Quindi, hai deciso di vendere il tuo appartamento.Puoi farlo da solo o contattando un'agenzia immobiliare. Ti offriamo la possibilità di familiarizzare con cinque suggerimenti che ti insegneranno come vendere correttamente un appartamento.
1. Mettendo le cose in ordine
Большинство людей, купивших жильё на вторичном mercato, farne subito una riparazione. Ma tutto questo sarà dopo. Nella fase di preparazione dell'appartamento per la dimostrazione, è necessario prendere in considerazione una componente psicologica come la prima impressione. Il compratore dovrebbe vedere un ambiente favorevole. Altrimenti, il tuo buon appartamento in una bellissima area potrebbe essere sottovalutato. Per dargli un aspetto pulito, è necessario fare una pulizia di primavera, e idealmente una riparazione estetica. Le persone che sanno come vendere un appartamento, mettono anche in ordine la porta d'ingresso e le scale. E il lavaggio più saggio all'ingresso del primo piano e dell'ascensore, per fare in modo che l'acquirente abbia una piacevole esperienza anche prima di entrare nell'appartamento.
2. Seleziona agenzia
Se hai dei dubbi su comevendere correttamente l'appartamento, quindi contattare l'agenzia immobiliare. Nel processo di scelta di un'impresa adatta, chiedi consiglio ad amici e amici che hanno esperienza nel risolvere il "problema degli alloggi". L'agenzia, lavorando su raccomandazioni, non nasconde nulla ai clienti, in quanto ne valuta la reputazione. Scegli le tre migliori aziende nella tua città e non essere pigro per andare nel loro ufficio per valutare il loro livello di apertura e competenza. Dopo tutto, solo i professionisti sanno come vendere l'appartamento redditizio.
3. Prezzo equo
Certo, tutti pensano che la sua casa sia la piùil migliore Ma altri possono avere assolutamente l'opinione opposta. Pertanto, il prezzo di un appartamento dovrebbe essere stabilito in base al costo di strutture simili vendute sul mercato. D'altra parte, non è necessario informare tutti che sei pronto a ridurre i costi per venderlo il prima possibile. Sarà sospettoso. E da un punto di vista psicologico, tutto ciò che è sospetto è pericoloso. Agli agenti immobiliari professionisti viene spesso chiesto: "Come vendere correttamente un appartamento?" E loro rispondono: "Metti un prezzo equo!".
4. Raccolta preliminare dei documenti necessari
Ci vorrà un po 'di tempo, quindi non devi posticipare questo caso "per dopo". Altrimenti, puoi perdere clienti che vogliono diventare proprietari di abitazioni in breve tempo.
5. Annuncio ben formato
L'annuncio è meglio specificare solo la basecaratteristiche di alloggio. Ciò garantirà un buon flusso di risposte. Naturalmente, la maggior parte delle conversazioni telefoniche finirà invano, e gli interlocutori non verranno a ispezionare l'appartamento. Ma la probabilità di trovare un vero acquirente aumenterà. Inoltre, alcune caratteristiche interessanti potrebbero non piacere ai potenziali clienti. Ad esempio, pensi che se l'appartamento si trova all'ultimo piano, allora è più caldo ei vicini di casa non ti daranno fastidio. Ma l'acquirente, che ha vissuto prima di questo in cima al grattacielo e ha fatto tre riparazioni a causa della perdita del tetto, è improbabile che sia d'accordo con te. O una finestra che poggia contro un muro morto di una casa nel quartiere, per te sarà un segno meno. E qualcuno penserà che sarà nascosto da occhi indiscreti. E ancora, assicurati di allegare all'annuncio fotografico. Coloro che sanno vendere correttamente un appartamento, sostengono che la probabilità di vendere una casa con foto allegate è una volta e mezza superiore a quella senza.
Vendita di successo!
