertanto, non è sufficiente sapere come scegliere un appartamento, è importante prendere la decisione giusta chi lo farà specificamente. Anche qui l'opzione più razionale sembra essere quella di contattare gli agenti immobiliari. Gli esperti non solo possono dare buoni consigli su come acquistare correttamente un appartamento, ma si prenderanno anche tutti i problemi su questo problema. Sì, certo, tutto questo dovrà essere pagato. Pertanto, misura attentamente le tue priorità e decidi cosa è più importante per te: pagare soldi e ottenere un servizio di qualità che ti eviti il fastidio di acquistare, o fidarti solo di te stesso, in modo che alla fine ti sentirai l'unico "creatore" del tuo focolare.
