Quando si eseguono lavori di costruzione, ce n'è abbastanzaoggetti di grandi dimensioni spesso accadono in modo che è quasi impossibile determinarne immediatamente il costo totale stimato. Non è un segreto che i prezzi delle materie prime, dei materiali da costruzione, di tutti i tipi di attrezzature, strumenti, risorse di lavoro, ecc. siano in continua evoluzione e molto spesso verso l'alto. Inoltre, non si dovrebbe escludere la possibilità di circostanze di forza maggiore, che di solito sono indicate nel contratto. Per questo motivo, nel processo di costruzione o ristrutturazione, ha senso redigere un tipo di documento come una stima locale. Questa è una decisione assolutamente appropriata e ben ponderata, poiché nella fase iniziale i costi non sono determinati in modo definitivo e può essere nominato solo il costo approssimativo di tutto il lavoro al momento attuale. Verso la fine della riparazione, il costo stimato potrebbe cambiare drasticamente e il cliente potrebbe non essere pronto a sostenere i costi aggiuntivi.
Che cos'è una stima locale per la costruzione generale?lavoro? Questo è il documento principale in cui viene effettuato il calcolo per determinati tipi di lavoro e costi eseguiti in una determinata area dell'oggetto. Inizialmente vengono presi indicatori medi, che in futuro, quando si redige il resto della documentazione di lavoro, vengono specificati e concordati con il cliente. Eventuali stime dei lavori di costruzione e riparazione sono calcolate utilizzando determinate regole e regolamenti contenuti in libri di riferimento speciali. Molto spesso, tale riferimento è SNiP. Poiché i suoi standard sono ufficialmente approvati, gli appaltatori coscienziosi non eviteranno di evitarli nella direzione della loro immaginazione violenta.
La stima locale contiene, al suo interno, quellevolumi, misure e costi, che sono indicati nei disegni esecutivi o nella documentazione di lavoro. È una delle parti della stima generale dell'oggetto, che combina in sé i dati su tutti i calcoli locali eseguiti sull'oggetto. Inoltre, tra l'altra documentazione, c'è una stima consolidata, in cui vengono calcolati alcuni tipi di costi per l'intero cantiere. È necessario, tra l'altro, per individuare le spese impreviste.
Tuttavia, non esiste solo una stima locale,oggetto e sintesi: questo tipo di documento può essere redatto, ad esempio, solo per una specifica tipologia di lavoro svolto. Può essere costruzione e installazione, riparazione, decorazione e altri lavori; si possono fare preventivi solo per elettricisti o solo per idraulici. Se parliamo dei metodi di compilazione di questo documento, uno dei più comuni può essere considerato una risorsa. Il calcolo con questo metodo viene effettuato utilizzando tariffe e prezzi correnti o previsti per voci di costo necessarie per la corretta esecuzione dei lavori. Quando si esegue il calcolo delle risorse, i seguenti dati vengono presi come base:
Tutte queste risorse sono calcolate sulla base di materiali di progettazione e fonti normative specializzate.
Anche stima locale e altri possono esserecompilato dal metodo basic-index. Si basa sull'applicazione di un sistema di indici sia attuali che previsionali in relazione al valore che è stato determinato al livello del prezzo base. Spesso, per fare una stima, usano il metodo dell'indice delle risorse. La sua essenza risiede nella combinazione dei due metodi precedenti. E un'altra opzione per la redazione di un documento è molto richiesta: si basa sull'uso di determinati dati riflessi nella documentazione di progettazione di oggetti simili precedentemente costruiti.
