Многих неопытных людей, которые хотят начать riparazione in casa, la domanda è: qual è la differenza tra riparazione e revisione. Ciò non sorprende, dal momento che coloro che non hanno riscontrato un tale problema non sanno assolutamente nulla di questo problema. Alcune persone non sospettano che la ristrutturazione dell'appartamento, ad esempio, possa essere effettuata non solo dal proprietario stesso, ma anche parzialmente dai servizi comunali. I tipi di lavoro dipendono da ciò che deve essere fatto e da quanto sia critica la situazione. Se l'appartamento è in rovina, allora c'è sempre la possibilità di chiedere assistenza al consiglio comunale. Lo stesso vale per la situazione in cui è prevista la riparazione di edifici.
Che cos'è una riparazione?
Al fine di rispondere correttamente alla domanda, chedifferisce dalla riparazione dalla revisione, è necessario comprendere il processo stesso. Che cos'è una riparazione? Il termine "riparazione" originariamente aveva il significato di "sostituzione". E se fai affidamento su questo, arriva una comprensione dell'essenza del processo. Qualsiasi azione mirata a migliorare l'aspetto e la funzionalità della stanza, e c'è una riparazione. Devi capire che lo scopo di alcuni processi è aggiornare qualcosa, mentre altri devono sostituirlo. La differenza tra queste opere comporta diversi tipi del processo indicato. Concetti come la revisione e la manutenzione appaiono qui. Per capire la differenza, è necessario studiarli singolarmente.
Qual è la differenza tra riparazione e revisione
Ora immaginiamo astrattamente che il processopuò essere pianificato non solo nell'appartamento, ma anche in una casa privata, nonché in un edificio pubblico. La manutenzione viene eseguita molto più spesso della revisione. Viene eseguito secondo necessità e ciò include tutto il lavoro che viene periodicamente svolto nella stanza per sostituire alcune parti o eliminare le carenze. I lavori possono riguardare parte della stanza, ma possono riguardare l'intero edificio, ma non influire sulle strutture principali. Se si tratta di revisione, è già in corso una sostituzione completa della struttura o parte della struttura. Per presentare correttamente la differenza nella pratica, possiamo fare un esempio: ad esempio, la sovrapposizione del tetto di una casa è una grande revisione e l'installazione di chiusure sul tetto è una riparazione corrente o cosmetica. Una differenza importante è che l'ultima opzione non richiede grandi costi finanziari, a differenza della prima. E ora considereremo separatamente ciascuno dei tipi.
Manutenzione
Se siamo stanchi degli interni fastidiosi oC'era la necessità di aggiornare qualcosa nell'aspetto della stanza, quindi stiamo parlando di pianificare un aggiornamento cosmetico. La riparazione di appartamenti o case con uno scopo simile può includere i seguenti tipi di lavoro:
- incollare le pareti con una nuova carta da parati;
- imbiancatura o verniciatura di piastre per soffitti;
- sostituzione di strutture di porte e finestre;
- installazione di un altro tipo di soffitto (sospeso, sospeso, ecc.);
- posa di piastrelle;
- smantellamento e sostituzione di rivestimenti per pavimenti;
- lavori di pittura di tutti i tipi.
La principale differenza rispetto all'opzione capitalesi ritiene che tutti i lavori non influiscano sulla struttura di base dell'appartamento o della casa. Non è richiesta l'autorizzazione per eseguire tali riparazioni e sia il proprietario stesso che gli equipaggi da lui assunti possono eseguirlo.
revisione
Parlando di questo tipo di lavoro, specialisticomporta cambiamenti globali nella progettazione di una casa o di un appartamento, compreso l'impatto delle pareti portanti. Una delle sfumature più importanti di come una riparazione differisce da una revisione generale è che per condurre un processo globale, è necessario ottenere l'autorizzazione dai servizi pertinenti. Il tipo di servizio dipende dal tipo di lavoro che eseguirai. Ad esempio, se si desidera abbattere un muro, è necessario ottenere l'autorizzazione dall'architetto dell'edificio, se si cambia la tubazione del calore, è necessario il consenso del sistema di riscaldamento, ecc. Cosa si può attribuire a lavori di questo tipo?
- cambiare la disposizione di un appartamento o edificio;
- lavoro globale con pareti, pavimenti e soffitti;
- completa sostituzione della pipeline;
- sostituzione di tutti gli elementi del circuito elettrico;
- posa di piastrelle su pareti e pavimento;
- aggiornare tutti gli elementi dell'impianto idraulico in casa;
- installazione di finestre o porte aggiuntive;
- design dello sfiato
Se tali riparazioni sono programmate nell'appartamento, quindi,Avendo ricevuto tutte le autorizzazioni, puoi iniziare a lavorare o assumere lavoratori in modo indipendente. Se si tratta di un locale o edificio pubblico, sono richiesti un progetto pre-preparato e un preventivo per l'esecuzione dei lavori. Il piano dovrebbe dettagliare i seguenti punti:
- un elenco di tutti gli articoli che necessitano di riparazione o sostituzione;
- elenco dei lavori da svolgere;
- valutazione del prezzo di ogni opera;
- elenco dei materiali necessari per la riparazione e relativi costi;
- indicazione di servizi aggiuntivi (trasporti, lavoratori);
- il programma e i termini di riparazione per fasi.
Tipi di riparazione
La riparazione di edifici o appartamenti può essere effettuatain diversi modi, a seconda dell'ambito di lavoro e delle capacità del proprietario. Di recente, sempre più spesso sentiamo la parola "riparazione di qualità europea". Questo non è un tipo di riparazione. Questa parola indica solo il fatto che il lavoro viene eseguito in conformità con i requisiti adottati in Europa. Se parliamo di specie, allora si distinguono:
- "Opzione economica". Qui, viene eseguito solo il lavoro necessario per rendere la stanza fresca.
- "Opzione standard". Qui vengono aggiunti lavori per sostituire il cablaggio e alcuni elementi di comunicazione.
- "Repair Suite".La gente chiama questo tipo di "riparazione chiavi in mano". Il lavoro del progettista viene aggiunto al lavoro degli appaltatori. Questo tipo di riparazione viene raramente eseguito dal proprietario in modo indipendente, poiché richiede grande forza e conoscenza.
Le stime
È necessario un preventivo per le riparazioni attualise il lavoro è programmato in un edificio pubblico o se sarà eseguito dall'appaltatore. Sulla base del preventivo, viene preparato un progetto di riparazione completo. La stima stessa viene eseguita dopo aver identificato tutti i tipi di lavoro che devono essere eseguiti. La documentazione stimata include numerosi atti:
- stime locali;
- calcolo della stima locale;
- stima dell'oggetto;
- calcolo della stima degli oggetti;
- stime consolidate;
- elenco riepilogativo dei costi.
Sulla base di questi documenti, viene redatto un atto e viene determinato il costo della riparazione pianificata.
Selezione del contraente
Stai pensando di riparare un condominio oeconomia privata, la selezione di una squadra di lavoratori - questa è una procedura molto responsabile. Puoi fare affidamento sulla pubblicità online o sui consigli degli amici, ma ricorda che è meglio scegliere le persone il cui lavoro hai visto con i tuoi occhi. Quali sono le opzioni? Tutti i lavori di riparazione possono essere eseguiti:
- Società di costruzioni.
- Squadra privata di lavori di costruzione.
- Maestro unico.
Ogni opzione ha i suoi pro e contro.Ad esempio, una società di costruzioni ha abbastanza esperienza e garantisce qualità con il suo nome. Ma rivolgendoti a lavoratori privati, puoi risparmiare denaro. La scelta dell'appaltatore appartiene interamente al proprietario, che, dopo aver valutato tutti i pro e i contro, deve prendere la decisione giusta. Ci limiteremo a un solo consiglio: se hai la capacità finanziaria, non correre rischi, contatta specialisti esperti in modo da non dover ripetere tutto da capo.
