관리 회사의 라이센스-무엇이며, 왜 수행되며, 프로세스는 어떻게 구성되며, 아파트 건물 거주자에게 어떻게 사용됩니까?
라이센스-지방 당국이 발행 한 문서법의 요구 사항 준수를 확인하고 아파트 건물 관리에 참여할 권리를 부여하는 주 당국. 여기에는 전체 서비스 범위와 관리와 관련된 일부 서비스를 모두 제공 할 권리가 포함됩니다. 따라서 두 가지 유형의 라이센스가 발행됩니다.
이 규칙은 소유권 (주,시, 개인) 및 HOA에 관계없이 모든 관리 조직에 적용됩니다.
관리 회사 라이센스그들에게 허락을 받아야한다. 허가없이 사업을하면 3 억 루블의 벌금이 부과됩니다. 또는 개인과 유사한 직책에서 일하는 것을 금지합니다 (최대 3 년).
법은 조직과 이사 (이사) 직책을 맡은 사람 모두를 요구합니다. HOA의 경우 일반적으로 요구 사항을 충족시키는 것은 의장에게만 해당됩니다.
아파트 건물 관리 분야에서 라이센스의 특성은 영구적입니다. 회사가 존재하지 않거나 처벌을받지 않을 때까지 유효합니다.
이 분야에서 규제의 전체 패키지여기에는 정부가 채택한 법률 및 행위뿐만 아니라 라이센스 프로세스 구성을 담당하는 지방 정부 기관도 포함됩니다.
“건물 및 구조물의 안전에 관한 기술 규정”,“에너지 절약 및 에너지 효율에 관한 법률”을 추가해야합니다.
치리회 신청MKD의 관리 및 유지 보수 규칙 운영, 공공 서비스 제공 규칙 및 주택 및 공동 서비스에 직간접 적으로 영향을 미치는 기타 많은 행위.
라이센스를 신청할 수 있습니다 :
관리 회사의 활동 라이센스는 신청자에게 상당히 합리적인 요구 사항을 제공합니다.
일부 요구 사항은 회사 책임자 또는 개별 기업가에게 제시됩니다.
관리 회사의 라이센스주택 및 공동 서비스에는 경험 또는 교육을받은 합의 된 인원이 필요하지 않습니다. 이 단락은 교육이나 경험이없는 사람들의 고용에 장애를 일으키지 않도록 도와줍니다.
입법에 따라 라이센스를 신청하는 개인이 라이센스를 박 탈당하거나 주택 유지 관리 규칙을 위반하여 자격을 박탈해서는 안됩니다.
IP가 제한된 수의 직원을 고용 할 수있는 경우LLC 또는 다른 법인을 즉시 구성하는 것이 더 쉽습니다. 사업 확장 또는 입법 변경시 재발급 문서를 처리하지 않는 사람. 라이센스 관리 회사에 관한 법률은이 경우 허가 갱신을 자동으로 제공하지 않습니다.
관리 회사의 라이센스는 정부 기관과 대중의 대표를 포함하는 지역위원회에 의해 제공됩니다.
그들은 자체 규제 기관의 구성원으로 대표 될 계획이었습니다.
대중 구성원의 소개는 부패의 위험을 줄이기위한 것입니다.
경영진에 대한 라이센스 절차는 최소 20 명의 직원이 결정을 내 리도록 요구하지만 실제로 업무에 필요한 수의 3 분의 1 이상을 유치 할 수 있습니다.
인증은 다음과 같은위원회에서 수행합니다.법에 대한 컴퓨터 지식 시험의 형태로 시험. 그녀는 집의 공동 재산 유지를 담당하는 사람을 통과시킵니다. 기업의 책임자 일 필요는 없습니다. 주택 부문은 종종 도시 형성 기업에 의해 지원되며, 거대한 산업 회사의 이사가 인증을 통과하지는 않을 것입니다. 따라서이 목적으로 주택 유지 보수를 담당하는 부서장을 보냅니다.
직원의 선택은 일반적으로 주택 및 공동 서비스 시스템의 현실을 고려하여 나쁘지 않은 회사에 있습니다.
문제는 누가 주택의 공동 재산을 책임질 것인가입니다. 그는 관리 회사의 라이센스 문제를 연구해야합니다. 절차는 다음과 같습니다.
관리 회사의 라이센스에 대한 질문은 인터넷에 게시되어 있으므로 누구나 친숙 할 수 있습니다.
일주일 이내에 커미션 구성원은 결과를 서명 된 프로토콜 형식으로 게시합니다.
테스트는 무료이며, 후보는 실패 후 시도 횟수에 제한이 없습니다. 참가자에게 결과가 통보됩니다.
등록은 심사관의 요청에 따라 이루어지며 통지가 첨부됩니다.
이 증명서는 주택 감독 직원이 얼마나 바빠서 일주일 또는 그 이상 어딘가에 발급됩니다. 문서의 형태는 보호되고 번호가 매겨집니다.
증명서의 분실 또는 그 손상, 성, 이름의 변경, 후원은 새로운 서류를받을 권리를 부여합니다. 성명서가 작성되고 지원 서류가 첨부됩니다.
새 문서는 이전 문서와 번호가 동일하며, 이전 문서는 분실하지 않는 한 주택 감독 기관으로 이전됩니다.
인증서를 종료하는 상황 :
인증서의 종료는 라이센스위원회의 프로토콜에 의해 이루어집니다.
허가를 받으려면 패키지를 넘겨 줘야합니다위원회는 30 일 안에 서류를 검토합니다. 관리 회사의 라이센스는 세부 사항을 고려하여 다른 활동에 대한 허가 발급과 동일한 방식으로 구축됩니다.
문서 목록은 법으로 제한되어 있으며 공무원은 문서를 넘어 설 권리가 없습니다. 라이센싱 관리 회사에 대한 규정은 엄격하게 이와 관련됩니다.
수집 된 논문을 검토하고 신청자 또는동의하거나 거부하십시오. 잘못 작성된 신청서 또는 첨부 문서 부족은 신청자에게이를 알려야하며, 이는 단점을 나타냅니다. 수정은 30 일입니다. 기한을 건너 뛰면 라이센스를 다시 선언 할 권리가 있습니다.
회사 나 개인이 주택 및 공동 서비스 부문에서 일하는 것을 금지 할 이유가없는 경우, 문서를 다시 제출하여 단점을 제거하거나 누락 된 용지를 새로운 신청서에 추가 할 수 있습니다.
패키지는 대리인을 통해 또는 우편으로 통지서를 통해 직접 사무실로 전송됩니다.
전자 서비스를 사용하여 서류를 제출하고 라이센스를 얻을 수 있습니다.
발급 된 라이센스가 손상되었거나 손실 된 경우, 비용이 청구되는 사본이 발행됩니다.
신청자에 의한 확인에는내무부, 연방 세무 국, 건설 주택 및 공공 시설, 재무부, 정보 검증. 연방 세금 서비스의 기록에 따르면 범죄 기록이 있습니까?
지역 개발부는 다음과 같은 사람의 등록을 유지합니다면허가 철회되었거나 자격 박탈의 형태로 행정적 형벌이 부과 된 경우. 전자 서비스의 가용성으로 인해 작업이 쉬워지고 사기는 무의미합니다. 관리 회사의 활동 라이센스는 공개 프로세스입니다.
일부 지역에서는 커미션이 상호 작용 순서로 다른 서비스의 정보를 요구하고, 다른 지역에서는 신청자가 자연스럽게 결과를 지불하여 스스로 요청해야합니다.
라이센스 관리 회사에 대한 샘플 문서입니다.
당국은 주택 관리를위한 증명서, 면허를받은 사람의 국가 및 지역 등록을 유지합니다.
레지스트리의 정보는 공개적으로 사용 가능한 것으로 간주됩니다.
지역 및 연방 레지스트리가 유지됩니다.
라이센스를 찾은 사람은 누구나 회사가 관리하는 주택을 찾을 수 있습니다.
회사에서 추가 주택을 유지 관리하는 경우 라이센스가있는 응용 프로그램이 변경됩니다. 다시 권한을 얻지 않아도됩니다.
한 번 발행되며 연장이나 갱신이 필요하지 않습니다.
라이센싱 시스템은 지역 개발부에서 관리합니다.라이센싱 관리 회사의 요구 사항이 어떻게 충족되는지에 대한 점검은 계획된 일정에 따라 수행됩니다. 첫 번째 범주는 목회 계획에 따라, 두 번째 범주는 모든 이해 당사자의 진술에 따라 수행됩니다.
그들은 작업장에서 또는 목사의 명령에 따라 문서에 따라 개최됩니다.
순서는 다음을 나타냅니다.
절차 기간은 30 일을 넘지 않아야합니다.
Результаты проверки излагаются в акте комиссии с 결론의 정당화. 위반이 발견되면이를 제거하기위한 명령이 발행됩니다. 지역 당국은 시행 10 일 후 시행에 대해보고 할 의무가있다.
결과에 대한 불만이 CAS 절차에 따라 법원에 갈 권리를 박탈하지 않습니다. 법은 처음에 법정에 출두하는 것을 금지하지는 않지만, 사역의 의견에 대해서는 여전히 의문이 제기 될 것입니다.
따라서 라이센스 관리 회사의 문제는 모든 수준의 정부에 의해 해결됩니다.
