Сегодня далеко не каждый человек, проживающий в capitale culturale, può permettersi di acquistare il proprio alloggio. Naturalmente, fare una così grande somma di denaro è quasi impossibile per un normale impiegato o costruttore. Ecco perché l'ipoteca a San Pietroburgo è molto richiesta dai cittadini.
По большому счету эта программа представляет un prestito che viene concesso alle persone per acquistare beni immobili. Sebbene il periodo di rimborso del debito possa essere superiore a 20 anni, il tasso di interesse sul debito è di solito quasi la metà del costo dell'appartamento. Inoltre, molte organizzazioni che forniscono servizi ipotecari a San Pietroburgo richiedono un acconto. Tali importi sono anche molto difficili da raccogliere in breve tempo. Ecco perché, prima di prendere un prestito, si raccomanda non solo di studiare il mercato immobiliare, ma anche i servizi delle banche.
Ad oggi, ci sono diverse opzioni per tali rapporti di debito:
Tuttavia, va tenuto presente che l'ipoteca in bancaSan Pietroburgo può variare in modo significativo a seconda dell'organizzazione selezionata. Non tutte le società di credito sono associate a prestiti di questo tipo. Inoltre, c'è la possibilità di imbattersi in truffatori. Pertanto, è meglio richiedere un grande prestito a un'organizzazione fidata e affidabile.
Per stipulare un prestito per acquistare uno spazio abitativo,la maggior parte delle persone si rivolge a questo particolare istituto di credito. Il fatto è che Sberbank è la più grande della Federazione Russa, attraverso di essa vengono accumulate pensioni e altri sussidi dallo stato. Di conseguenza, prendendo un prestito qui, una persona sarà sicura che la società finanziaria non fallirà.
Quindi, se parliamo delle condizioni dei mutui a San Pietroburgo a Sberbank, vale la pena esprimere diversi punti chiave:
Oltre a questa organizzazione, è possibile prendere un mutuo a San Pietroburgo presso VTB 24. Ha anche prestazioni stabili e una lunga storia di esistenza.
Questa banca offre ai consumatori diverse opzioni per i prestiti ipotecari:
In questo caso, per i prestiti ipotecarialmeno il 20% del prezzo dell'appartamento deve essere pagato. Il tasso annuale sarà dell'11,25%. Se parliamo della durata massima del prestito, non saranno più di 30 anni.
Oltre all'ipoteca stessa a San Pietroburgo, Otkritie Bank offre prestiti ai cittadini per importanti riparazioni di appartamenti.
Questa banca è anche un'organizzazione abbastanza affidabile, che è possibile richiedere per i prestiti ipotecari.
SKB offre ai cittadini la possibilità di rimborso anticipato e riduzione dei termini di pagamento. Il tasso di interesse sul prestito sarà del 14% annuo.
Tuttavia, molti sono interessati a questa possibilitàIpoteche a San Pietroburgo senza acconto. Se stiamo parlando di una giovane famiglia, allora c'è davvero un'opportunità del genere. Poiché i coniugi con figli piccoli acquistano spesso un alloggio, lo stato ha sviluppato un programma speciale per loro.
Questo progetto è adatto a coniugi la cui etànon supera i 35 anni. In questo caso, è implicito l'uso del capitale di maternità come iniziale e diverse rate successive. Ulteriori pagamenti vengono effettuati in modalità standard. Il tasso di interesse è del 12,5% all'anno. In parole povere, dopo aver ricevuto MK, è possibile richiedere un mutuo senza acconto a San Pietroburgo.
Inoltre, a volte giovani famiglie senza figliredigere sussidi speciali dallo stato. In base a queste condizioni preferenziali, i coniugi possono rivolgersi a una delle filiali bancarie accreditate per ricevere assistenza finanziaria, che può essere utilizzata in diversi modi:
Inoltre, i prestiti ipotecari con un tasso di interesse inferiore (il cui importo sarà molto inferiore a quello di mercato) stanno diventando disponibili per i partecipanti al programma.
I finanziamenti per questo programma possonoeffettuato sia dal budget federale che locale. In questo caso, può essere emesso un prestito senza interessi, a condizione che l'anticipo sia del 30% del prezzo dell'appartamento.
Nel 2005 lo stato ha lanciato un programma"Ipoteca militare" a San Pietroburgo e in altre città. Secondo l'innovazione, lo stato fornisce alle persone che prestano servizio nell'esercito uno spazio vitale non in natura, ma in denaro. Ciò significa che un soldato può ricevere un sussidio per un importo di 1 milione di rubli e spenderlo per acconti su un mutuo o acquistare alloggi a basso costo per questo importo.
Inoltre, l'ipoteca militare a San Pietroburgocomporta l'allocazione di fondi per un importo di 2,5 milioni di rubli per rimborsare i prestiti. Questi casi sono considerati in privato. L'importo medio dei sussidi emessi dallo stato è di circa 3-4 milioni di rubli. Se un soldato vuole acquistare un alloggio a un costo più elevato, allora paga il resto da solo.
Tuttavia, vale la pena considerare il fatto che questa sovvenzione contiene una serie di modifiche ed eccezioni. Di conseguenza, non tutte le persone che prestano servizio nell'esercito possono ricevere un'assistenza finanziaria sostanziale.
Quasi tutti possono ottenere un mutuouna persona che ha un lavoro a tempo indeterminato. Tutto dipende dalle condizioni di un particolare istituto di credito. Naturalmente, è meglio richiedere un prestito presso una delle banche statali. Solo in questo modo verranno fornite garanzie al cittadino. Prima di acquistare un appartamento per un mutuo, si consiglia di studiare attentamente il mercato immobiliare e, se possibile, consultare un avvocato. Se affronti il problema con saggezza, puoi ridurre significativamente il costo di acquisto di un appartamento. Inoltre, vale la pena studiare attentamente l'elenco dei sussidi offerti dallo stato.
