È abbastanza realistico capire chi ha affrontatoil problema dell'area limitata degli alloggi a Krusciov. Questo alloggio è stato costruito durante il periodo di rapida crescita della popolazione urbana, ma come organizzare la vita di una persona nella società moderna? Una famiglia a tutti gli effetti di tre o quattro persone deve infilarsi in un appartamento con una piccola area e un progetto scomodo. La riqualificazione di un bilocale aiuterà a risolvere il problema. Scopri esempi, caratteristiche, vantaggi e svantaggi di questa opzione.
Tra gli aspetti negativi associati alla disposizione scomoda degli edifici di Krusciov sono attribuiti a:
Gli svantaggi di cui sopra forzaproprietari di piccoli appartamenti per riorganizzare lo spazio, e questi sono spesso accompagnati dall'aiuto di una squadra di costruzione, che, oltre alle pratiche burocratiche, comporta costi finanziari aggiuntivi. In generale, il processo di espansione dello spazio abitativo è laborioso e finanziariamente costoso, ma il risultato vale lo sforzo. Sebbene ci sia un'opzione più economica, questa è una riqualificazione di un appartamento di due stanze da solo.
La riparazione di Krusciov ha sia svantaggi che vantaggi. Gli aspetti positivi dei lavori legati alla ristrutturazione sono:
La procedura di riorganizzazione degli spazi è inoltre caratterizzata da piccoli inconvenienti:
Ciascuna delle opzioni per riqualificare un appartamento di due stanze, come nella foto, insieme al design della stanza, è unica.
Ma di fronte a un tale bisogno, spessovi sono ritardi legati alla necessità di coordinare il lavoro con le autorità cittadine competenti. Prima di recarti alla struttura, assicurati che il tuo piano non includa un restyling. Ciò significa che la riqualificazione riguarderà le comunicazioni ingegneristiche, sanitarie, elettriche, il trasferimento, la sostituzione, l'installazione di tutti questi elementi e ulteriori modifiche globali dovranno essere apportate nel certificato di registrazione dell'appartamento. Senza pianificare questi o altri eventi simili, non devi preoccuparti di legalizzare la riqualificazione. Se il lavoro di riparazione prevede tali fasi dell'operazione, concordare e inserirle nella scheda tecnica.
Nota!Il processo di richiesta e la preparazione dei documenti necessari non possono essere risolti in 4-5 giorni. L'intera procedura può richiedere fino a 8 mesi. È in tuo potere come proprietario di un immobile contattare direttamente l'autorità abitativa, che potrebbe restringere leggermente il periodo di tempo per l'esame del caso. Quando lavori con un'agenzia immobiliare o edile, preparati al fatto che le scartoffie per la riqualificazione di un appartamento di due stanze non saranno economiche.
Scopri una serie di processi che richiedono l'approvazione obbligatoria da parte delle autorità amministrative:
Ricorda che non tutti i tipi di riqualificazione richiedono l'approvazione. Tra i compiti che seguono la procedura semplificata:
Sicuramente hai già capito che i Krusciov, in cuiOggi vive una percentuale maggiore della popolazione urbana, caratterizzata da una serie di caratteristiche negative che influiscono negativamente sulla qualità della vita. Questo incoraggia molti proprietari a considerare opzioni di riqualificazione per appartamenti bilocali al fine di riorganizzare lo spazio in uno più confortevole e funzionale.
Per scegliere un progetto, scopri quale delle opzioni presentate sarà più rilevante e l'idea avrà successo, senza dover toccare le pareti portanti.
Qualunque sia l'esempio scelto, l'appartamento dovrebbe essere composto da tre aree funzionali:
In pratica, risulta che la variante di adiacentele stanze in edifici multipiano a pannelli causano molti disagi ai residenti. Ma puoi uscire da una situazione così scomoda, ad esempio dividendo due stanze, riducendo leggermente l'area utilizzabile di una di esse.
Tabella 1. Opzioni per la riqualificazione di un piccolo appartamento
| La natura del layout | Opzioni di riorganizzazione dello spazio |
| Disposizione alternata delle stanze (una dopo l'altra) | Come opzione per espandere l'area della stanza di passaggioin un appartamento dalla disposizione scomoda si pratica lo spostamento della parete in profondità nella stanza più piccola. In una stanza ridotta, è attrezzata una camera da letto, in cui sono posizionati in modo compatto un letto, un comodino e un armadio. Avendo mostrato capacità progettuali e immaginazione, anche uno spazio così angusto può essere vantaggiosamente battuto, rendendolo accogliente e attraente. Dopo la ristrutturazione, il soggiorno ampliato assumerà un nuovo aspetto, e qui sarà già possibile riunirsi con tutta la famiglia, senza essere ammassati in una piccola stanza |
| Disposizione longitudinale delle stanze adiacenti | Nella maggior parte dei casi, questa opzioneriqualificazione di un bilocale di 40 mq. M. è accompagnato dalla demolizione del tramezzo e dalla sua sostituzione con uno schermo o colonne. Tale alterazione sarà poco funzionale per una famiglia con bambini, ma piacerà agli sposini. Un'altra opzione per riorganizzare lo spazio è rifiutarsi di demolire il molo. In questo caso, dovrai posare la porta tra le stanze. La fase successiva prevede la riduzione dell'area di entrambe le stanze spostando più in profondità la parete più piccola. Quindi, avrai l'opportunità di installare una porta sul muro risultante per ciascuna delle stanze. Il corridoio dell'appartamento si allungherà leggermente, ma di conseguenza si otterranno due stanze separate |
La possibilità di combinare la sala con la cucina -un fenomeno diffuso per i miseri metri quadrati del Krusciov, che non consente di inserire nell'area di una stanza del genere tutti gli elementi tecnologici, mobili e molto altro che qui sono rilevanti.
Rimuovendo parte della parete interna, riceveraipiù spazio e la corretta suddivisione in zone dello spazio acquisito, utilizzando i metodi di espansione visiva, crea un interno veramente funzionale, confortevole e attraente. Usa le idee di decoratori esperti per guidarti.
La riqualificazione di un appartamento di due stanze a Krusciov in questa direzione è caratterizzata dai seguenti vantaggi:
L'originale sarà la divisionespazio nel Krusciov con un bancone bar. Un tale interno sembra elegante e si distingue per la funzionalità. Guarda come appare la riqualificazione rinnovata di un appartamento di due stanze sotto nella foto.
Se c'è un balcone adiacente alla cucina, questo è un eccellentela possibilità di usarlo come spazio aggiuntivo per la cucina. Il muro del balcone viene rimosso, ampliando così la cucina. È facile attrezzare una zona pranzo su un balcone o una loggia, salvando l'area principale della stanza e utilizzandola per altri scopi. Una tale riorganizzazione dello spazio implica il riscaldamento dello spazio, l'impermeabilizzazione delle superfici, poiché l'area del balcone dovrebbe essere trasformata in una stanza accogliente dove i proprietari si sentono a proprio agio indipendentemente dalla stagione e dal tempo.
Ogni proprietario stesso ha il diritto di decidere quale delle seriela riqualificazione di un appartamento di due stanze a Krusciov avrà maggior successo in un caso particolare. Ascolta il parere di esperti e artigiani, ma lasciati guidare dalle richieste e preferenze personali, al fine di ricreare un interno funzionale e accogliente di una stanza in cui è comodo essere di conseguenza.
Se ci provi, puoi davvero vincere una coppia.piazze e in bagno unendo il wc e il bagno. È comodo, pratico e molto originale, e sull'area vinta puoi provare a montare una lavatrice e un cesto della biancheria. Un esempio di riqualificazione di un bilocale con bagno separato non implica toccare le pareti portanti, il che si rivela un vantaggio importante.
Non dimenticare che la ricostruzione del bagno è soloespande solo leggermente i confini della stanza, ma non funzionerà per adattare una grande vasca da bagno in una stanza minuscola, quindi non nutrirti di false speranze.
Si consiglia di sostituire la vasca da bagno a Krusciov con un box doccia o una cabina, che si rivela un'ottima scelta, caratterizzata da ergonomia e funzionalità.
Non dimenticare quella riqualificazioneun bilocale in un trilocale o altro comporta tempi e costi di manodopera aggiuntivi, accompagnati da grandi sprechi di materiale.
Quali altre tecniche puoi utilizzare per risparmiare spazio e creare un'atmosfera più accogliente? Le idee di specialisti esperti e un design d'interni di successo torneranno utili.
Superata la fase di riqualificazione e trasferimentoalcune pareti, utilizzano tecniche di progettazione per creare un interno funzionale in questo tipo di spazio abitativo. Uno dei modi per ottenere il comfort è la corretta suddivisione in zone dello spazio con l'aiuto di mobili, decorazioni, elementi decorativi.
Prova a selezionare con attenzione i mobili pagandoattenzione allo stile di ogni capo. Fai tutto in modo che in tandem l'arredamento della stanza appaia olistico e armonioso. Per Krusciov, l'opzione migliore sarebbe quella di utilizzare mobili da incasso: armadi, comodini, armadio, divano letto o mobili trasformabili. Alcuni degli elementi elencati sono caratterizzati contemporaneamente da:
Al termine della riqualificazione del monolocalebilocali per 40 mq. Penso alla fase della pittura. Pianifica la tua scelta e l'acquisto dei materiali di finitura. Con il loro aiuto, separa le aree funzionali l'una dall'altra, concentrandoti sui vantaggi della stanza, nascondendo allo stesso tempo i difetti.
Quando pianifichi di riorganizzare lo spazio, ricorda che gli esperti raccomandano di attenersi ad alcune regole:
Come puoi vedere, il progetto di riorganizzazione dello spazio è -è un processo laborioso, materialmente costoso e dispendioso in termini di tempo. Seguendo tutte le raccomandazioni e osservando le regole, puoi accelerare i tempi del lavoro e ottenere il risultato desiderato un po' più velocemente. Ma nel caso della riqualificazione di un appartamento, è meglio non affrettarsi, ma fare tutto come dovrebbe essere, perché continuerai a vivere in questo appartamento. La conversione, di regola, non viene eseguita ogni anno.
