1990 년에 우리 나라의 토지 시스템이 바뀌 었습니다.올해 개혁이 시작된 것은 그 덕분에 토지 소유권은 이전과 마찬가지로 국가뿐만 아니라 다른 사람들도 행사할 수 있다는 점을 인식했습니다.
토지 개혁은 다음 분야에서 수행되었다 :
• 토지의 국제화.
• 토지 소유권 권리의 분산.
• 사이트의 민영화.
새롭고 존재하지 않는 개혁 덕분에이전의 재산권. 이제부터 토지를 사고 팔고 임대하고 평생 소유하고 상속 할 수 있습니다. 토지는 부동산으로 인정되었습니다. 그러나 여전히 토지 및 천연 자원과 불가분의 관계가 있으므로 토지 소유권으로 체결 된 거래에서 민법뿐만 아니라 환경 보호, 토지 및 기타 특수 조항 및 법률이 고려됩니다.
“토지 소유권”이라는 용어는 오늘날 무엇을 의미합니까?
그는 토지 소유자의 권리를 진술소유, 운영, 제공, 판매 또는 임대와 같은 모든 운영을 수행합니다. 그러나 토지의 소유권은 토지 법률에 위배되지 않는 법률, 계약 또는 기타 제한에 의해 설정된 조건에 의해 제한됩니다.
간단히 말해, 소유자는 법적 문서와 모순되지 않는 경우에만 자신의 권리를 행사할 수 있습니다.
토지의 소유권은 소유자가 그러한 소유권의 혜택을 받거나 외부인이 영토에 진입하는 것을 방지하고 구매, 기부, 판매 등에 대한 거래를 할 권리가 있음을 의미합니다.
토지 소유권의 종류 :
• 주. 토지는 국가에 속하며 국익에 사용됩니다.
•시. 토지의 지방 자치권은 그 토지가 속한 지방 자치 단체가 지방 자치 단체의 이익을 위해 그것을 사용한다는 것을 의미합니다.
• 개인. 그것은 그 땅이 특정 시민이나 사람들 그룹에 속한다는 것을 의미합니다.
• 혼합.
다른 사람과 마찬가지로 착륙 할 권리부동산은 법적으로 등록되어 있어야합니다. 1994 년까지, 이것은 토지 소유권 증명서였습니다. 현재, 착륙 권한을 확인하는 다른 문서에 근거하여 또는 소유자는 FRP (Federal Registration Chamber)에 등록 번호를 받아야합니다.
이를 받으려면 다음을 제출해야합니다.
• 토지 계획이 법적으로 발행되었음을 확인하는 서류.
• 특정 시민이 재산에 대한 권리를 가지고 있음을 확인하는 문서 (예 : 판매 계약).
• 사이트의 적법성을 확인하는 Unified State Register에서 추출합니다.
• 지적 여권.
• 토지 구입, 기부, 상속 등을 확인하는 서류.
• 개인 서류 사본.
• 주세 지불 영수증.
모든 서류는 개인적으로 제공되고 수집됩니다.미래의 소유자 또는 그의 대표. 일반적으로 도시의 이러한 서비스는 부동산 사무소를 제공합니다. 완성 된 패키지는 연방 등록 챔버에 제공됩니다.
