2部屋のアパートのレイアウトはかなりです過去10年間で改善されましたが、それでも理想にはなりませんでした。これには、金銭的利益のために開発者が特別な建築局に連絡することを躊躇するなど、多くの理由が考えられます。
ビジネスまたはエリートクラスのモノリシック住宅最初はパーティションなしで計画されています-これは、2部屋のフリータイプのアパートのいわゆるレイアウトです。住宅用のより安価なオプションでは、壁が負荷を負担するため、最初からプロジェクトによって提供されます。典型的な一連の家では、多くのアパートが既製のレイアウトで賃貸されています。
専門家によると、2部屋のアパートと空き領域自体は存在しません。議論は次のとおりです。壁がない可能性があり、部屋全体の設計は建物の建設のずっと前に行われます。
壁が物理的にないのは一方向または別の方向に簡単に変更できる形式。ロシアの法律に従い、所有権証明書を取得するには、BTIに計画を提出する必要があります。このことから、計画はプロジェクトであることがわかりますが、直接の開発者によってのみ実行されます。
デザインを変更した後2部屋のアパートはBTIで「合法化」されている必要があります。 100人中90人が再開発を行っており、これには少なくとも2つの理由があります。当初、2部屋のアパートのスペースは不快で非論理的に計画されていましたが、その領土は思いがけないものでした。
危機は計画の正確さにも影響を及ぼしました。建設会社は、迅速な販売と投資収益率のために、大きなアパートを小さなアパートに分割することを余儀なくされました。その結果、市場には多くの失敗したオファーが出現しました。
レイアウト-驚き
最も一般的な問題が発生します窓の後ろから。多くの場合、設計時に建築家はそれをやり過ぎて、美しい建物を手に入れることができますが、「ブラインド」ルームの形で欠けている場合もあります。窓の数が少ない、または窓がまったくない2部屋のアパートで快適な環境を整えることは非常に困難です。
2部屋のアパートはレイアウトを持つことができます廊下タイプ。ある部屋から別の部屋に移動するときは、長い廊下を歩く必要があります。このタイプの部屋を考えると、2部屋のアパートは廊下がなくてもできるので、廊下の本当の目的について質問することができます。もう一つの不便なオプションは、筆箱の部屋です。それらは長方形の形をしているので、あまり快適ではなく、照明も不十分です。
