建物オブジェクトは表すことができます計画と建設で最初に間違いがあった場合、運用中の特定の脅威。選択が不十分なコンクリート、曲がった取り付け梁、トラスシステムのトラスのレイアウトの不規則性-これらすべてが崩壊または破壊の遅延につながる可能性があります。したがって、どの建物や構造物が建てられるかに応じて、特別な基準が提供されます。この点に関する専門知識は、建設技術で起こりうる違反を特定し、それらを排除するための推奨事項を提供することを可能にする主要な管理手順です。
技術的には、この手順は、スペシャリストが標準からの逸脱を検出するために使用するツールのセットです。特別な分析が行われ、その後、研究結果が文書化されます。さらに、専門家は、得られたデータを規範的な指標と包括的に比較します。たとえば、コンクリート製造技術は、砂、砂利、セメントの特定の比率を提供します。比率の選択で違反が特定された場合は、それらが文書化されます。可能な場合はいつでも、独立した建設の専門家が、結果として検出された欠陥の説明を提供するだけでなく、写真文書を資料に添付する必要があります。
建設の専門知識の対象として、原則として、住宅は行動します。これらは、高層ビル、民家、コテージなどです。この場合、建物と個々の部屋の両方を調査できます。ほとんどの場合、独立した建設の専門知識が注文されますが、これはサードパーティやサードパーティ組織の利益に結び付けられていません。また、このような分析の対象は、より厳しい技術要件の対象となる工業用、管理用、商業用、および公共の建物です。これは、そのような構造の操作の詳細によるものです。たとえば、産業施設は、作業操作の性質に応じて、安全要件の増加に対応します。そのため、一般的な仕上げ材や建築構造物への要求も高まっています。
伝統的な意味で、建設の専門知識オブジェクトは手続き上の行為です。しかし、近年、それは人気があり、超法規的、つまり独立した技術調査になっています。 2つのアプローチの違いは、一見しただけでは明らかではありません。どちらの場合も、同じ建物と構造物の実行品質も調べられます。通常の形式での審査は、裁判所の決定によって行われ、独立したイベントの場合は、関心のある個人の主導で行われます。それにもかかわらず、誰でも法廷で証拠としてそのような検査を命じることができます。そしてこの場合、彼には利点があります。事実、裁判所は自信を刺激しない組織に専門家の審査を任命することができます。同様に、調査を整理するための独立した形式では、いくつかのオプションを選択する必要があります。これにより、より適切で客観的な分析が得られる可能性が高まります。
建設の専門知識はいくつかの問題を解決します。まず第一に、それはあなたが直接建設の過程で、または操作の間に形成された既存の欠陥の存在を検出することを可能にします。さらに、そのような分析は、技術的条件の信頼性に疑問がある建物に対してしばしば注文されます。ほとんどの場合、老朽化した建物や構造物を提示する古い基金について話します。検査は、主要な構造要素の劣化の程度、囲いおよび耐荷重パーティション、エンジニアリングシステム、または家全体の物理的状態を決定します。同時に、結論として、委員会はまた、そのような施設のさらなる運営の可能性に関する勧告を与えることができます。多くの場合、専門家の結論では、調査後、古い家は緊急事態として認識されます。したがって、客観的な分析を通じて建物の状態について結論を下す独立した専門家を雇うことが特に重要です。
建設技術の実施へのアプローチ検査は、視覚的検査と器械的検査の2つの検査方法に基づくことができます。最初のケースでは、建物と構造物の技術的検査は、オブジェクトとそれに添付されたドキュメントの一般的な分析の形で実行されます。専門家は、仕上げの品質をチェックし、支持構造を検査し、構造の図を作成して、さらなる修理または再建作業が実行される計画と比較することができます。
この場合、より詳細な分析が提供されますインストルメンタルメソッドで。専門家は、物体とその構造の外部状態をチェックするだけでなく、建設に使用される材料の特性を詳細に分析します。たとえば、建物や構造物の産業検査は、構造物の品質を評価するのに役立つさまざまな測定機器を使用して実行されます。鉄筋検出器、ひずみゲージ、欠陥検出器、密度計、たわみ計などがあります。機器検査では、中性子、超音波、音響装置を使用して建築材料をテストする方法も使用します。
建設の専門知識の別の場所建物の最も重要なコンポーネントとして基礎の調査を行います。構造は外部からしかアクセスできないため、分析のこの段階は複雑であるため、特別なデバイスが使用されます。最初の段階では、基礎検査は一般的な目視検査を提供します。さらに、基礎を構築した材料の質的特性の研究が行われます。受け取ったサンプルは実験室に送られ、そこで材料の技術的および操作上の特性が表示されます。
最終段階では、専門家はすでに調査しています材料が建物の要件に適合しているかどうかの分析の既製の結果。このタイプの調査で決定される主なことは、ベアリング荷重に対処するベースの能力です。特に、基礎を調べると、特定の動作条件下で基礎がどれほど強力で安定しているかがわかります。
技術調査を実施する理由専門家レベルの建物や構造物は、イベントの形式そのものを決定するさまざまな理由である可能性があります。最も一般的な標準的な予防管理。これは、臨時の定期検査の一部として最も頻繁に実行されます。原則として、これは複雑ではありませんが、特定のコンポーネントをチェックすることを目的とした、建物や構造物の安全性の部分的な検査です。特に、このようにして、同じ基礎、エンジニアリングシステムの1つ、屋根構造などをチェックできます。部分的な検査は、一部の材料が他の材料よりも早く摩耗するという事実によるものです。これは機器にも当てはまります。一部のユニットは毎月のチェックが必要ですが、他のユニットは特別な制御なしで何年も操作できます。
必須の場合もあります建物と構造物の修理前チェック。この場合の専門知識は、ある程度の修理作業が建設現場のすべてのコンポーネントに影響を与えるため、包括的な調査の性質を持っています。もう一つのことは、予備審査の詳細は、修理または再建自体の複雑さに依存するということです。
この分野での作業は専門家によって行われますライセンス。原則として、これらは専門の自主規制協会に参加している会社です。さまざまな形式でサービスを提供する民間企業は特に一般的です。建物や構造物の技術的専門知識を対象物の実際の状態にできるだけ近づけるために、会社を選択する前に、そのサービスと実行された作業の履歴をよく理解する必要があります。また、会社のスペシャリストがどのようなタスクを実行しているかを正確に調べることも役立ちます。サービスの範囲が広いほど、高品質の結果が得られる可能性が高くなります。
平均して、価格は5から15000ルーブルまで変化します。ただし、具体的な費用は、組織の代表者が施設に出発し、見積もりを計算した後にのみ決定されることを理解することが重要です。屋根の覆いや小さな民家の土台の目視検査について話している場合、5000回以内の調査を続けることができます。
建設の技術的専門知識は少し前です専門家は不必要な形式と見なします。これは責任ある重要な手段であり、そのおかげで施設のさらなる運用のリスクを防ぐことができます。さらに、現代の建物や構造物の検査では、最新のツールを使用して建築材料を分析しているため、物体の強度と耐久性の特性を高精度で評価できます。さらに、建物の包括的な分析は、改修工事の実施に役立ちます。たとえば、民家の技術的および運用上の指標は、その後の仕上げ作業、屋根構造の改修、および通信機器に最適な建築材料を選択するための情報を提供します。
