La capitale della nostra patria è un luogo di interessepersonaggi ricchi e famosi. E queste persone non vogliono vivere in appartamenti e case normali - hanno bisogno di alloggi d'élite. Come si può chiamare tale e quali aree sono tradizionalmente elite? Risponderemo alla domanda su quali quartieri di Mosca sono considerati élite. E vi parleremo delle migliori zone della capitale per vivere.
La parola "élite" è così oscurata dalla pubblicitàimmobiliare, che già in pochi pensano al suo vero significato, è sempre più percepito come sinonimo della parola "costoso". Ma descrivendo i quartieri d'élite di Mosca, l'elenco degli agenti immobiliari è molto diverso, e questo è dovuto al fatto che sono pronti a classificare quasi tutti gli alloggi in questa categoria. Quali sono i segni dell'elitarismo?
Il primo criterio è l'ubicazione della proprietà eil suo isolamento dagli abitanti medi, isolamento. Tale immobile dovrebbe essere situato vicino al centro. Pertanto, quando dicono che Rublevka è un quartiere d'élite di Mosca, è immediatamente chiaro che questo non è del tutto vero. Dopotutto, questa è un'area della regione di Mosca.
Il secondo criterio è storico e architettonicoil valore della casa. Qui viene alla ribalta la persona dell'architetto che ha realizzato la struttura. Ecco perché i nuovi edifici di famosi architetti sono ora classificati come case e quartieri d'élite.
Un altro segno importante di élite è la presenzainfrastrutture di alto livello, vita confortevole. Tali case dovrebbero avere parcheggi di alta qualità, magazzini, un sistema di sicurezza, un eccellente design degli ingressi e dei territori adiacenti.
Il segno successivo è una composizione sociale uniformepopolazione. Le persone con circa lo stesso livello di reddito dovrebbero vivere in aree d'élite; questo criterio non è sempre soddisfatto nella capitale. Quindi, su Ostozhenka, ad esempio, c'è ancora un quartiere di vecchi e nuovi residenti, che differiscono notevolmente per reddito e stile di vita.
Inoltre, gli esperti dicono che il concetto di "élitealloggio ”comprende segnali quali comoda accessibilità ai trasporti, ambiente ecologico e criminale favorevole, disponibilità di aree ricreative e imprese di servizi (fitness club, asili nido, saloni di bellezza, ristoranti) di alto livello. Pertanto, l'insieme di caratteristiche non consente di classificare come élite molti, se non tutti, i distretti di Mosca. Pertanto, per distinguerli vengono utilizzati solo criteri separati. Gli agenti immobiliari classificano in modo inequivocabile le seguenti aree in questo gruppo di immobili.
Il primo posto nella classifica è occupato dalla più elitel'area di Mosca, il cosiddetto Miglio d'Oro, è Ostozhenka. Il centro della città, dalla Cattedrale di Cristo Salvatore al viale Zubovsky, che attraversa le strade di Ostozhenka, Prechistenka e Prechistenka Boulevard, è oggi il fulcro di immobili di alta qualità. Molte case qui sono state create da famosi architetti dell'inizio del XX secolo, non solo sono molto attraenti dall'esterno, ma soddisfano anche i più alti standard di vita all'interno. Soffitti alti, ottime rifiniture di appartamenti, cortili a camera. Oggi, l'area sta anche subendo la costruzione di nuovi tipi di edifici: case tipo club, piccoli condomini. Ci sono molte offerte di immobili di classe "A" e deluxe, anche se in generale il numero di appartamenti in vendita è piccolo e ovviamente diminuirà solo negli anni. I prezzi degli appartamenti a Ostozhenka sono prevedibilmente tra i più alti di Mosca. Vivere qui non è solo comodo, ma anche estremamente prestigioso, è segno di appartenenza a una casta speciale di persone.
Quartieri d'élite di Mosca, la cui lista è abbastanzalungo, è impossibile immaginare senza menzionare gli stagni del patriarca. Una piccola area tra gli anelli del Garden e del Boulevard, intorno agli stagni, è attraente per la sua storia e il suo isolamento. Nonostante la sua posizione nel cuore della capitale, qui è abbastanza tranquillo e molto accogliente. La storia dell'area conferisce ulteriore fascino e fascino. Il patrimonio immobiliare qui è principalmente rappresentato dal vecchio fondo, che è stato ricostruito per migliorarne il comfort, ci sono poche case nuove, ma sono un esempio di sviluppo del lusso moderno. La zona è comoda in termini di accessibilità ai trasporti e infrastrutture. Lo svantaggio è la forte differenziazione della popolazione.
Tradizionalmente, le corsie Arbat sono classificate come costosee un'area d'élite. Questo luogo, delimitato dal Garden Ring, Manezh, Smolensky Boulevard e Bolshaya Nikitskaya Street, può offrire non solo nuovi edifici di classe "A", ma anche appartamenti di alta qualità in case con una lunga storia. La maggior parte degli edifici storici ha già subito una radicale alterazione interna per aumentare il comfort abitativo, e la stessa sorte attende i restanti edifici. Il mercato registra costantemente una carenza di immobili in quest'area, poiché l'offerta è molto limitata. Non ci sono quasi opportunità per nuovi sviluppi sull'Arbat, quindi i prezzi sono costantemente molto alti qui. L'area sta gradualmente diventando un'élite nel senso letterale del termine, l'omogeneità della popolazione si sta sviluppando rapidamente, i vecchi residenti se ne vanno e l'élite si sta sistemando al loro posto. L'area diventa intima, chiusa. La posizione in centro consente di utilizzare l'intera infrastruttura situata nelle vicinanze, ci sono anche molti ristoranti costosi, locali chiusi, in modo che i residenti dell'Arbat si sentano pienamente un'élite.
I distretti d'élite di Mosca sono sempre stati, a cominciare da19 ° secolo, includono Tverskaya Street. Questo è il vero centro della vita sociale, culturale e commerciale della capitale. Certo, non c'è bisogno di parlare dell'intimità e dell'omogeneità della zona, ma soddisfa pienamente gli altri criteri. L'accessibilità ai trasporti di Tverskaya è ovvia e gradualmente, a causa della lotta contro gli ingorghi, migliora. In quest'area è stata costruita un'eccellente infrastruttura sociale che continua a crescere nel segmento d'élite. Ci sono svantaggi tangibili qui: si tratta di un gran numero di persone durante l'orario di lavoro (aumenta di 7-8 volte rispetto ai fine settimana), nonché di un gran numero di veicoli e, di conseguenza, dell'inquinamento acustico e del gas. Tuttavia, altri vantaggi sono così significativi che i prezzi degli immobili nella zona di Tverskaya sono molto alti.
Quando si elencano i quartieri d'élite di Mosca, non dobbiamo dimenticaresu Zamoskvorechye e l'adiacente Yakimanka. L'area con una lunga storia, situata di fronte al Cremlino, lungo il fiume Moscova, è famosa per i palazzi mercantili, le belle chiese e le strade accoglienti. Pertanto, vivere qui dall'inizio del XX secolo è sempre stato prestigioso. Lo sviluppo del quartiere è ostacolato dalla difficile accessibilità ai trasporti, tuttavia il vecchio fondo, che non ha valore storico, viene gradualmente sostituito con case di nuova tipologia: condomini ad alto comfort. L'area ha un'infrastruttura sociale ben sviluppata, a differenza, ad esempio, dell'Arbat. Ci sono molti negozi, asili nido, la Galleria Tretyakov, vicino al parco. Gorky. Oggi a Zamoskvorechye vengono attivamente costruiti immobili per uffici. I prezzi degli appartamenti in quest'area sono alti, ma ci sono alcune offerte, quindi gli acquirenti hanno opzioni tra cui scegliere.
I distretti d'élite di Mosca crescono costantemente con nuoviterritori, questi includono un distretto piuttosto giovane (esattamente come un'élite) della capitale - Khamovniki. Si trova nell'ansa del fiume Moscova, delimitata dall'anello dei giardini. L'eccellente posizione, non lontano dal Cremlino, e una grande quantità di verde hanno attratto qui l'aristocrazia nel 19 ° secolo. Oggi l'area è attivamente edificata con strutture moderne di alto comfort. Eccellente accessibilità ai trasporti, infrastrutture sociali ampie e di alta qualità, buone prestazioni ambientali: tutto ciò rende Khamovniki una delle zone più attraenti della capitale per vivere. Lo svantaggio del quartiere è la parte lentamente liquidata del vecchio fondo sotto forma di edifici di cinque piani con una popolazione eterogenea. Ma la costruzione è in corso e i rappresentanti dell'élite sono sempre più disposti a stabilirsi a Khamovniki.
Caratterizzando i quartieri d'élite di Mosca, non si può aggirareattenzione al quartiere più nuovo - Moscow City, situato nel centro della città, sull'argine Presnenskaya. Questo è un nuovo segmento di alloggi: edifici a più piani, costruiti tenendo conto delle più alte esigenze dei residenti. Il quartiere ha molti vantaggi. Si tratta di un'eccellente accessibilità ai trasporti, una popolazione abbastanza omogenea, elevata sicurezza e comfort di vita. Il quartiere è ben pianificato, i territori adiacenti hanno ottime infrastrutture. Le soluzioni architettoniche sono un vantaggio particolare dell'area, molti architetti moderni hanno mostrato la loro immaginazione qui. Lo svantaggio di Moscow City è la mancanza di un background storico, ma per alcuni è anche un vantaggio.
Elenca i distretti d'élite di Mosca e della regione di Moscapuò essere piuttosto lungo. Poiché la metropoli migliora costantemente la qualità della vita e offre nuove aree per i nuovi arrivati all'élite. L'elenco completo include luoghi come Prospekt Mira, Sokolniki, Sretenka, Taganka, Mosfilm, l'area dell'Università statale di Mosca, l'argine di Frunzenskaya e altri, oltre a numerose aree vicino a Mosca (Zhukovka, Rublevka, Nikolina Gora, Madison Park, Zorino).
