각 사람에게 자신의 아파트는등록 장소보다 훨씬 더. 힘든 하루를 보낸 후 휴식을 취하거나 회복 할 수 있고 발생한 문제에서 벗어날 수있는 아늑한 환경입니다. 이와 관련하여 수도의 주민들은 세계의 다른 도시와 다르지 않습니다. 모든 신규 이민자는 먼저 모스크바의 좋은 지역을 공부합니다.
모스크바의 특정 지역에 대한 관심은 두 가지 이유로 나타납니다.
따라서 모스크바의 어느 지역을 알아내는 것이 중요합니다.생활에 가장 적합합니다. 거대한 다국적 국가의 수도는 역사가 풍부하지만 일반적으로 편안함의 수준에 대해 말하면 이상과는 거리가 멀다. 모든 사람이이 도시를 좋아하지는 않을 것입니다.
다음과 같은 지표에 초점을 맞추면새로운 건물의 수는 북부 행정 구역 (CAO)이 최고로 간주됩니다. 새 건물은 전체 부동산 양의 거의 90 %를 차지합니다. 부동산 부서의 장이 확신 하듯이, 이러한 상황은 한 번에 지구에 산업 건물이 세워 졌기 때문에 발전했습니다. 이제 비어 있지만 필요한 경우 수리하고 용도를 변경할 수 있습니다. 살기 좋은 모스크바 지역이 정체되어서는 안되므로 인프라 개발이 중요합니다.
Dmitrovsky의 혼잡으로 인해Leningradskoye 및 Volokolamskoye 고속도로의 교통 상황은 최고와는 거리가 멀습니다. Beskudnikovsky District와 Western Degunin의 영토에는 지하철 역이 없습니다. 녹지 공간이 너무 적고 (전체 면적의 10 %에 불과) 산업 구역이 많아 지역 생태에 부정적인 영향을 미칩니다.
전문가들에 따르면 북한은행정 구역은 전망이 좋다. 주택 재고의 지속적인 리노베이션 과정이 있습니다. 오래된 낡은 건물은 철거되고 새로운 건물은 세워집니다. 향후 3 년 안에 가동 될 지하철역 건설은 의제에서 교통 문제를 제거하는 데 도움이 될 것입니다. 산업 기업은 지역 주거 지역의 영토에서 제거되고 모스크바 순환 도로 외부에 위치 할 계획입니다. 이 지역의 패널 및 벽돌 다층 건물의 아파트 비용은 다릅니다.
26,000 루블에 원룸 아파트를 빌릴 수 있습니다. 가까운 장래 에이 영토가 모스크바 최고의 거주지 등급에 포함될 가능성이 있습니다.
나머지 카운티와 비교북동부는 인구 밀도가 매우 높아 평방 킬로미터 당 13.5 천명이 넘습니다. Dmitrovskoe, Altufevskoe 및 Yaroslavskoe 고속도로에서는 교통량이 너무 바쁩니다. 또한 노면은 장소에서 마모됩니다. 모든 지역이 자신의 영토에 지하철 역의 존재를 자랑 할 수있는 것은 아닙니다. 하지만 지난해 출시 예정이었던 6 개의 신규 방송국이 상황을 바로 잡았어야했다.
산업 지역의 집중도가 높기 때문에러시아 과학 아카데미가 소유 한 식물원이 아니라면 생태 학적 상황은 그다지 유리하지 않은 것으로 간주 될 수 있습니다. 또한 Losiny Ostrov 국립 공원이 인근에 있습니다. 그래서 아이들과 함께 살기 좋은 모스크바 지역을 열거 할 때이 지역도 언급합니다.
지역이 너무 빽빽하게 쌓여서 때로는 그렇지 않습니다새로운 것을 지을 장소를 선택하는 것은 매우 쉽습니다. "건설 관리 No. 155"회사의 전문가들은 동북 행정 구역의 부동산 가격 상승 가능성에 대해 경고합니다. 전제 조건은 인구 밀도와 지하철의 모습입니다. 부동산 시장은 활성이라고 할 수 없습니다. 그들은 사회주의 시대의 60-80 년대에 벽돌과 패널로 지어진 주택의 2 차 제안을 선호합니다.
아파트 면적 1 평방 미터에 대해175,000 루블. Ostankino 또는 Alekseevsky 지구에서 아파트를 구입하는 것은 매우 권위 있습니다. 주요 시장의 편안한 주택 평방 미터당 가격은 154-191,000 루블입니다. 필요한 경우 최소 25,000 루블에 아파트를 빌릴 수 있습니다.
이 지역은 그 영토가 활발하다는 사실로 구별됩니다.하지만 도로가 너무 바쁘다. 오늘날 공업 지대에 위치한 소유권이없는 건물은 상당히보기 좋게 보이게하여 원래의 목적을 바꾸어 대규모 프로젝트에 생명을 불어 넣을 수 있습니다. 이것은 South Administrative District의 부동산 시장 개발을위한 가장 유망한 옵션 중 하나입니다. 많은 사람들이 개발 된 인프라로 생활하기 위해 모스크바의 좋은 지역으로 이사하는 것을 꿈꾸지 만 수도의이 지역의 생활 공간 평방 미터당 비용은 모든 사람에게 저렴한 것은 아닙니다.
65,000 개 이상의 품목이 판매되고 있습니다.1 차 시장의 부동산 개체는 자본 규모에서도 포화 상태를 말할 수있는 근거를 제공합니다. 거의 90 %가 컴포트 클래스에 속하며 구매자가 105-240,000 루블을 지불 할 준비가 된 1 평방 미터입니다. 2 차 시장에 속하는 아파트의 단위 면적당 평균 비용은 166,000 루블입니다.
다른 지역에 비해 모스크바 순환 도로 근처에는 상당히 저렴한 고급 주거 공간이 있습니다.
전문가에 따르면 남서부 행정 구역은나머지 대도시 지역은 우수한 교통 조건으로 구별됩니다. 도로 설계는 유능하게 수행되었습니다. 따라서 운전자의 재고에는 관심있는 하나 또는 다른 물체로 여행하기위한 몇 가지 대안 옵션이 있습니다. 지구 전체 면적의 30 % 이상이 삼림 공원 구역으로 점유되어 우수한 생태 상황을 증명합니다. 이것이 바로이 지역이 "모스크바에서 아이들과 함께 살기 가장 좋은 지역"목록에 포함 된 이유입니다.
가장 높은 인구 밀도주요 부동산 시장의 약한 발전에 반영되었습니다. 대부분은 흐루시초프와 브레즈네프가 소비에트 국가의 지배를 받았을 때 지어진 집들이 있습니다.
면적 단위당 거의 22 만 1 천 루블은 많은 돈이며 남서부 행정 구역은 평균 가격 지표면에서 기록을 갱신합니다. 26,000 루블 미만으로 지구에서 건물을 임대하는 것은 불가능합니다.
지구의 교통 상황은 다음과 같습니다.5 점 시스템에 솔리드 "C"를 입력해야하는 이유가 충분합니다. Michurinsky, Kutuzovsky 및 Vernadsky 도로의 평균 혼잡과 지구 외곽에 위치한 지구에는 지하철 역이 없다는 사실을 고려합니다.
내년을위한 메트로 빌더 계획Rasskazovka 마을까지 지하 전기 열차 전체를 연결합니다. 이것은 계획된 지하철 노선을 따라 건설하는 인센티브 역할을 할 것입니다. 결과적으로 속성의 가치가 올라야합니다. 그렇다면 도시의이 부분은 "삶을위한 모스크바 최고의 지역"등급에 포함될 것입니다.
건물들 사이에는 과거의 영광스러운 소련의 모 놀리 식과 벽돌 메아리가 있지만 점차 현대 건물로 옮겨 가고 있습니다.
CJSC 2 차 시장은 다음과 같이 특성화 될 수 있습니다.모스크바 전체에서 가장 다양합니다. 중고 시장에서 1 평방 미터의 주택 가격은 약 214,000 루블입니다. 33 평방 미터의 부동산 구매를위한 최소 예산은 470 만 루블입니다. 임대 가격은 28,000 루블입니다.
최근 위탁받은 물건의 약 80 %는 비즈니스 클래스에 속하며 1 평방 미터의 경우 135-300,000 루블을 지불합니다.
유명한 중 하나의 상업 감독러시아 기업들은 명성면에서 ZAO가 중앙 행정 구역에 이어 두 번째라고 언급했습니다. 지역의 인프라가 개선되면 부동산은 가격 상승과 유동성에 반응합니다. 계산에 따르면 새로운 지하철 역의 출현과 인근 주택의 아파트 가격 상승 (10 ~ 15 %) 사이의 연관성이 표시됩니다. 이 경우 서부 행정 구역도 예외는 아닙니다. 따라서 대부분의 방문객은 모스크바의 좋은 지역에 살기를 원합니다.
일반적으로 지구의 교통 상황긍정적 인 측면에서 특징입니다. Kurkino 지역을 제외하고 지하철 역은 북서 행정 구역의 모든 부분에서 운영됩니다. Volokolamskoye 고속도로의 전체 길이를 따라 실질적으로 재건이 진행되고 있습니다. 지구 전체의 거의 절반을 차지하는 녹지 공간은 주민들에게 깨끗한 공기를 제공합니다.
세 번째는 작년에 가동되었습니다전송 회로. Tushino 비행장 지역의 시설 건설은 상황을 더 좋게 바꿔야합니다. 건설중인 부동산 개체는 다양한 재료 능력을 가진 광범위한 구매자의 취향을 만족시킬 수 있습니다. 다양한 옵션은 대도시 거주자와 방문객에게 모스크바의 좋은 지역을 제공합니다. 저렴하게 원룸 아파트 또는 스튜디오를 구입할 수 있습니다.
2 차 시장은 다양합니다.현대 주택에는 표준 프로젝트에 따라 건축 된 건물이 포함됩니다. 안락함으로 분류되는 새로운 주거용 건물 비용의 하한선은 722 만 루블 수준입니다. 평균적으로 북서 행정 구역의 2 차 시장에있는 아파트는 평방 미터당 193,000 루블의 가격으로 구입할 수 있습니다. 임대료는 25,000 루블부터 시작됩니다.
가장 높은 부동산 가치의 사실대도시의 중심은 누구도 놀라게해서는 안됩니다. 이 지역의 교통 상황은 의외로 어렵습니다. 생태적 상황도 이상과는 거리가 멀다.
1917 년 혁명 이전, 과거와 세기 이전에 지어진 주택과 스탈린 시대의 벽돌 건물은 비교적 양호한 상태입니다.
최근에 건설 회사는주로 프리미엄 및 비즈니스 클래스 주택 구매자를 대상으로합니다. 주요 시장의 절반 미만이 고급 아파트가 차지하고 있습니다. 역사적 가치가있는 오래된 건물의 재건은 화제입니다.
모스크바 중심부의 높은 토지 비용은 가난하지 않은 사람들 만 구입할 수있는 부동산의 천문학적 가격을 지시합니다.
살기 좋은 모스크바 지역은 모스크바 순환 도로 밖에 있습니다.
주택 비용은 수도의 오래된 지역보다 낮습니다. 그러나 새로운 모스크바의 어느 지역이 살기에 더 낫습니까? 모스크바 순환 도로 밖에서 살기 가장 편안한 장소의 등급은 다음과 같습니다.
이들은 함께 살기에 가장 좋은 모스크바 지역입니다.어린이. 수많은 녹지와 공원 지역은 환경 친화적입니다. 오늘날 수도의 많은 주민들은이 지역에서 별장을 구입하려고합니다. 도시의 번잡함에서 벗어나는 것은 신체적, 정서적 건강에 도움이됩니다.
모두가 모스크바의 어느 지역을 독립적으로 결정합니다.가족의 생계를 위해 최선을 다합니다. 누군가는 대도시의 소음이없는 삶을 상상할 수없고, 어떤 사람들은 정원이있는 자신의 부지를 선호하며, 고층 빌딩과 나이트 클럽 없이는 살 수없는 사람들이 있습니다.
