건물 (구조물) 또는재건 작업 중에는 건축 허가 또는 재개발이 필요합니다. 또한, 응용 프로그램 외에도 토지 계획 조직에 대한 계획을 제공해야합니다 (이하 RAM이라고 함). 이 기사에서는 프로젝트의 종류, 포함해야 할 객체 및 준비 조건의 정확성을 보장하는 조건 준수를 확인할 수 있습니다.
개발 계획
얼마 전까지 만해도 주거용 건물을 건설하려면건설을위한 마스터 프로젝트를 만드는 것이 었습니다. 현재 그는 토지 계획 계획을 대체했습니다. 간단히 말해서, 이것은 커뮤니케이션을 포함하여 새로 생성되거나 기존 시설의 영역에 배치하기위한 계획입니다. 현장 계획 조직의 제시된 계획은 지형 조사 데이터를 기반으로 구성됩니다. 이 문서는 개인 영역의 경계, 기존 구조물 및 미래 건설의 건물을 나타냅니다. 계획은 1 : 500의 규모로 구현되어야합니다.
IZHS를위한 프로젝트 구성
개별 주택 건설의 경우 계획 조직 체계에 반드시 다음 항목이 포함되어야합니다.
- 계획 번호;
- 구조물의 높이를 나타내는 층 수;
- 계산으로 건물 비율;
- 토지 및 주거 지역;
- 울타리의 종류;
- 객체 구조;
- 컨벤션.
개인을위한 RAM의 필수 요소
개별 민간 건축을위한 토지 계획의 배치 계획 (예 : 주거용 건물 건설 중)은 텍스트와 그래픽의 두 부분으로 구성됩니다.
첫 번째 항목에는 다음과 같은 뉘앙스가 포함됩니다.
- 건설 작업이 수행 될 현장의 특성;
- 부동산 경계 내 위생 보호 구역의 특징 확인 (러시아 법에 따라이 영토를 설정하는 데 필요한 경우에만 필요);
- 기술 및 도시 표준에 따른 토지 보유 계획의 입증;
- 토지 개선 프로젝트.
계획의 그래픽 부분에 다음이 표시되어야합니다.
- 계획된 접근 및 출입구의 의무 표시가있는 기존 및 새로 작성된 건축 객체의 위치 영역;
- 위생 격차와 보호 지역의 경계;
- 줄거리 개선에 대한 결론.
법인을위한 RAM
토지 계획 조직의 계획상업 및 비영리 조직 모두를위한 사이트는 회계 문서의 12 개 섹션 중 하나 일뿐입니다. 이 프로젝트 외에도 (건축중인 구조의 목적에 관계없이) 계획된 개발 객체의 유형과 전체 목록도 표시해야합니다.
자본 건설 프로젝트에 대한 문서리스트
사이트 레이아웃에는 텍스트 부분이 포함됩니다. 다음과 같은 요소가 포함되어 있습니다.
- 시설 건설이 계획된 주택 소유의 특성;
- 현장의 위생 격차와 보호 구역의 경계에 대한 정당성;
- 도시 계획 및 기술적 특성의 표준과 관련하여 건설 지역 계획의 확인;
- 건설중인 시설의 위치에 사용되는 지역의 기술 및 경제 데이터;
- 지질 영향의 가능한 결과로부터 건물과 구조물을 보호하는 뉘앙스를 포함하여 영토의 공학 개발에 대한 결정에 대한 설명;
- 건축 면적 개선에 대한 결론;
- 모든 통신뿐만 아니라 산업 및 비 산업적 중요성을 가진 건물의 정당성 및 위치에 따른 건설 프로젝트의 배포;
- 기술 지표의 합리적 강화 및 적용된 운송 통신의 특성.
필요한 도면
그래픽 파트의 랜드 플롯의 레이아웃 계획에는 다음이 포함되어야합니다.
- 신축 및 기존 시설의 위치, 접근 및 출입을 나타내는 재산의 이미지;
- 공공 지역권 및 철거 대상 건물 (있는 경우)을 표시합니다.
- 사용 된 지형의 설계 작업, 개선, 조명 및 녹화에 관한 결정에 대한 기록의 결론;
- 산업 및 비공 업적 성격의 건물 및 구조물의 건설 단계의 입증;
- 건설 현장에서의 차량 이동 도면;
- 엔지니어링 네트워크의 개략적 인 표현 (이 시설에 대한 시설의 연결 지점 표시를 포함하여);
- 지구 질량 프로젝트;
- точный план размещения построек 개발 지역 내 도시 개발 및 개발 된 영토의 경계에 인접한 인근 정착지의 위치를 신중하게 표시; 또한 특수한 사용 조건이있는 구역, 위험한 자연 및 기술적 상황이 발생할 위험이 높은 구역이 결정되어 계획에 적용됩니다.
- 계획된 엔지니어링 커뮤니케이션 표시 및기존 네트워크에 대한 연결 지점을 정확하게 표시하는 전송 문자. 이러한 시스템은 생산 가치의 대상에만 사용할 수 있다는 점을 고려할 가치가 있습니다.
