Quei giorni in cui c'erano gli appartamenti con una camera da lettolo stesso, lasciato nel passato. Attualmente, sono disponibili progetti di progettazione per la ristrutturazione di appartamenti non solo finanziariamente sicuri, ma anche con reddito medio. Tali progetti aiutano a trasformare un normale "Kruscevka" a un prezzo ragionevole in un bellissimo appartamento multifunzionale.
Quando si sceglie un progetto, è importante considerare il numero di personechi vivrà nell'appartamento, la presenza di bambini in famiglia. Questi indicatori sono importanti per i progettisti. Se vuoi progettare un appartamento in cui vivono i bambini piccoli, è importante utilizzare lo spazio del bagno, della cucina, della loggia del corridoio con la massima funzionalità.
La riparazione del progettista di un appartamento di 2 locali è possibilesolo se esiste un progetto, un designer professionista può crearlo. Dopo varie misurazioni, lo specialista offre diverse opzioni per l'aspetto futuro dell'appartamento. Il design dovrebbe tenere conto di tutti i più piccoli dettagli: la posizione dei mobili, il colore dei mobili, l'illuminazione, le dimensioni e il colore delle tende.
Ristrutturazione dell'appartamento di design - serioevento, vale seriamente la preparazione per questo. Innanzitutto, il progetto viene creato su carta, quindi viene trasferito su un computer utilizzando programmi moderni per la progettazione di stanze. Se lo desideri, puoi apportare alcune modifiche, sperimentare colori, illuminazione. Successivamente, viene stampata la versione finita del layout e puoi procedere a tradurre il sogno in realtà. Sono i bilocali più richiesti nel moderno mercato immobiliare, occupano un posto intermedio tra costosi "tre rubli" e piccoli "odnushki". L'area di un bilocale consente di organizzare tutte le aree che la riparazione di progettazione di 1 appartamento non consente di tradurre in realtà.
Questa opzione può essere considerata una buona soluzione.per un tipico appartamento con una camera da letto. Lo spazio disponibile può essere magnificamente progettato grazie alla suddivisione in zone funzionale. Tra i principali svantaggi che possiedono gli appartamenti con una camera da letto presentati sul mercato immobiliare secondario, segnaliamo:
Quando si redige una riqualificazione urbanaGli appartamenti vengono preliminarmente sottoposti a un'analisi dettagliata di tutte le carenze e vantaggi della disposizione esistente, che analizzano in due fasi. Nella prima fase, si cerca la possibilità di allocare spazio personale per ciascun membro della famiglia. Se l'area dell'appartamento non consente tali azioni, le zone personali vengono create utilizzando tende, mobili, pareti divisorie. Il design della cucina, le dimensioni della zona pranzo e i parametri del soggiorno dipendono dal numero di residenti.
La ristrutturazione dell'appartamento di design dipende dall'opzionedisposizione. "Stalinka" si riferisce a condomini costruiti negli anni 40-50 del XX secolo. Appartamenti simili si distinguono per camere spaziose, soffitti piuttosto alti e disposizione insolita delle camere. La particolarità del layout è che non c'erano pareti portanti nelle "stalinkas", quindi la riparazione del design di un appartamento di 3 locali poteva essere eseguita senza problemi. Da un trilocale, è stato facile realizzare un bilocale con camere ampie e spaziose. Tra i tipi comuni di riqualificazione nello "Stalin", distinguiamo lo smantellamento delle partizioni tra il corridoio, la cucina, la stanza. Si consiglia di posizionare una parete scorrevole tra la stanza e la cucina per evitare odori sgradevoli nella zona giorno.
Nella ristrutturazione dell'appartamento di design "Krusciov"condotto in modo diverso. Sono caratterizzati da piccole stanze (area media di 17-19 metri quadrati), soffitti bassi, una piccola cucina quadrata, sanitari combinati. Tra i principali svantaggi di tale immobile, notiamo la presenza di stanze pedonali. I designer propongono di realizzare un soggiorno che funge da salotto. Per realizzare una piena riqualificazione nel "Krusciov", devi prima trovare il muro di sostegno. Per smantellare le pareti dell'appartamento, devi prima ottenere l'autorizzazione ufficiale dalle agenzie governative. Nessuno consentirà di rimuovere la parete portante, quindi questo deve essere preso in considerazione durante la ripianificazione. La ristrutturazione di un appartamento di design di tale disposizione è un piacere costoso. Quando vivi in un appartamento di 1-2 residenti, puoi ricavare un ampio monolocale da un piccolo "Krusciov". Il corridoio può essere utilizzato per aumentare l'area della stanza sanitaria.
Una famiglia numerosa che necessita di più stanze isolate dovrebbe usare l'area del corridoio.
In "bruzhnevka" riqualificazione più facilepoiché tali case sono caratterizzate da un bagno e una toilette separati, una spaziosa cucina fino a 7 metri quadrati, ampie camere. A causa di carichi significativi sulla parete portante, l'impossibilità della sua demolizione, devi essere limitato alla combinazione del bagno, al collegamento della cucina e alla stanza adiacente. I designer devono usare esempi per dividere visivamente lo spazio, espandere il corridoio, le stanze.
In nuovi edifici che differisconograndi cucine, stanze isolate, un ampio corridoio, un bagno combinato, non c'è bisogno di una riqualificazione speciale. Puoi procedere immediatamente alla progettazione della stanza. Puoi progettare un appartamento in uno stile o selezionare una soluzione di stile separata per ogni stanza, tenendo conto dei desideri dei residenti. L'opzione migliore è progettare un appartamento in stile classico, è facile raccogliere tende, tappezzerie per mobili imbottiti. Per gli appartamenti studio, è adatto uno stile minimalista, che consente il massimo utilizzo dello spazio libero dell'appartamento.
