Muscovitesの素晴らしいオプションは、新しいものを購入することですアパートは首都の中心部からそれほど遠くないと同時に、川と森林公園の隣の生態学的にきれいなエリアにあります。開発会社「A101」が小地区全体の大規模建設を行っているような場所です。 「スペインの四分の一」-それは彼らが彼らの創造を呼んだ方法です。スペイン南部の一部が突然モスクワの近くに現れる理由は、複合施設がスペインの専門家によって設計されたためです。彼らは、実装されるバルセロナと同じ近所のレイアウトを提案しました。
2012年には、南西方向に位置する148千ヘクタールの土地が追加されました。彼らはニューモスクワと名付けられました。現在、この地域では、いくつかの近代的な住宅団地が一度に大規模に建設されており、そのうちの1つが「スペイン地区」になります。ニューモスクワは現在、多くの開発者の注目を集めている非常に有望な地域です。彼は都市計画プロジェクトと開催「A101開発」に参加しました。 MKAD、Kaluzhskoye、Kievskoye高速道路からSalaryevo村までの区間で、彼はモスクワ101、グリーンライン、スパニッシュクォーター、2つのタウンハウスKronburgとVyazemskoyeを含む3つの大きな住宅団地を建設しています。それらはすべて、アパートの所有者のニーズを完全に満たす豊富なインフラストラクチャを備え、部外者に閉ざされるように設計されています。複合施設内の家は比較的低く建てられており、最大階数は17階です。タウンハウスは現代の外国人居住地のタイプに応じて作成されます。住宅団地「スパニッシュクォーターズ」の詳細情報をご用意しております。
おそらく最も成功したのは「A101」という会社でした住宅団地「スペイン地区」の場所。すでにそこに住宅を購入したか、よく見ている人のレビューは、すべての働く市民にとって重要である首都への近さに注意してください。ニューモスクワのソセンスキー集落の領土に複合施設が建設されています。 500メートル離れたところに数十メートル離れたニコロコヴァンスコエの村があります。これは「ニコリンパーク」と呼ばれる新しい住宅団地です。複合施設は、輸送ルートに関して素晴らしい場所にあります。 Nikolo-Khovanskaya通りはその境界を通り過ぎ、それに沿ってKaluzhskoe高速道路に行くことができます。わずか1300メートルの距離です。このジャンクションからモスクワ環状道路まで、約3.7km。現在、Kaluzhskoe高速道路が広くなっているため（8車線になります）、交通渋滞の問題はここですぐに解決されるはずです。 「スペイン地区」とキエフ高速道路に十分に近く、直線で5km弱です。
現時点では、トランスポートハブは配置されていません特に住宅団地「スペイン地区」に近い。株主からのフィードバックによると、既存の2つの地下鉄駅「Salaryevskaya」と「TeplyStan」は複合施設から5 km以上離れているため、車なしでモスクワから家に帰ることは難しいでしょう。バス（No.882Н）でしか行けません。徒歩10分で複合施設から最も近い停留所があります。おそらく将来的にはそれがより近くに移動され、さらにいくつかのバスまたはミニバスが許可されるでしょう。また、そう遠くない将来に新しい駅が出現することも期待されています。 Prokshinoのオープンは2019年に、中国の専門家によって建設されるMamyri駅は2020年に計画されています。彼らは、暫定的にNovatorov Streetと呼ばれる別の駅からこの駅を建設する予定ですが、現在もプロジェクト中です。
車の所有者がモスクワに少し行くために主要な高速道路が複合施設のすぐ近くにあるため、より便利です。困難は絶え間ない交通渋滞によってのみ引き起こされ、カルーガ高速道路の再建が完了すると消えます。
地域の生態学的純度について、「スペイン地区」が建設されており、株主のレビューは分割されました。争いの骨は、複合施設から直線で1,700メートル離れたKhovanskoye墓地でした。モスクワ地方にあるこの墓地は最大であり、その上、毎年拡大しています。火葬場もここで運営されています。そして2016年の春、その領土でアジアのグループ間で大虐殺がありました。カラシニコフのアサルトライフルも使用されました。もちろん、「スペイン地区」の将来の居住者にとってそのような近所は不快ですが、このオブジェクトまでの距離はまだまともです。
株主を心配する2番目の質問はサラリエフスカヤダンプ地域で最大ですが、複雑な墓地からさらに離れた場所にあります。このダンプは10年前に閉鎖され、土で覆われていましたが、腐敗した製品がこの地域の空気と、複合施設から徒歩10分以内に流れるソセンカ川の水を汚染しています。したがって、Spanish Quarters RCの株主の恐れは、埋め立てについて根拠のないものではありません。 2017年の首都の開発計画によると、埋め立て地が埋め立てられ、スキー場または公園のいずれかの場所に建設されることを嬉しく思います。したがって、スペイン地区が配達される前であっても、この問題ですべてを解決する必要があります。
環境の良い面近くの森林公園にあり、そこにはたくさんのきれいな空気を歩いて呼吸することができ、近くに工業生産施設がありません。
以前に「スペインの四分の一」を構築していた開発者「8月」と呼ばれていました。同社は1992年に設立されましたが、当時は物の建設ではなく、不動産取引の仲介を担当していました。現時点では、同社は「A101開発」と呼ばれ、住宅団地の建築プロジェクトの作成から消費者への実装まで、幅広いサービスを提供しています。貯金箱「A101開発」には、有名で長年の委託を受けた住宅団地「スモレンスカヤ・ザスタヴァ」、「スリー・ポプラ」、「ナデジダ」、「ラ・ディフェンス」があります。新しい大規模プロジェクト「A101」に関しても成功を収めています。このように、タウンハウスや住宅団地「グリーンライン」はすでに稼働しており、住宅団地「スパニッシュクォーターズ」や「モスクワ101」は急速に建設されています。 2015年に、A101は、その資産が石油および石炭産業、年金基金、ホテルおよび建設事業をカバーする一流のビンホールディングに合併しました。
スペインの建築家の考えによると、それは別の小さな町「スペイン地区」。顧客のレビューは、住宅団地のインフラストラクチャが豊かで多様になることを強調しています。合計で6〜15階建ての家を40戸建てる予定です。彼らは居心地の良い中庭のある小さな区画に配置されます。四分の一の間に歩行者大通りが建設され、その両側にカフェ、レストラン、さまざまなオフィスやショップがあります。スペイン地区に2つの幼稚園と1,200人の子供のための学校を建設する予定であり、それらからすべての建物までの距離はほぼ同じになります。アクティブなレクリエーションの愛好家のために、複合施設はフィットネスクラブ、スイミングプール、スケートリンク、ジョギングとサイクリングパス、テニスコート、および複数のスポーツグラウンドを構築します。
インフラストラクチャには、ショップ、クリニック、エンターテイメントセンターも含まれます。
住宅団地「スパニッシュクォーターズ」の領土のデザイン住民がリラックスできるように美しく快適なものにする予定です。ここには木々、花の咲く低木が植えられ、柵や花壇が配置され、ベンチ、小さな建築形態が設置され、子供向けのカラフルな遊び場が作られます。
多くの株主は駐車場に興味を持っています。彼らはいくつかのレベルで地下にそれを作るつもりです。 2500台の場所がある予定です。さらに、ビジネスクラスの家には小さな地下駐車場もあります。
複合施設には地上駐車場はありません。
計画「A101」によると、「スペイン地区」が建設されています以前は社会施設がほとんどありませんでした。現在、いくつかのタウンハウスが複合施設の近くに現れており、最も近いのはレスニーポリアニーとヴィアゼムスコエです。彼らの領土はフェンスで囲まれているため、スペイン地区の住民が「エイリアン」インフラストラクチャを使用することは困難です。ショッピングセンターの建設が計画されている住宅団地ニコリンパークについても同じことが言えます。
スパニッシュクォーターズコンプレックスはいつですか完全に委託され、「A 101」は、「クォーター」の居住者のために約束されたすべてのオブジェクト（ショップ、学校、幼稚園、スポーツセンター）を構築します。不便は終わります。第一段階の家に引っ越す人は、ニコロ・コヴァンスキーの最寄りの小売店、フードシティ市場、1.5キロ離れたホロド店、約2000メートル離れたガゾプロボッド集落の社会施設にアドバイスを受けることができます。
建築家は複合施設40に建設することを提案しました中層ビル、最小6、最大15階。 「スペイン地区」のすべての家とアパートは、「ビジネス」と「コンフォート」の2つのクラスに分類されます。違いは、MOSトリムの内部レイアウト、天井の高さ、価格、およびデザインです。さらに、「ビジネス」クラスの建物は地下駐車場を提供します。どのクラスの建物でも、高さ4.5メートルの広々としたホールにコンシェルジュルームを設け、6階建ての建物に1台ずつ、15階建ての建物に2台（乗客と貨物）のエレベーター（OTIS）を設置する予定です。すべての建物はモノリシックな方法で建てられていますが、建物の支持壁は柱ではありません。この役割はパイロンに引き継がれ、アパートで個別のレイアウトを作成できるようになります。キッチン、バス、トイレ（水が供給される場所）のみが引き渡されます。つまり、それ以上の再開発は行われません。外壁は、通気性に優れ、断熱性が高く、設置が容易な気泡コンクリートで組み立てる予定です。残念ながら、この材料の欠点の1つは、その高い吸音性と耐湿性ですが、ビルダーはこれらのブロックを磁器の石器、クリンカータイル、テクスチャードプラスターで覆います。
開発者の一般的な計画では、ほとんどのアパートは内部の仕切りなしで建てられているため、最終的にすべてがどのように見えるかを言うのは難しいです。複合体は提供します：
-総面積（S）が22mのワンルームアパートメント2 51メートルまで2;
-2部屋S-31メートルから2 最大59メートル2;
-3部屋のアパートS-71メートルから2 73メートルまで2;
-4部屋のアパートS-101メートル2.
8mからバスルーム、キッチンを組み合わせて作る予定です2 19メートルまで2 （それらは形が狭くて長い場合があります、または多かれ少なかれ正方形）、loggiasと部屋にパノラマウィンドウをインストールします。コンフォートクラスの住宅の天井の高さは最大2.8メートル、ビジネスクラスの住宅の天井の高さは最大3メートルです。窓からは家の片側または片側を見渡すことができます。
また、ご希望の方は団地で購入できます仕上げの「スペイン地区」のアパート。同社はショールームにショールームを設置しており、完成したアパートがどのように見えるかを見て感じることができます。 3つのオプションが提供されています。
1.バルセロナ。アクセントは、対照的な装飾要素を備えた明るい主にターコイズトーン、レンガのような壁、デザインに合わせたターコイズ、バスルームの色付きタイルで作られています。
2.マドリッド。ここでの主なテーマはコントラストです。チェッカーボードのようなキッチンの床は、白と暗いタイルを組み合わせ、壁、ドア、床は対照的な装飾で暗い色で設計されています。
3.バレンシア。このオプションは明るいパステルカラーで考案され、すべてがシンプルで上品です。
住宅団地「スペイン地区」では、価格は同様の住宅ビルの平均と見なされています。建設開始時、1メートルの費用2 71,500ルーブルがあり、アパートの費用がかかりました1,999,200ルーブルから始まりました。しかし、すでに慣例となっているように、建設が進むほど、価格は高くなります。建設現場にある営業所で、選択したアパートのそれらを見つける必要があります。アパートは就学前教育機関に登録して初めて購入できます（55,000ルーブルを支払う必要があります）。購入する方法はいくつかあります。
-100％前払い。
-住宅ローン（従来型および軍用）;
-分割払いプラン（オブジェクト全体の最終納品まで有効、残りの15％が支払われます）。
銀行はA101開発に協力しています。
住宅ローンの条件はどこでも異なります。彼らは平均して20年間貸し出し、最初の支払いは20％、率は10.6から13％です。
オブザーバーはとても良いと言いますスパニッシュクォーターズ住宅団地の建設現場では物事が進んでいます。ここでの第1段階の完了日は、2017年の第4四半期に予定されています。これには7つの建物が含まれます（第1地域に4つ、第2四半期に3つ）。 1月までに、建設業者はこれらの建物の建設を完全に完了し、内装工事と外装装飾を開始しました。
第2段階は、来年の2018年の第3四半期に予定されています。これには、9つのビジネスクラスの建物が含まれます。現在、それらは構築されています。
第3段階は、2019年の第1四半期に開始されます。 9棟の建物が含まれます。
RC「SpanishQuarters」は需要が高いです。ここのアパートは一貫してよく解体されています。複合体の利点：
-良いエコロジー;
-便利なインフラストラクチャ。
-信頼できる開発者。
-装飾の有無にかかわらずアパートを選択できます。
-建設のペースが速い。
複合体の短所：
-近くに便利な輸送ハブはありません。
-近くの弱いインフラストラクチャ。
-将来のさらなる建設の可能性、つまり環境の悪化。
