Dažnai yra situacijų, kai pilietisbūtina sudaryti bet kokius sandorius, tačiau dėl aplinkybių jis negali jų įgyvendinti savarankiškai. Pavyzdžiui, jei reikia, nekilnojamojo turto pardavimas, pilietis gali asmeniškai atlikti sandorį, ir leisti ją kitam asmeniui dėl jo nesant ties objekto, ar tiesiog dėl to, kad nenoras vietą užsiimti dizainu. Šiuo atveju sudaroma komisinio mokestis už nekilnojamojo turto pardavimo sutartį. Taip pat galite atlikti kitus teisinius veiksmus.
Kokia yra komisijos sutartis?
Pasak jo, advokatas, kurisatstovauja pagrindinės veiklos vykdytojo interesams, vykdo jo vardu teisiškai reikšmingus veiksmus, dėl kurių atsiranda tam tikrų teisių ir pareigų. Sutartyje apibrėžiami tik šalių vidaus santykiai, todėl paprastai advokatas turi įgaliojimą, patvirtinantį jo įgaliojimus. Įgaliojimų trukmė negali viršyti trejų metų, jei ji nenurodyta, ji galioja vienerius metus. Sutarties šalys gali būti ne tik fizinės, bet ir juridiniai asmenys.
Apdaila
Komisijos sutartis gali būti sudaryta žodžiu ar raštu ir turi atitikti įstatymus, atsižvelgiant į bendruosius Civilinio kodekso sandorių formos reikalavimus.
Jei jis parašytas, tuomet išsamiaisutarties šalių teisės ir pareigos, terminas, už kurį jis yra sudarytas, nustatomos paslaugų kainos (jei jos nėra tinkamos). Atsižvelgiant į tai, kad advokato veiksmai turės tam tikrų teisinių pasekmių, pageidautina kreiptis dėl teisinės pagalbos patyrusiam specialistui sudarant sutartį.
Tikslas ir įgyvendinimo tvarka
Komisijos sutartis sudaroma tik užteisinių veiksmų, pavyzdžiui, sudaryti sandorį arba teisme dalyvauti teismo procese, vykdymas. Negalima parengti tikrų veiksmų, pavyzdžiui, remonto, pakavimo ir kt.
Nepaisant to, kai kurie realūs veiksmai gali būti reikalingi, pavyzdžiui, kelionės, tyrimai, patikrinimas ir kt. Jie taip pat yra sutarties objektas, nes jie yra pagalbiniai darbuotojai.
Поверенного можно уполномочить не на все teisiniai veiksmai. Pavyzdžiui, jis negali susituokti su klientu, sudaryti valią, sudaryti darbo sutartį, naudotis tėvų teisėmis. Be to, jam negali būti leidžiama atlikti neteisėtą sandorį.
Advokatas neturi teisės sudaryti sandoriųpagarba savimi, taip pat kitam asmeniui, kurio atstovas jis taip pat yra. Kai sandoris atliekamas vadovaujantis principu ir kenksmingais ketinimais, jis gali būti pripažintas negaliojančiu.
Užsakymo sutartyje turi būti teisėtų,galimi ir konkretūs nurodymai. Advokatas gali pasitraukti iš jų atstovaujamojo interesais, jei jis negalėjo prašyti atsakymo iš anksto arba negauna jo per pagrįstą laiką. Esant tokiai situacijai, jis turi kuo greičiau jam pranešti.
Visas trečiųjų asmenų turimas advokatas privaloperduoti patikėtiniui, o tai - priimti užsakymo vykdymą ir kompensuoti išlaidas, atsiradusias dėl vykdymo. Tai gali būti viešbučio mokėjimas, kelionės išlaidos ir pan.
Sutarčių rūšys
Priklausomai nuo reikalaujamo sandorioApibendrinant, galima išskirti :. Komisijos sutartis dėl paslaugų teikimo, pardavimo ir pirkimo kilnojamąjį ir nekilnojamąjį turtą, registruoti eksporto-importo operacijas, priimti darbų ir prekių bei kitų teisinių veiksmų, susijusių su tokių sandorių komisijos dažnai reikalauja tiek specialiąsias profesines žinias, kurios nėra pats klientas pats turi. Dėl šios priežasties, be to, kad advokatas atstovauja jo interesams, jis vis tiek gali turėti šias žinias ir teisingai disponuoti jam suteiktomis teisėmis ir turtu.
Nutraukimas
Kad sutartis gali būti nutraukta ryšium su advokatu atsisakymo iš pagrindinio tam panaikinimo, mirties viena iš šalių, teisinio neveiksnumo ar trūksta.
