담보 대출은 주택 건설 시장에서 부동산 취득의 형태 중 하나입니다. 오늘날 아파트를 구입하는이 방법은 점점 더 많은 사람들을 선택하고 있습니다.
뿐만 아니라 и в других российских городах, ипотечное 대출은 여러 문서를 실행하면서 특정 순서로 이루어지며 특정 지식과 결정이 필요합니다. 여러면에서 모기지의 장단점은 시장 경제의이 부문을 분석하여 평가할 수 있습니다.
불행히도 금융 및 경제 위기는 특히 건축 및 부동산 분야에 영향을 미쳤습니다. 최근 몇 년 동안 모기지 대출 조건의 변화는이 과정의 결과입니다.
첫 번째는 요율의 변화입니다.원칙적으로, 이들은 모두 국가 재정 비율에 의존합니다. 낮을수록 대출이 더 저렴합니다. 2009 년 위기의 결과로 러시아 전역에서 재 융자율이 급격히 증가하는 것이 관찰되었습니다. 2009 년 1 월 1 일 이후로,이 비율은 13 % 증가했습니다. 그 결과 모기지 대출 비용이 크게 상승했습니다. 그리고 국가 재정 비율의 후속 감소조차도이 상황을 개선하지 못했다. 금융 기관은 위기의 결과로 새로운 신용 대출에 대한 이자율을 증가시켜 미지급의 위험을 줄이는 등 인기없는 조치를 취해야했기 때문입니다. 여러 가지 방법으로, 모기지 프로그램을 지원하는 정부 보조금과 이연 지불 시스템의 도입으로 상황이 수정되었습니다.
따라서, 모기지 시장은 점차 위기에서 벗어날 것이며, 그 결과 모기지 론에 대한 이자율은 감소 할 것입니다.
두 번째로 중요한 점은 모기지 조건입니다. 특정 시간 내에 특정 문서를 작성했습니다.모기지 대출은 인구의 대출 상환 기간이 가장 길다. 그러나 위기 상황에서는 대출의 상환 또는 지불 지연의 위험이 크게 증가합니다. 결과적으로, 은행은 상환 기간을 줄임으로써 이러한 상황을 정상화하려고 노력하는데, 이는 소득 수준이 낮거나 중간 정도 인 시민에게는 완전히 불리합니다.
