Oggi più persone stanno pensando seriamentecostruire la tua casa sul sito. Specialmente cercando un terreno adatto, progetti, progetti, ordini di stime, ma non sempre pensi al lato legale del problema. Da dove viene l'abbreviazione IZH? Decifrazione e il suo significato cosa? Quale scopo sono le terre? Quali sono le principali differenze, pro e contro rispetto a DNT e SNT? Queste domande devono essere risposte a te stesso, dal momento che ci sono molte opzioni sul mercato immobiliare, e devi scegliere il migliore, senza fare del male a te stesso.
E - individuale (per una famiglia), F -alloggio (la casa non è più alta di 3 piani), C - costruzione (effettuata da sola oa proprie spese). Questa è la definizione del Codice Civile della Federazione Russa. Il terreno per la costruzione di abitazioni individuali è un incarico per il quale è consentito l'uso di appezzamenti di terreno all'interno della città, nei villaggi e nelle campagne (in altre parole, sulle terre degli insediamenti). Costruire una casa richiede il coordinamento con tutte le autorità, ottenere i permessi di costruzione, la messa in servizio.
Paese o orticole no profitle partnership (rispettivamente DNT e SNT) hanno le loro caratteristiche in termini di diritti di costruzione. Questa è terra agricola, nel primo caso la legge obbliga a costruire una casa di campagna, nel secondo non c'è tale necessità. Oggi, su terreni agricoli, puoi costruire qualsiasi cosa. I problemi con la registrazione dei diritti non sorgeranno anche grazie alla "dacha amnesty" - legge federale. Tuttavia, è quasi impossibile rimborsare le spese dal capitale della capogruppo o ottenere una detrazione fiscale (le autorità locali spesso rifiutano). Se è più importante per la famiglia restituire il denaro, vivere in un'infrastruttura sviluppata (in modo che ci sia un giardino, scuola, negozi, centri di intrattenimento e formazione), allora è meglio cercare la costruzione di alloggi individuali. Se, d'altra parte, non hai alcuna differenza fondamentale in quale scopo è la tua terra, se la hai ereditata o come regalo dai tuoi genitori, allora la terra agricola sarà adatta per vivere. Puoi registrarti come in una casa costruita in SNT, DNT e in IZhS. La legislazione non è direttamente proibita.
Da oggi alle famiglie giovani piaceDi norma, non possiedono nulla, ma hanno la possibilità di acquistare qualcosa (a causa di risparmi e certificati di maternità o di custodia), si scopre che si trovano di fronte a una scelta di cosa comprare. E in questa situazione, i terreni per IZHS sono una priorità. Tuttavia, facendo una scommessa su di loro, è necessario presentare in dettaglio ciò che ti aspetta.
Avendo deciso di costruire una casa privata, avendo trovatola giusta quantità, iniziamo la ricerca di terra. Gli annunci contengono il familiare IHC (la decodifica non è sempre data), SNT, DNP e persino LPH. Scegliendo il primo, dovresti sapere:
E l'ultima procedura formale:come nel caso di IZhS, e nel caso di costruzione a terra nel DNP o SNT richiede la registrazione statale dei diritti per l'oggetto di costruzione. Per fare ciò, ordinato nell'ufficio di inventario (BTI) passaporti tecnici e catastali per l'edificio. Uno specialista visita il luogo, effettua le misurazioni e dopo un certo tempo (la velocità dipende dall'ammontare del pagamento) riceverai i documenti necessari. Con loro e il certificato di diritto alla terra, così come un passaporto e il permesso di messa in servizio, è necessario andare all'autorità di registrazione. È possibile iscriversi tramite Internet, se esiste un tale servizio nella propria città o direttamente tramite una coda elettronica, come avviene oggi presso le banche.
Quindi, l'abbreviazione IZHS (decodificandolo)parla non solo dello scopo della terra, ma anche di un certo ordine di costruzione, sancito dalla legislazione. Allo stesso tempo, la costruzione di una casa privata per la residenza permanente nelle terre di un'associazione orticola o di una dacia è molto più semplice e non richiede il rispetto delle restrizioni nelle dimensioni della casa. Anche l'unico aspetto negativo - la mancanza di infrastrutture sviluppate nelle vicinanze - per molti è un grande vantaggio, vale a dire, per coloro che preferiscono il silenzio suburbano al caos della città.
