Šiandien mes būsime susidomėję išskaitymo dokumentais.į butą. Tiesą sakant, nėra taip sunku atspėti, ko mums reikia. Tačiau ne visi piliečiai žino apie šį sąrašą. Taigi jūs turite teisę atsisakyti atskaityti. Ne malonus rezultatas, ar tai? Todėl kruopščiai išnagrinėkime išsamų visų reikiamų pinigų sumą iš valstybės, kai parduodame nekilnojamąjį turtą. Mūsų atveju tai yra butas. Arba namas / žemė. Tinkamas paruošimas palengvins jūsų procesą.
Mokesčio išskaitymas perkant butą- tai ne taip sunku. Galbūt daugelis žino apie šį procesą. Jei tinkamai pasiruoškite tai, nebūsite bijoti jokių problemų. Jie tiesiog neįvyks.
Первый документ, который необходим для получения mokesčių atskaita - tai jūsų ID. Galite naudoti bet kokį tokį dokumentą, tačiau, kaip rodo praktika, geriausia parodyti savo pasą. Ir jo kopija. Jis taikomas likusiam reikalingų dokumentų sąrašui. Patikrinimas nereikalingas.
Galbūt dėl šio dokumento nebus jokių problemų. Galų gale Rusijos Federacijos piliečio pasas visada turėtų būti su jumis. Būtent šis dokumentas visada reikalingas atliekant bet kokias mokestines operacijas. Apsvarstykite tai.
Kas toliau?Buto atskaitymo dokumentai neturi prasmės nerašę atitinkamos paraiškos. Tai yra, jūs turite pateikti rašytinę užklausą mokesčių institucijoms. Be pareiškimo atskaitymas nebus atliekamas.
Komponuoti lengva ir paprasta - pakankamainurodykite savo duomenis ir duomenis, taip pat grąžinimo priežastį. Mūsų atveju tai yra buto pirkimas. Tai viskas. Po to turėsite pasirašyti dokumentą ir pridėti jį prie savo paso ir kitų dokumentų.
Atkreipkite dėmesį į vieną svarbų veiksnį - įprašymo tekste taip pat nurodomi banko duomenys, į kuriuos turėsite gauti lėšų. Jei praleidote šią akimirką, galite tikėtis, kad mokesčių inspekcija atsisakys grąžinti jūsų pinigus.
Kas dar gali būti naudinga?Registruojant mokesčio atskaitymą perkant butą nesėkmingai, įtraukiamas toks punktas kaip mokesčių deklaracijos surašymas. Be jo negalima nei mokėti mokesčių, nei grąžinti dalies išleistų pinigų.
Mums reikalinga forma yra 3-NDFL.Jo registracija nesukelia rūpesčių piliečiams. Galite naudoti specialią programą, kuri padės jums parengti šią deklaraciją ir visiškai ją paruošti spausdinimui.
Pateikiamas tik originalas.3-NDFL kopijos mokesčių institucijos nepriima. Jei jums reikia to paties dokumento „sau“, tiesiog atspausdinkite jį dviem egzemplioriais. Ir viskas. Atminkite, kad su jūsų mokesčių deklaracijos kopijomis paprasčiausiai net nebus kalbama. Tokios taisyklės šiuo metu yra nustatytos Rusijoje.
Judama toliau.Buto atskaitymo dokumentai - klausimas nėra toks problemiškas, jei gerai tam pasiruošiate. Po to, kai visi aukščiau išvardyti vertybiniai popieriai yra paruošti, turite kažkaip patvirtinti savo pajamas. Tam yra dar viena nuoroda. Jis vadinamas 2-NDFL.
Jei dirbsi sau, privalėsiužpildyk tai pats. Tai daroma naudojant tas pačias programas, kuriose ruošėte 3-NDFL mokesčių deklaraciją. Darbo metu nekyla jokių ypatingų problemų.
Tačiau dažniausiai piliečiai dirbakažkas. Ir ši technika taupo juos nuo nereikalingų dokumentų. Jūsų darbdavys turi suteikti jums 2-NDFL pažymėjimą. Kreipkitės į įmonės, kurioje dirbate, apskaitos skyrių. Paprastai čia nekyla jokių problemų.
Tačiau nepamirškite - dokumentai, skirti atskaitytibuto, būtent 2-NDFL pažyma, taip pat mokesčių deklaracija, turi būti pateikta originaliai. Tai yra, iš jūsų nebus priimta jokia to kopija. Taigi įsitikinkite, kad 2-NDFL pritvirtintas tik originale.
Kas dar?Dabar pereiname prie rimtesnių ir svarbesnių dokumentų. Esmė ta, kad visi aukščiau pateikti dokumentai yra vadinamasis standartas. Norėdami išskaityti mokesčius, jie pateikiami mokesčių institucijoms. Bet toliau kiekvienu atveju pateikiamas dokumentų sąrašas.
Mokesčių atskaita perkant butą / namą / žemęneįmanoma jo gauti, jei kažkaip neuždokumentuoji operacijos. Kaip tiksliai tai reikia padaryti teisingai? Mums reikalinga pardavimo sutartis jūsų vardu. Svarbu, kad jūs nurodytumėte kaip pirkėją. Priešingu atveju atskaitymas nebus atliekamas.
Pateikiama patvirtinta kopija.Jei norite, galite duoti originalą ir pasilikti sau antrą sutarties kopiją. Tačiau atminkite - be jo neįmanoma išskaičiuoti. Ši akimirka taip pat nesukelia ypatingų problemų piliečiams. Juk pardavimas ir pirkimas be sutarties apskritai negali būti laikomas galiojančiu.
Ar jums reikia atskaitymo perkant butą?Dokumentai, kad ir kaip keistai tai skambėtų, gali būti ne iš karto su jumis. Galų gale, tam tikrais atvejais kai kuriems reikės skirti šiek tiek laiko. Pavyzdžiui, mes kalbame apie nuosavybės sertifikatą.
Iš karto po pirkimo jo neturėsite.nekilnojamojo turto, bet tik po kurio laiko. Maždaug po mėnesio po operacijos. Taigi nereikia skubėti į mokesčių atskaitymus. Turėsite pakankamai laiko tai užbaigti.
Nuosavybės dokumentas gali būtipateikiamas dokumento originalas ir kopija. Geriau naudoti antrą variantą. Juk pametus originalą, reikės gauti ir pažymėjimo dublikatą. Taigi jūs visada turėsite šį dokumentą. Mokesčių institucijos privalo priimti patvirtintas jūsų kopijas.
Išskaitos dokumentai yra įvairūs.Tačiau visi piliečiai turi kažkaip patvirtinti savo išlaidas. Žinoma, čia gelbsti sąskaitos ir čekiai. Patartina pateikti šių originalus ir pasilikti sau kopijas. Arba patvirtinti dublikatus ir pridėti prie mokesčių deklaracijos.
Paprastai šis momentas taip pat neatsirandajokiu problemu. Nebent įsitikinkite, kad jūsų duomenys nurodyti mokėjimo dokumente. Tik tas, kuris nurodytas kaip mokėtojas, turi teisę į atskaitą. Ir niekas kitas. Tai yra, neįmanoma, kad mokėjimo nurodyme ir sutartyje, taip pat deklaracijoje būtų nurodyti skirtingi piliečiai. Tai neteisėta. Esant tokiai situacijai, negausite mokesčio už butą (grąžinimo). Mokesčiai bus pilni, ir jūs negalėsite grąžinti pinigų.
Iš esmės visi dokumentai yra išskaičiuojamibutas. Tiesa, toks nekilnojamasis turtas dažnai perkamas su hipoteka. Keista, bet net ir šioje situacijoje jūs turite teisę į būsto pirkimui išleistų pinigų grąžinimą.
Pakanka papildyti aukščiau pateiktą sąrašądokumentus su kai kuriais popieriais. Su jais taip pat nėra problemų. Bet kokiu atveju būtent tai tikina daugelis piliečių, kurie jau yra susidūrę su panašia situacija.
Ko reikėtų iš jūsų reikalauti?Pirma, hipotekos sutartis. Jo reikia originalo arba patvirtintos kopijos. Antrasis variantas yra labai paklausus piliečių tarpe. Išimtis yra ta, jei dėl kokių nors priežasčių turite dvi originalias hipotekos sutarties kopijas.
Antra, jums reikės kvitų,patvirtinantis hipotekos palūkanų mokėjimo faktą. Vėlgi, nesvarbu, kokia forma juos pridėsite - kopijas ar originalus. Svarbiausia, kad mokėjimo dokumente nurodytumėte jūs, o ne kažkas kitas. Taip lengva ir paprasta gauti mokesčio atskaitymą už butą vienu ar kitu atveju.
Ką dar reikia žinoti norint grįžtipinigų perkant nekilnojamąjį turtą nekilo jokių problemų? Pavyzdžiui, apie terminus, per kuriuos turite laikytis surenkant visus dokumentus. Kaip rodo praktika, jei tuoj pat pradėsite rengti atskaitymą, po 1,5 mėnesio galėsite būti pasirengę apsilankyti mokesčių inspekcijoje. Ilgiausias dalykas, kurio galima tikėtis, yra nuosavybės pažymėjimo jūsų vardu išdavimas.
Svarstoma pati paraiška su deklaracijamaždaug 2 mėn. Praėjus šiam laikotarpiui, gausite mokesčių institucijų atsakymą su atsisakymu atskaityti ar patvirtinimą. Kaip rodo praktika, dar po mėnesio ar dviejų jūs gausite reikalingas lėšas į paraiškoje nurodytą sąskaitą. Taigi vidutinis registracijos ir gavimo procesas užtruks apie šešis mėnesius. Bet mokesčių deklaraciją galite pateikti iki mokesčių ataskaitinio laikotarpio pabaigos. Tai yra, iki kiekvienų metų balandžio 30 d. Be to, pagal šiuolaikinius įstatymus jūs turite teisę gauti atskaitymus už pastaruosius 3 metus. Taigi galite neskubėti.
Kitas punktas - jei esate pensininkas, turėsiteprie visų pirmiau minėtų dokumentų pridėkite pensijos pažymėjimą (jo kopiją), taip pat pažymas, galinčias patvirtinti jūsų išmokas, jei tokių yra. Tai taip pat nėra problemiška, ypač jei žinote išsamų visų reikalingų atskaitymui dokumentų sąrašą.
