ロシアの大規模改修計画資本は、一般市民から大規模な公的機関まで、さまざまなレベルで幅広い議論の波を引き起こしました。老朽化したアパートの所有者の生活を改善したいというモスクワ政権の願望はそれほど明白ではありませんでした。議論の中で、プログラムの多くの弱点が特定されましたが、全体として、提案は承認されました。同時に、多くの住民は、モスクワの 9 階建ての建物が取り壊されるのか、どの家屋をプログラムに含めることができるのかについて、依然として疑問を抱いています。
さまざまな形態の解体活動住宅改修のための外部の特別プログラムもあります。 9 階建ての建物の解体の標準的な形式は、建物の分析、技術的な専門知識、およびオブジェクトの将来に関するその後の決定を提供します。これは、家を現在の形、再建、改築、または解体に保つことができます。後者の決定は、多くの場合、建物の状態に関する技術的意見に基づいた司法行為の発行後に行われます。したがって、老朽化した家屋が定期的に特定されているため、モスクワの9階建ての建物が取り壊されるかどうかという質問に対する答えは一般的に肯定的です。原則として、これらは40〜50年前の建物であり、その構造と通信はもはや修復に適していません。解体の理由、またはむしろ技術的な専門知識の開始の理由は、通常、再定住を必要とする古い家屋の居住者の魅力です。
都市計画は数年前から実施されています。2025 年までのモスクワ開発計画。この計画のコンセプトには、9 階建ての建物だけでなく、12 階建ての建物も含まれる高層ビルの解体が含まれます。現在まで、計画はわずかに調整されており、老朽化した高層ビルの選択的な解体と個別の変更が提供されています。たとえば、II-18シリーズの一部の建物は取り壊される可能性がありますが、家II-49は残される予定です。モスクワの 9 階建ての 1 階建ての建物が取り壊されるかどうかも、意思決定の際に他の兆候が考慮されるため、あいまいな問題です。特定の改造および建設期間に属していても、解体の観点からは正確な資格ではありません。それにもかかわらず、一般的な傾向は、低層および中層の建物から高層の建物への人々の移転に向かっています。この文脈では、9階建ての建物でさえ、15階建ての建物に移転が計画されているため、首都の住宅用建物に最適な形式とは見なされていません。このような背景から、改修プログラムはますます明白になっています。
プログラムに含まれるほとんどの家改修、-5階建ての建物。しかし、これらの家だけが取り壊されるわけではありません。 9階建ての建物もKhrushchevsに属しています。もう1つのことは、両方のカテゴリのすべてのオブジェクトが最終的に再定住するわけではないということです。兆候について話す場合、この場合、家の同じ技術的条件について話しています。したがって、モスクワの 9 階建てのパネルの建物が改修プロジェクトの一環として取り壊されるかどうかは、家の状態の技術的分析の後に決定されます。しかし、別の側面もあります。プログラムに含まれるすべての建物が危険な状態にあり、住民にとって危険な状態にあるわけではありません。当局によると、改修プログラムにおける彼らの任務は、すべての緊急住宅を取り壊すことではなく、今後数年間で住宅が緊急になる可能性のある住民の世話をすることです。したがって、現段階では、改修の枠内で9階建ての建物を取り壊すかどうかは、住民自身の投票によって決定されます。
現時点では、リストは取り壊される家々。また、取り壊しの時期さえも認められていない。首都の市長によると、リノベーションプログラムは15年間設計されているため、老朽化した9階建ての建物でも、居住者はかなり長い間滞在することができます。同時に、解体対象のリストには、間違いなくプロジェクトに含まれる家が追加されています。それらのほとんどはまだ5階建ての建物ですが、高層ビルもたくさんあります。対象の建物のかなりの部分が、モスクワ環状道路に近い市の中央部にあることがわかっているだけです。これは特に北と北東に当てはまります。影響を受けない領域全体もあります。たとえば、モスクワのメトロ・スホドネンスカヤ駅近くの9階建ての建物が現在取り壊されるかどうかという質問は、否定的な答えを示唆しています。将来的には、個々の家の住人が定住したいという希望を表明するかもしれませんが、これまでのところ、5階建てと3階建ての建物だけを取り壊す予定の地域がたくさんあります。
非常用住宅の取り壊しについて話しているなら、アパートの所有者は、法廷でこの決定に異議を申し立てることができます。ただし、ほとんどの場合、最初の決定の後、人々は生活条件を更新することに同意します。ほとんどの場合、彼ら自身がイニシエーターであるという事実は言うまでもありません。ソフトウェアプロジェクトの場合、状況はより複雑になります。アパートの所有者が望まない場合、モスクワの9階建ての建物は取り壊されますか？同じリフォームに関する法律によると、所有者の3分の1が再定住に反対票を投じた場合、家はプログラムに参加できません。その他の場合には、少数派の意見に関係なく、解体決定が承認されます。補償として、プログラムの作者は、取り壊された家のすべての居住者が例外なく、まともな不動産を受け取ることを約束します。
すでに述べたように、すべてのアパートの所有者取り壊された家は、少なくとも同じ価値の居住空間を受け取る権利があります。しかし、ここには微妙な違いもあります。まず、高い確率で、9 階建ての建物のテナントでさえ、12 階建てまたは 15 階建てのより高い建物に移転します。これは明確なマイナスであり、唯一のマイナスではありません。第二に、再定住はまれな例外を除いて、遠隔地で行われます。現時点では、新しい住宅を以前の居住地に拘束することを保証する明確な規則がないため、モスクワの中心部の外、中央行政区またはゼレノグラードの9階建ての建物が取り壊されるかどうかは関係ありません。一方、行政は、すべての新しい家屋とアパートが高品質の現代的なレベルで作られ、開発されたインフラストラクチャと魅力的な建築デザインを受けることを保証します。
ソフトウェアのパネルハウスとブロックハウスの両方解体書類は、多くの場合、潜在的な緊急事態としてリストされます。これは、改修プロジェクトで直接言及されているパネルビルに特に当てはまります。モスクワの 9 階建てのビルが取り壊されるかどうかは明らかではないが、老朽化の兆候が見られる場合は、そのような施設の住民が市長室に申請する可能性がある。
古い解体による住宅ストックのリノベーション家と新しい家の建設は、継続的に行われる一般的な慣行です。今日、首都では、住宅条件を大幅に改善することを目的とした大規模なプロセスが観察されています。しかし、そのようなプログラムの反対者もいて、彼らの家は今後何年も住みやすいと評価しています。この意味で、モスクワのレンガ造りの9階建ての建物が取り壊されるかどうかという問題は関係がありますか？そのような家屋はより耐久性があると考えられており、支持構造の疲労のために解体リストに含まれるのはまれです。したがって、レンガ造りの家の保存に関心のある住民は、取り壊しに反対する声を上げれば、簡単にレンガ造りの家を守ることができます。これは、9 階建ての建物だけでなく、スターリンの 5 階建ての建物でも可能です。
