토지관계의 개념은구조가 상당히 광범위하고 복잡합니다. 이것은 여러 가지 이유 때문입니다. 우선, 특이성은 법적 관계의 대상인 토지와 관련이 있습니다. 또한 상호 작용을 시작하는 개인의 법적 지위는 그다지 중요하지 않습니다. 토지 법적 관계의 개념과 이와 관련된 요소에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
토지 법률 관계는 실제할당과 관련하여 사람들의 자발적인 활동 행동의 결과 인 사회적 상호 작용. 그들은 노동법 및 기타 연방법의 규범에 의해 규율됩니다. 법적 행위는 토지 법적 관계의 출현 및 종료 근거, 이에 들어가는 사람의 법적 지위를 정의합니다.
위에서 언급했듯이 상호 작용의 복잡성은 다양한 요인에 의해 결정됩니다.
상호 작용의 핵심 요소는 다음과 같습니다.
그것은 다양한 근거에서 수행됩니다. 예를 들어, 내용에 따라 법률 관계는 주요 법률 기관에 따라 분류됩니다. 특히 다음과 관련된 상호 작용이 있습니다.
상호 작용은 소유권 유형에 따라 구분됩니다. 민간, 지방 자치 단체 또는 국가 일 수 있습니다.
또한 이를 규제하는 규범의 방향에 따라 토지법률관계의 분류가 있다. 이 기준에 따르면 다음이 있습니다.
이 기준에 따르면 토지의 법적 관계는 다음과 관련된 상호 작용으로 구분됩니다.
위의 유형 외에도 토지 법적 관계는 다음과 같습니다.
상호 작용은 또한 입력하는 사람의 확실성에 따라 나뉩니다. 이 기준에 따르면 다음이 있습니다.
러시아에서는 전체 영토가주, 개인, 시 및 기타 소유권 형태. 토지 법적 관계의 주체 - 할당, 철회, 사용, 관리, 소유, 처분과 관련된 상호 작용의 틀 내에서 활동하는 사람. 그들의 법적 지위는 산업 규정에 의해 결정됩니다. 러시아 연방과 그 지역은 국가 재산과 관련된 토지 법적 관계의 주체 역할을 합니다. 지방자치단체(특히 토지관계부(Department of Land Relations) 중 하나일 수 있음)로 대표되는 행정 영토 단위는 시 소유의 할당과 관련하여 상호 작용을 시작합니다.
그러한 영토는 MO의 경계 내에 있습니다.토지 법적 관계의 다른 모든 주제 - 일부 주 및 지방 자치 단체, 법인 및 시민. 그들은 영토의 사용, 관리, 보호를 수행합니다. 토지 관계의 주체인 법인과 시민은 무엇보다도 사유 재산과 공동 재산에 관한 상호 작용에 참여합니다.
법적 관계의 주체로서가입할 수 있는 충분한 권리가 부여된 사람. 지위 획득을 위한 또 다른 조건은 법이 정한 요구 사항을 준수할 수 있는 능력입니다. 법적 능력의 복합체와 피험자의 자유와 이익은 법적 관계 시스템에서 법적 위치를 결정합니다. 개인의 지위는 여러 가지 상황에 따라 달라집니다.
여기에는 다음이 포함됩니다.
권한은 일반과 특별으로 나뉩니다. 상호 작용에 들어가는 모든 사람은 첫 번째를 갖습니다. 특수 권한은 특정 주제 범주에만 적용됩니다.
러시아의 모든 땅은 품질, 목적 및 기타 기준에 따라 범주로 나뉩니다. 다음 분류는 법적으로 고정되어 있습니다.
토지법에서 법률 관계의 대상은 다음과 같이 정의됩니다.
이 규정은 해당 토지를 설정합니다.공동 소유인 사이트의 주식은 독립적인 권리 대상으로 작용합니다. 지상에서는 그러한 부분이 표시되지 않습니다.
토지관계의 본질은의무의 총체와 이에 참여하는 사람의 법적 가능성. 그들은 어떤 행동을 취하거나 이를 자제함으로써 실현된다. 사람의 법적 가능성은 허용되는 행동의 척도를 나타냅니다. 법으로 보장합니다. 토지 법적 관계의 주제의 의무는 사람의 올바른 행동의 모델입니다.
주제의 특정 권리는상태, 사이트 기능, 상호 작용 유형에 따라 다릅니다. 개인의 법적 가능성은 두 가지 범주로 나눌 수 있습니다. 첫 번째는 특정 행동에 대한 권리를 포함합니다. 행동 또는 무활동으로 표현됩니다. 첫 번째는 다음을 포함합니다.
행동하지 않을 권리는 부분적이거나완벽한. 요구 가능성에 대해서는 사법 및 행정 명령으로 시행 될 수 있습니다. 토지 법적 관계를 맺는 사람의 권리는 주관적입니다. 그들의 구현은 운송인의 의지에 달려 있습니다. 이 경우 정보주체는 책임 없이 이를 이용하거나 이용하지 않을 수 있습니다.
원칙적으로 주제의 의무는 다른 사람의 특정 법적 가능성에 해당합니다. 올바른 동작은 다음 요구 사항으로 표현할 수 있습니다.
의무는 피험자에게 책임 조치를 적용하겠다는 위협과 피험자에게 불리한 결과가 나타날 것이라는 위협 하에 정확히 이행되어야 합니다.
그들은 다음의 기초 역할을 합니다.토지 관계. 법적 사실은 또한 상호 작용의 내용을 변경할 수 있습니다. 특정 사건으로 인해 법적 관계가 종료될 수 있습니다. 다음 유형의 법적 사실이 있습니다.
모든 권리 설정, 수정 또는중지 사실은 이벤트 또는 동작의 형태로 표현될 수 있습니다. 첫 번째는 인간의 의지와 관계없이 나타나는 상황을 포함합니다. 이벤트는 상대적이거나 절대적일 수 있습니다. 후자는 사람의 활동 및 의지와 직접적인 관련이없는 현상입니다. 예를 들어, 이들은 다양한 종류의 자연 재해입니다. 상대적인 사건은 인간 활동의 결과로 발생하지만 그의 의지에 반하여 진행되는 사건입니다. 토지법의 행동은 여러 측면에서 고려됩니다.
예를 들어 다음을 의미합니다.
차례로 행동은 합법적이거나 불법적일 수 있습니다.
주체 역할을 하는 국가토지 관계는 관할 당국의 복합체를 통해 행동합니다. 그들 사이에는 재산과 관련된 권한이 분산되어 있습니다. 국가의 연방 구조, 2 단계 정부의 존재를 고려하여 국가 재산에 대한 권리가 지역 및 연방 형태로 존재하기로 결정되었습니다. 후자는 개인, 지방 자치 단체 및 조직에 속하지 않는 영토, 할당 및 그 부분에 적용됩니다. 이 조항은 민법 제214조에 의해 규정되어 있습니다. ZK에서 예술. 16-18 국가 재산은 연방, 지역 및 시립의 세 가지 형태로 국가에서 대표된다는 것이 확립되었습니다. 이에 따라 다음과 같은 결론을 내릴 수 있습니다. 국가 재산은 연방 센터, 지역 및 지방 자치 단체간에 명확하게 구분됩니다. 토지법 및 기타 규정에 의해 제정된 특별 법적 제도의 적용을 받습니다.
이 범주에는 법적 근거에 따라 러시아 연방에 속하는 재산이 포함됩니다. 연방 소유의 영토는 다음과 같습니다.
지역 소유 지역:
지역은 개인에게 이전되지 않은 영토를 소유할 수 있습니다. 예를 들어 이러한 영역에는 다음이 포함됩니다.
러시아 연방 주체를 대신하여 권리 실현권한 내에서 권한 있는 기관에서 수행합니다. 국유재산의 경계를 정하기 전에 토지법이나 지역 법률에 달리 규정되어 있지 않는 한 영토의 처분은 지방 당국(예: 토지 관계부)에서 수행합니다.
