Характерной тенденцией в области современного 주택 건설은 건축업자의 개인적인 취향과 선호에 따라 사유지 소유권의 증가와 주택 건설입니다.
대도시의 주택 문제는수십 년 동안 그녀의 특징이었던 선명도를 잃습니다. 많은 주택이 지어졌으며 매년 점점 더 많이 지어지고 있습니다. 오늘날 머리 위로 지붕을 선택하는 문제는 주로 신청자의 재정적 능력에 의해 결정됩니다. 그러나 생활 수준이 높아짐에 따라 사람들은 점점 더 까다로워지고 있으며 현대 주거 단지에서 제공되는 고품질 주택조차도 만족하지 못하는 사람들이 매우 많습니다. 따라서 매년 자신의 땅에있는 집을 위해 정보에 입각 한 선택을 한 사람들의 수가 증가하고 있습니다. 재료에 능숙하게 구현 된 개인 주택의 건축 프로젝트를 통해 자신과 가족을위한 생활 환경을 독립적으로 형성 할 수 있습니다. 이런 점에서 명문 다층 주거 단지의 엘리트 아파트조차 개인 주택과 경쟁 할 수 없다. 그러나 독립 건설의 길을 시작한 모든 사람들은 합리적으로 주택 건축 프로젝트를 선택하는 방법에 대한 문제에 직면합니다.
디자인 작업을 절약하려는 욕구는아주 자연 스럽습니다. 아무도 여분의 돈이 없습니다. 그러나 실습에 따르면 건축 예산에서 건축 프로젝트의 비용을 제거하려는 시도는 종종 반대 결과를 초래합니다. 이것은 "다양한 지불이 두 번"이라는 잘 알려진 원칙이 트리거 될 때와 동일한 고전적인 경우입니다. 전문적으로 설계된 계획없이 구축하려고하면 필연적으로 비용이 증가합니다. 위의 내용은 건축 및 건설 프로젝트가 완전히 고유해야 함을 의미합니까? 물론 아닙니다. 건축 설계의 모든 단계는 오랫동안 통일되어 왔으며 실제로는 가능한 모든 옵션 중에서 최상의 옵션을 선택합니다. 그리고 이것은 무엇보다도 설계 개발을 절약 할 수있게 해줍니다.
실제로, 자기 설계 경험종종 "표준 레이아웃"에서 수용 가능한 건축 설계를 찾으려고 노력합니다. 인터넷에서 눈길을 끄는 컨트리 하우스가 표현 된 멋진 사진을 쉽게 찾을 수 있습니다. 그리고 그가 자신의 땅에서 본 것을 단순히 복사하려는 아마추어의 요구는 이해할 만합니다. 그러나 시각적으로 집을 짓는 것이 불가능하다는 인식은 곧 온다. 아름다운 그림은 기술적으로 건전한 문서 나 건축 프로젝트가 아닙니다. 그러나 이것이 그의 집의 원하는 건축 이미지에 대한 독립적 인 연구가 헛된 것을 의미하지는 않습니다. 이것이 실제 건설 프로젝트가 되려면 전문 건축가가 고객이 선택한 레이아웃을 작업해야합니다. 일반적으로 그는 고객의 희망을 최대한 고려하는 데 관심이 있습니다.
우선, 건축 프로젝트에는어떤 수준의 독점권을 가지고 있든 상관없이 건립되는 물체의 미적 개념. 시공을 위해 유능하게 작성된 기술 문서에는 강도 계산이 포함 된 물체의 계획된 레이아웃과 모든 내 하중 벽 구조, 층간 및 지붕 천장에 적합한 재료 선택이 포함됩니다. 주택의 건축 설계에는 화재 및 환경 안전을위한 전체 조치가 포함되어야합니다. 또한 설계된 시설은 일반 유틸리티, 에너지 공급 시스템, 물 소비 및 하수도 시스템과 최적으로 연결되어야합니다. 전문 지식이없는 고객이 표시된 범위의 문제에 스스로 대처하려고하면 고의적 인 실패로 자신을 비난하고 결과적으로 건설 예산을 여러 번 늘릴 수 있습니다.
우리는 모든 것을 잊지 말아야합니다주택 및 오두막의 건축 설계는 특정 정착지에 대한 일반 개발 계획의 필수 구성 요소입니다. 건축 할 구조는 유기적으로 적합해야합니다. 주택 및 보조 건물은 최적의 방식으로 현장에 위치해야하며 일사량 분야의 인접 이웃에게 문제를 일으키지 않아야하며 엔지니어링 및 운송 통신과 인접 지역의 조경 설계에 구속력이 없습니다. 그러나 마을의 일반적인 건축 개념을 고려한다면 개발자는 자신의 토지 구획 내에서 필요하다고 생각하는 모든 것을 지을 기회가 있습니다.
현행 법규에 따르면건립 될 구조물의 건축 설계는 여러 행정 당국의 승인을 받아야합니다. 이 프로젝트는 환경 및 소방 구조와 조정되고 있습니다. 승인 된 건축 프로젝트의 사본 한 부는 영구 보관을 위해 주립 기록 보관소에 전달되어야합니다. 승인 된 건축 기관은 승인 된 프로젝트로 건축중인 구조물의 준수 여부를 모니터링합니다. 필요한 행정 승인의 양은 지역에 따라 크게 다를 수 있습니다.
